Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 24 listopada 2021

  • 24 listopada 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

115 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

822zł/m²

Powierzchnia działek

137,5m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
137,5 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
822 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9292
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 137,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 402/2 (1 100 m², udział 1/8) oraz działkę nr 402/1 (1 635 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

2 składniki

137,5 m² 822 zł/m² 3D
204,38 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0004.402/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.402/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie768,40 m² z 1 633,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie417,89 m² z 1 633,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0004.402/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.402/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 098,71 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 878,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 098,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznego
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 28 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2026, 725 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działek 725 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 744 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia działek 744 m²
    • w odległości 557 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 583 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 583 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 140 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 402 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 października 2025, 2 947 m²

    104 792 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 947 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  7. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 30 września 2025, 5 862 m²

    245 208 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 862 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 737 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 709 m²

    63 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 290 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 2 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 3 344 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 344 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 855 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 617 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 6 244 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 958 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 958 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 1 313 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 313 m²
    • w odległości 870 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2024, 920 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 29 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 924 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 617 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • w odległości 898 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2023, 612 m²

    450 100 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia działek 612 m²
    • w odległości 397 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 122,63 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 873 zł/m²

    • powierzchnia działek 122,63 m²
    • w odległości 932 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 3 353 m²

    80 062 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 353 m²
    • w odległości 138 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2022, 1 544 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 544 m²
    • w odległości 143 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 2 497 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 1 488 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 410 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 137,5 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²

    • powierzchnia działek 137,5 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 855 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 947 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 1 365 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 717 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 2 080 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 080 m²
    • w odległości 580 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 531 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 595 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2020, 3 777 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 777 m²
    • w odległości 731 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 6 629 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 629 m²
    • w odległości 97 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 397 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 1 276 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 397 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 797 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 797 m²
    • w odległości 987 m

  37. Sprzedaż działki, 10 lipca 2019, 2 000 m²

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 682 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2019, 2 783 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 783 m²
    • w odległości 393 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2019, 4 609 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 609 m²
    • w odległości 259 m

  40. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2019, 1 250 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 933 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 1 303 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 961 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2018, 1 005 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 532 m

  43. Sprzedaż działki, 6 lutego 2018, 111,82 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia działki 111,82 m²
    • w odległości 865 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 012 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 90 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2017, 2 401 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 401 m²
    • w odległości 127 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 397 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 2 657 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 657 m²
    • w odległości 995 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2017, 280 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 280 m²
    • w odległości 893 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2017, 785 m²

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 785 m²
    • w odległości 478 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2016, 1 577 m²

    161 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 896 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2016, 1 125 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 150 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 5 447 m²

    19 200 zł

    • powierzchnia działki 5 447 m²
    • w odległości 557 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 19 m²

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 669 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 5 013 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 013 m²
    • w odległości 912 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2015, 4 292 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 292 m²
    • w odległości 620 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2015, 1 797 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 797 m²
    • w odległości 987 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2015, 7 103 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 103 m²
    • w odległości 753 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 137,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl