Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Cena łączna
141 820zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
140zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 013m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 632 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 013 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 140 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16368
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 141 820 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1253/17 (1 013 m²); działkę 1253/23 (619 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1253/17 (1 013 m²) oraz działkę nr 1253/23 (619 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240410_2.0019.1253/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0019.1253/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2026, 963 m²
581 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²
- powierzchnia działek 963 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2026, 1 037 m²
576 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 1 043 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²
- powierzchnia działek 1 043 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 956 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 601 zł/m²
- powierzchnia działek 956 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 1 717 m²
546 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia działek 1 717 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2026, 971 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²
- powierzchnia działek 971 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 950 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 984 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 508 zł/m²
- powierzchnia działki 984 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 2 143 m²
9 456 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 143 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 239 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 239 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 913 m²
127 820 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działek 913 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 2 869 m²
358 625 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 2 869 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2025, 800 m²
114 292 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 3 290 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 3 290 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 2 160 m²
7 700 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 2 160 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 812 m²
125 460 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działki 812 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 905 m²
145 140 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 905 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 802 m²
102 705 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działki 802 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2023, 3 449 m²
127 250 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 3 449 m²
- w odległości 356 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2023, 1 600 m²
115 650 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2023, 29 m²
4 640 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 29 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 38 m²
2 091 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 września 2022, 16 790 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²
- powierzchnia działek 16 790 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 2 360 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 360 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 1 428 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 428 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 2 610 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 610 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2020, 1 858 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 858 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 13 740 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²
- powierzchnia działki 13 740 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 2 210 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²
- powierzchnia działki 2 210 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 500 m²
31 554 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 74 m²
3 300 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 74 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2018, 1 823 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 823 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 909 m²
63 751 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 909 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2018, 1 177 m²
10 035 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 177 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2017, 900 m²
18 634 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 2 920 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 2 920 m²
- w odległości 735 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 632 m²: działka 1253/17 ma 1 013 m², a działka 1253/23, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 619 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 013 m² działki 1253/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 141 820 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.