Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
2,17zł/m²
Powierzchnia działek głównych
20 740m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 23 520 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 20 740 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,17 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_14841
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 23 520 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 1175, 219 i 230 (20 740 m²); działkę 613 (2 780 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1175 (410 m²), działkę nr 219 (3 560 m²), działkę nr 230 (16 770 m²) oraz działkę nr 613 (2 780 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240410_2.0016.1175
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0016.613
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0016.219
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 30 430 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²
- powierzchnia działki 30 430 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 20 740 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działek 20 740 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2024, 2 150 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 150 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 2 333 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 333 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 3 290 m²
58 200 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 3 290 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 września 2023, 3 060 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 3 060 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 27 września 2021, 51 724 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²
- powierzchnia działek 51 724 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 2 419 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 419 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 2 262 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²
- powierzchnia działek 2 262 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2018, 27 495 m²
39 900 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działek 27 495 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2016, 1 560 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 560 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 10 380 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działki 10 380 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2016, 2 760 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 760 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2015, 17 350 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działki 17 350 m²
- w odległości 848 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 23 520 m²: działka 1175 ma 410 m², działka 219 ma 3 560 m², działka 230 ma 16 770 m², a działka 613, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 780 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 20 740 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.