Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 2 grudnia 2021

  • 2 grudnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

684m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
684 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
380 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9336
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 955 (684 m²) oraz działkę nr 231/10 (526 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

684 m² 373 zł/m² 3D
526 m² 9,51 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0004.231/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.231/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 532,10 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 425,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

29SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 532,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji w gospodarstwach rolnych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0004.955

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.955Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 683,25 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 546,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2026

    Częstochowa

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Częstochowa, ulica Drzewna

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2026

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2026

    Częstochowa, ulica Marynarska

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    Częstochowa, ulica Drzewna

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2026

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2025, 138 m²

    Częstochowa, ulica Marynarska

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 915 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 22 stycznia 2025

    351 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    6 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2024

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 października 2023

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2023

    Częstochowa, ulica Marynarska

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2023

    Częstochowa

    371 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 360 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    335 432 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 25 maja 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2022

    Częstochowa, ulica Marynarska

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    Częstochowa, ulica Marynarska

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Częstochowa, ulica Drzewna

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2021

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2021

    Częstochowa, ulica Zbawiciela

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2021

    Częstochowa, ulica Drzewna

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 19 listopada 2020

    Częstochowa

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2020

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2020

    137 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2019

    Częstochowa, ulica Drzewna 30B

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2019

    Częstochowa, ulica Drzewna 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Częstochowa

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2019

    Częstochowa, ulica Drzewna

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 11 stycznia 2019

    Częstochowa, ulica Marynarska 44A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 listopada 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2017

    Częstochowa, ulica Drzewna 30A

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Częstochowa, ulica Marynarska

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2016

    Częstochowa, ulica Marynarska 44

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2015

    Częstochowa, ulica Jezioran 9

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2015

    177 004 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2014

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2013

    Częstochowa, ulica Drzewna 30

    37 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2012

    Częstochowa, ulica Drzewna 12

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2011

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2011

    Częstochowa, ulica Drzewna 30

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2011

    Częstochowa, ulica Jezioran 9A

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 marca 2010

    Częstochowa, ulica Drzewna 2A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2009

    Częstochowa, ulica Drzewna 44

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  55. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 26 marca 2009

    Częstochowa, ulica Drzewna 51

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2008

    Częstochowa, ulica Drzewna

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 października 2008

    Częstochowa, ulica Marynarska 50

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 12 sierpnia 2008

    Częstochowa

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2008

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  60. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 14 listopada 2007

    Częstochowa, ulica Marynarska 70

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 października 2006

    Częstochowa, ulica Drzewna 56

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  62. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 28 lutego 2006

    Częstochowa, ulica Drzewna 10

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2003

    Częstochowa, ulica Drzewna 41

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl