Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2022

  • 29 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

12 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,23zł/m²

Powierzchnia działek

5 600m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10233
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200 (2 800 m²) oraz działkę nr 201 (2 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 800 m² 3D
2 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240402_2.0009.200

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0009.200Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 404,23 m² z 2 773,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie369,25 m² z 2 773,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 773,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240402_2.0009.201

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0009.201Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 081,36 m² z 2 447,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie366,37 m² z 2 447,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 447,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olbrachcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 2 400 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 856 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 9 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 770 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 3 100 m²

    12 850 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 652 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 17 400 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 990 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 12 000 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 822 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 5 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 857 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 248 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 11 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 745 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 10 000 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 9 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 6 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 826 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 919 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 6 października 2021, 18 400 m²

    44 750 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 987 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 września 2021, 17 600 m²

    45 100 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 311 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 7 600 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 542 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 18 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2020, 1 650 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 1 489 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 543 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 700 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 802 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2019, 700 m²

    1 850 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 807 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 7 900 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 793 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2019, 5 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 733 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 3 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 386 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2018, 9 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 705 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 15 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 768 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 3 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 976 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 9 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 611 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2018, 5 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 554 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2017, 6 400 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 489 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 2 962 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 962 m²
    • w odległości 999 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2017, 23 200 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 901 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2017, 14 600 m²

    14 800 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 918 m

  34. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 47 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 000 m²
    • w odległości 814 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 4 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 834 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2016, 10 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 753 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 330 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 4 800 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 840 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2015, 1 401 m²

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w odległości 946 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 1 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 223 m

  41. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2015, 39 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 300 m²
    • w odległości 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl