Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 3 listopada 2023

  • 3 listopada 2023
  • 8 składników

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 4 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

5 107m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
8
Skład transakcji
4 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
10 214 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
5 107 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
4,90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12761
Udział
4/8
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 102 (8 380 m², udział 4/8), działkę nr 145 (1 834 m², udział 4/8), działkę nr 184 (979 m², udział 4/8) oraz działkę nr 417/2 (968 m², udział 4/8).

Składniki transakcji

8 składników

udział 4/8 3D
udział 4/8 3D
udział 4/8 3D
udział 4/8 3D
4 190 m² udział 4/8 3D
917 m² udział 4/8 3D
489,5 m² udział 4/8 3D
484 m² udział 4/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0001.102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0001.102Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 030,53 m² z 8 354,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie324,20 m² z 8 354,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0001.184

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0001.184Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 977,17 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_5.0001.145

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0001.145Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 306,91 m² z 1 828,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie521,97 m² z 1 828,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cisie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 grudnia 2025

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2025

    544 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 maja 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023, 266 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 3 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 266 m²
    • w odległości 779 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lutego 2023

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 marca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  12. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 26 października 2020

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 lipca 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2018

    368 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lipca 2017

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2017

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl