Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2022

  • 27 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

4 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

31zł/m²

Powierzchnia działki

129m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
31 zł
Powierzchnia
129 m²
Powierzchnia gruntu
129 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10165
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 129 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 31 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

129 m² 31 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.759/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie83,11 m² z 129,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 103,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie46,04 m² z 129,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 89 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 210 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 55 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 156 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
4 150 zł 173 zł/m² 24 m² 14 września 2026 754 m
Działka 200 000 zł 239 zł/m² 838 m² 31 sierpnia 2026 930 m
Działka 380 000 zł 444 zł/m² 857 m² 19 sierpnia 2026 930 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 45
90 000 zł 121 zł/m² 743 m² 18 sierpnia 2026 436 m
Działka
Częstochowa, ulica Łopianowa
70 000 zł 139 zł/m² 503 m² 18 czerwca 2026 602 m
Działka
Częstochowa, ulica Turkusowa
1 030 000 zł 396 zł/m² 2 603 m² 18 czerwca 2026 852 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
180 000 zł 128 zł/m² 1 411 m² 12 czerwca 2026 500 m
Działka 100 000 zł 132 zł/m² 755 m² 18 maja 2026 850 m
Działka 265 000 zł 147 zł/m² 1 808 m² 2 kwietnia 2026 930 m
Działka 360 000 zł 378 zł/m² 952 m² 26 marca 2026 1 000 m
Działka 490 000 zł 608 zł/m² 806 m² 7 stycznia 2026 255 m
Działka 15 000 zł 35 zł/m² 424 m² 7 stycznia 2026 257 m
Działka 15 000 zł 11 zł/m² 1 402 m² 12 grudnia 2025 270 m
Działka 15 000 zł 4 zł/m² 3 439 m² 4 listopada 2025 429 m
Działka 104 792 zł 36 zł/m² 2 947 m² 15 października 2025 922 m
Działka 245 208 zł 34 zł/m² 7 212 m² 30 września 2025 950 m
Działka 60 000 zł 35 zł/m² 1 737 m² 18 września 2025 503 m
Działka 60 000 zł 18 zł/m² 3 344 m² 9 czerwca 2025 732 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
50 000 zł 56 zł/m² 892 m² 29 maja 2025 537 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
147 000 zł 99 zł/m² 1 478 m² 12 maja 2025 911 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
55 000 zł 65 zł/m² 840 m² 6 maja 2025 904 m
Działka 69 000 zł 44 zł/m² 1 575 m² 28 marca 2025 669 m
Działka 250 000 zł 263 zł/m² 952 m² 24 lutego 2025 964 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
50 000 zł 119 zł/m² 420 m² 21 lutego 2025 527 m
Działka 80 000 zł 55 zł/m² 1 467 m² 12 lutego 2025 415 m
Działka 171 000 zł 87 zł/m² 1 958 m² 5 grudnia 2024 972 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
87 000 zł 79 zł/m² 1 108 m² 19 listopada 2024 759 m
Działka 290 000 zł 305 zł/m² 952 m² 23 października 2024 856 m
Działka 320 000 zł 336 zł/m² 952 m² 30 sierpnia 2024 751 m
Działka 250 000 zł 263 zł/m² 952 m² 26 sierpnia 2024 821 m
Działka 200 000 zł 210 zł/m² 952 m² 4 lipca 2024 892 m
Działka 200 000 zł 210 zł/m² 952 m² 15 maja 2024 786 m
Działka
Częstochowa, ulica Łopianowa
86 000 zł 171 zł/m² 503 m² 6 maja 2024 626 m
Działka
Częstochowa, ulica Turkusowa
45 000 zł 53 zł/m² 852 m² 4 kwietnia 2024 853 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela
100 000 zł 106 zł/m² 941 m² 28 marca 2024 502 m
Działka 147 500 zł 43 zł/m² 3 453 m² 14 lutego 2024 815 m
Działka 52 500 zł 34 zł/m² 1 549 m² 14 lutego 2024 815 m
Działka 200 000 zł 40 zł/m² 5 001 m² 14 lutego 2024 964 m
Działka 350 000 zł 39 zł/m² 9 050 m² 26 września 2023 964 m
Działka 50 000 zł 53 zł/m² 952 m² 26 września 2023 1 000 m
Działka 1 500 zł 52 zł/m² 29 m² 14 lipca 2023 564 m
Działka 59 000 zł 64 zł/m² 924 m² 26 maja 2023 771 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 2C
210 000 zł 44 zł/m² 4 770 m² 28 listopada 2022 857 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
180 000 zł 65 zł/m² 2 764 m² 15 listopada 2022 995 m
Działka
Częstochowa, ulica Harfowa
75 000 zł 101 zł/m² 743 m² 7 listopada 2022 508 m
Działka 80 000 zł 18 zł/m² 4 370 m² 14 października 2022 439 m
Działka
Częstochowa
30 000 zł 39 zł/m² 771 m² 10 października 2022 878 m
Działka
Częstochowa
8 000 zł 9 zł/m² 893 m² 3 października 2022 360 m
Działka 60 000 zł 119 zł/m² 505 m² 23 września 2022 420 m
Działka
Częstochowa
8 400 zł 86 zł/m² 98 m² 12 września 2022 888 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela
19 000 zł 95 zł/m² 200 m² 25 lipca 2022 578 m
Działka
Częstochowa
100 000 zł 86 zł/m² 1 164 m² 21 kwietnia 2022 891 m
Działka
Częstochowa
2 000 zł 10 zł/m² 207 m² 28 lipca 2021 337 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
75 000 zł 95 zł/m² 788 m² 26 lipca 2021 785 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
115 000 zł 64 zł/m² 1 805 m² 30 czerwca 2021 312 m
Działka 105 000 zł 77 zł/m² 1 365 m² 6 maja 2021 492 m
Działka
Częstochowa
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 22 kwietnia 2021 527 m
Działka 6 240 zł 60 zł/m² 104 m² 2 lutego 2021 369 m
Działka
Częstochowa
30 000 zł 37 zł/m² 803 m² 25 stycznia 2021 504 m
Działka
Częstochowa
19 530 zł 30 zł/m² 651 m² 21 stycznia 2021 474 m
Działka 160 000 zł 87 zł/m² 1 836 m² 20 stycznia 2021 923 m
Działka
Częstochowa, ulica Jałowcowa
95 000 zł 95 zł/m² 1 003 m² 29 grudnia 2020 549 m
Działka
Częstochowa
3 659 zł 43 zł/m² 86 m² 26 listopada 2020 716 m
Działka 50 000 zł 24 zł/m² 2 080 m² 16 listopada 2020 605 m
Działka
Częstochowa
50 000 zł 31 zł/m² 1 614 m² 15 września 2020 512 m
Działka
Częstochowa, ulica Turkusowa 1
15 000 zł 56 zł/m² 267 m² 6 sierpnia 2020 848 m
Działka 60 000 zł 113 zł/m² 531 m² 28 lipca 2020 677 m
Działka 215 000 zł 57 zł/m² 3 777 m² 22 lipca 2020 858 m
Działka
Częstochowa, ulica Jezioran
77 000 zł 104 zł/m² 739 m² 3 lipca 2020 629 m
Działka
Częstochowa
65 000 zł 50 zł/m² 1 294 m² 8 maja 2020 513 m
Działka
Częstochowa, ulica Kolorowa
9 870 zł 201 zł/m² 49 m² 13 lutego 2020 891 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
55 000 zł 50 zł/m² 1 109 m² 5 listopada 2019 510 m
Działka
Częstochowa
63 725 zł 50 zł/m² 1 283 m² 30 października 2019 511 m
Działka
Częstochowa
29 412 zł 54 zł/m² 546 m² 29 października 2019 520 m
Działka
Częstochowa
3 500 zł 2 zł/m² 2 097 m² 11 października 2019 770 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
150 000 zł 263 zł/m² 570 m² 10 października 2019 861 m
Działka
Częstochowa
30 000 zł 39 zł/m² 771 m² 12 sierpnia 2019 878 m
Działka 262 500 zł 131 zł/m² 2 000 m² 10 lipca 2019 493 m
Działka 58 000 zł 70 zł/m² 833 m² 25 maja 2019 498 m
Działka 20 000 zł 4 zł/m² 4 609 m² 20 marca 2019 927 m
Działka 75 000 zł 60 zł/m² 1 250 m² 29 stycznia 2019 275 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
100 000 zł 69 zł/m² 1 454 m² 24 stycznia 2019 507 m
Działka 12 705 zł 15 zł/m² 847 m² 29 listopada 2018 281 m
Działka
Częstochowa
74 000 zł 34 zł/m² 2 150 m² 30 października 2018 719 m
Działka
Częstochowa
20 000 zł 7 zł/m² 2 777 m² 12 października 2018 260 m
Działka 28 000 zł 40 zł/m² 705 m² 25 stycznia 2018 725 m
Działka
Częstochowa
34 695 zł 45 zł/m² 771 m² 27 października 2017 878 m
Działka 90 000 zł 63 zł/m² 1 440 m² 14 lipca 2017 514 m
Działka 55 000 zł 21 zł/m² 2 657 m² 14 lipca 2017 557 m
Działka 190 000 zł 190 zł/m² 998 m² 28 czerwca 2017 604 m
Działka 25 000 zł 16 zł/m² 1 576 m² 25 maja 2017 465 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
4 600 zł 50 zł/m² 92 m² 6 marca 2017 811 m
Działka 161 500 zł 102 zł/m² 1 577 m² 19 grudnia 2016 258 m
Działka 1 324 zł 10 zł/m² 132 m² 24 maja 2016 826 m
Działka 55 000 zł 20 zł/m² 2 708 m² 8 marca 2016 267 m
Działka 35 000 zł 42 zł/m² 835 m² 30 grudnia 2015 742 m
Działka 8 250 zł 20 zł/m² 420 m² 10 września 2015 257 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
110 000 zł 76 zł/m² 1 454 m² 22 stycznia 2015 507 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana 7
53 000 zł 16 zł/m² 3 281 m² 5 grudnia 2013 815 m
Działka
Częstochowa, ulica Harfowa 5
40 000 zł 65 zł/m² 612 m² 27 lutego 2013 587 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana 20
20 000 zł 18 zł/m² 1 082 m² 10 maja 2011 780 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
139 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 12 kwietnia 2011 508 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
1 650 zł 103 zł/m² 16 m² 26 listopada 2010 770 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela 5/7
253 000 zł 44 zł/m² 5 813 m² 22 listopada 2010 515 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
11 000 zł 14 zł/m² 800 m² 24 września 2010 1 000 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
1 100 zł 100 zł/m² 11 m² 10 sierpnia 2010 790 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
3 000 zł 0 zł/m² 25 366 m² 28 stycznia 2009 988 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 1
120 000 zł 351 zł/m² 342 m² 1 grudnia 2008 784 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 36
10 000 000 zł 1 533 zł/m² 6 524 m² 29 września 2008 530 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 29
65 000 zł 45 zł/m² 1 444 m² 23 czerwca 2008 578 m
Działka
Częstochowa, ulica Wronia 10
20 000 zł 17 zł/m² 1 183 m² 6 maja 2008 624 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 25
132 000 zł 280 zł/m² 472 m² 5 maja 2008 583 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana 18
7 200 zł 5 zł/m² 1 340 m² 23 stycznia 2008 769 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 30B
68 000 zł 96 zł/m² 708 m² 26 kwietnia 2007 552 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana 2
7 000 zł 5 zł/m² 1 478 m² 18 lutego 2007 857 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
4 379 zł 151 zł/m² 29 m² 9 października 2006 724 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 56
43 000 zł 31 zł/m² 1 393 m² 23 sierpnia 2006 270 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana 18
6 000 zł 4 zł/m² 1 521 m² 21 czerwca 2006 764 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
8 456 zł 35 zł/m² 243 m² 2 czerwca 2006 836 m
Działka
Częstochowa, ulica Druciana
6 000 zł 4 zł/m² 1 493 m² 23 maja 2006 853 m
Działka
Częstochowa, ulica Kolorowa 10C
6 000 zł 13 zł/m² 461 m² 22 maja 2006 969 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela 5/7
39 000 zł 13 zł/m² 3 034 m² 29 listopada 2005 515 m
Działka
Częstochowa, ulica Przy Rzece Stradomce
800 zł 0 zł/m² 3 028 m² 25 października 2005 793 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 30B
20 000 zł 28 zł/m² 708 m² 22 września 2005 552 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
1 218 zł 35 zł/m² 35 m² 16 września 2005 707 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
1 322 zł 35 zł/m² 38 m² 16 września 2005 713 m
Działka
Częstochowa
10 500 zł 7 zł/m² 1 426 m² 9 września 2005 673 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
14 500 zł 6 zł/m² 2 256 m² 6 września 2005 394 m
Działka
Częstochowa, ulica Deszczowa 2
16 000 zł 46 zł/m² 347 m² 12 sierpnia 2005 891 m
Działka
Częstochowa, ulica Festynowa 36A
22 092 zł 16 zł/m² 1 376 m² 28 października 2004 797 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
49 000 zł 34 zł/m² 1 454 m² 22 października 2004 508 m
Działka
Częstochowa
500 zł 16 zł/m² 31 m² 21 lipca 2004 372 m
Działka
Częstochowa
15 000 zł 1 zł/m² 10 525 m² 14 czerwca 2004 601 m
Działka
Częstochowa, ulica Jałowcowa 2A
20 000 zł 28 zł/m² 718 m² 29 kwietnia 2004 663 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 42
15 000 zł 7 zł/m² 2 160 m² 8 października 2003 433 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 129 m² sprzedano za 4 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl