Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 1 marca 2023

  • 1 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

160zł/m²

Powierzchnia działki głównej

500m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 030 m²
Powierzchnia działki głównej
500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
160 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

1 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 105 (500 m²); działkę 94 (530 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105 (500 m²) oraz działkę nr 94 (530 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

500 m² 3D
132,5 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240415_2.0001.94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0001.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240415_2.0001.105

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0001.105Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 61 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 115 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 107 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Rędziny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 600 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 819 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 833 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 833 m²
    • w odległości 622 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2026, 1 023 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 670 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 240 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 184 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 76,67 m²

    510 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,67 m²
    • w odległości 409 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 819 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 622 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 500 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 160 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 902 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 49 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 8 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 342 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 796 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 796 m²
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 1 799 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 799 m²
    • w odległości 980 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 450 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 917 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 2 802 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 802 m²
    • w odległości 637 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 481 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 127 m²

    15 100 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 m²
    • w odległości 652 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 000 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 870 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 982 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 980 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 792 m²

    23 760 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2024, 1 957 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 957 m²
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 049 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 049 m²
    • w odległości 812 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 500 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 984 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 984 m²
    • w odległości 980 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 1 177 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 387 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 5 950 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 950 m²
    • w odległości 864 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 287 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 287 m²
    • w odległości 339 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 736 m²

    110 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 736 m²
    • w odległości 980 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 495 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 495 m²
    • w odległości 303 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 401 m²

    52 520 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 511 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 28 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2023, 2 380 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 380 m²
    • w odległości 665 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 2 004 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 004 m²
    • w odległości 729 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 13 290 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 290 m²
    • w odległości 890 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2022, 2 821 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 821 m²
    • w odległości 659 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 994 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 776 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 093 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 88 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 685 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 685 m²
    • w odległości 826 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 1 108 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 150 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 1 468 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 468 m²
    • w odległości 731 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 10 400 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 567 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 1 120 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 629 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2021, 829 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 829 m²
    • w odległości 622 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 1 883 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 883 m²
    • w odległości 727 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2021, 1 048 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 048 m²
    • w odległości 873 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 822 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 622 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 7 769 m²

    25 638 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 769 m²
    • w odległości 562 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 1 685 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 685 m²
    • w odległości 826 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 819 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 622 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2020, 1 721 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 721 m²
    • w odległości 933 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2020, 1 549 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 549 m²
    • w odległości 974 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 1 676 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 743 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 444 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 444 m²
    • w odległości 967 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 maja 2020, 7 830 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 830 m²
    • w odległości 787 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2020, 1 017 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 741 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2020, 1 074 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 841 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 809 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 809 m²
    • w odległości 773 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 1 185 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 185 m²
    • w odległości 807 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 22 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 668 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 1 440 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 440 m²
    • w odległości 854 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2019, 80 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 m²
    • w odległości 807 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2018, 705 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 705 m²
    • w odległości 65 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 1 060 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 967 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2016, 505 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 230 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2016, 1 700 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 637 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2016, 23,33 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,33 m²
    • w odległości 657 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2016, 250,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 250,67 m²
    • w odległości 704 m

  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2016, 1 440 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 440 m²
    • w odległości 854 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2016, 4 253 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 253 m²
    • w odległości 519 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2015, 1 004 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 988 m

  69. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 1982, 295 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 295 m²
    • w odległości 437 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 030 m²: działka 105 ma 500 m², a działka 94, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 530 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 500 m² działki 105.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl