Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 9 listopada 2022

  • 9 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

513m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
513 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
780 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11162
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 262/1 (513 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
513 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.262/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 512,07 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 409,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Częstochowa, ulica Drzewna

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2026

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 22 stycznia 2025

    351 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 619 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    6 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2024

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 października 2023

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2023

    Częstochowa, ulica Marynarska

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2023

    Częstochowa

    371 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    335 432 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 25 maja 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2022

    Częstochowa, ulica Marynarska

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    Częstochowa, ulica Marynarska

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2021

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2021

    Częstochowa, ulica Zbawiciela

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2020

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2020

    137 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Częstochowa

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2019

    Częstochowa, ulica Drzewna

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 listopada 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2017

    Częstochowa, ulica Drzewna 30A

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Częstochowa, ulica Marynarska

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2015

    177 004 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2014

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2011

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2009

    Częstochowa, ulica Drzewna 44

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 26 marca 2009

    Częstochowa, ulica Drzewna 51

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2008

    Częstochowa, ulica Drzewna

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 12 sierpnia 2008

    Częstochowa

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2008

    Częstochowa, ulica Drzewna 62

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  42. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 14 listopada 2007

    Częstochowa, ulica Marynarska 70

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 października 2006

    Częstochowa, ulica Drzewna 56

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2003

    Częstochowa, ulica Drzewna 41

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl