Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dziewięciu działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 30 września 2025
Cena łączna
245 208zł
Jedna cena za 9 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
42zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 862m²
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 9 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 212 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 862 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 42 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16199
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek o łącznej powierzchni 7 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 208 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (5 862 m²); działkę 483/13 (1 350 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 483/1 (689 m²), działkę nr 483/10 (741 m²), działkę nr 483/11 (829 m²), działkę nr 483/12 (623 m²), działkę nr 483/13 (1 350 m², pas dojazdowy), działkę nr 483/6 (741 m²), działkę nr 483/7 (744 m²), działkę nr 483/8 (741 m²) oraz działkę nr 483/9 (754 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240401_5.0004.483/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0004.483/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0004.483/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2026, 725 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²
- powierzchnia działek 725 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 83 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 744 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²
- powierzchnia działek 744 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 3 386 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 386 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 583 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działek 1 583 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 140 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 1 140 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 806 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 424 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 424 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 402 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 402 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 3 439 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²
- powierzchnia działek 3 439 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 956 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 października 2025, 2 947 m²
104 792 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 947 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 737 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 737 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 709 m²
63 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 709 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 2 000 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 3 344 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 344 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 855 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 605 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 958 m²
171 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 958 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 227 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 1 313 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 313 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 29 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 29 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 924 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2023, 612 m²
450 100 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²
- powierzchnia działek 612 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 7 028 m²
84 537 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 7 028 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2022, 504,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 504,5 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 3 353 m²
80 062 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 3 353 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2022, 1 544 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 544 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 129 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 129 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 1 776 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 1 776 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2021, 137,5 m²
115 500 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²
- powierzchnia działek 137,5 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 1 488 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 488 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 137,5 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²
- powierzchnia działek 137,5 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 855 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 1 365 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 365 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 104 m²
6 240 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 104 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 8 042 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 8 042 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 2 080 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 2 080 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 531 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 531 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2020, 3 777 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 777 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 7 870 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 7 870 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 6 629 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 6 629 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2020
80 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 1 276 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 276 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki, 10 lipca 2019, 2 000 m²
262 500 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2019, 2 783 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²
- powierzchnia działek 2 783 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2019, 4 609 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²
- powierzchnia działek 4 609 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki, 29 stycznia 2019, 1 250 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 847 m²
12 705 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 847 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 1 754 m²
23 186 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 754 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 2 063 m²
24 015 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 2 063 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2018, 1 005 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 005 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 012 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 012 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2017, 2 401 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 2 401 m²
- w odległości 561 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017
80 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2017, 57 m²
2 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lutego 2017, 1 855 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 855 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2017, 785 m²
50 700 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 785 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2016, 1 577 m²
161 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 1 577 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2016, 1 125 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 125 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 5 447 m²
19 200 zł
- powierzchnia działki 5 447 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2016, 2 708 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 2 708 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 5 013 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 5 013 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 420 m²
8 250 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 420 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2015, 4 292 m²
248 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 4 292 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2015, 7 103 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 7 103 m²
- w odległości 972 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 9 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 212 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 862 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 483/13 (1 350 m²), pas dojazdowy rozpoznany po kształcie.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 208 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.