Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 23 grudnia 2025

  • 23 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

2 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

27m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
27 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16550
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 206/2 (24 m²) oraz działkę nr 208/1 (3 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
24 m² 3D
3 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0004.206/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0004.206/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23,53 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0004.208/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0004.208/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,18 m² z 3,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2026

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2026

    2 082 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 grudnia 2025

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2024

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2024

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2023

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 października 2021

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 października 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2020

    9 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2019

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2019

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 października 2018

    273 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 lutego 2016

    4 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl