Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 9 maja 2025
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
13zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 940m²
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 182 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 940 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 13 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15376
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 66/1 i 66/2 (5 940 m²); działkę 66/5 (2 242 m², udział 2/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 66/1 (3 010 m²), działkę nr 66/2 (2 930 m²) oraz działkę nr 66/5 (2 242 m², udział 2/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240410_2.0004.66/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0004.66/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0004.66/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2026, 1 081 m²
112 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 081 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 2 566 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 2 566 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 1 572 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 572 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 2 700 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 2 700 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 534 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 534 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 52 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 52 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 1 005 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 005 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2025, 1 577 m²
122 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 577 m²
- w odległości 71 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 2 671 m²
218 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 671 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 344 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 1 328 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 328 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 1 537 m²
116 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 537 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 11 550 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 11 550 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 1 028 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 028 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 1 560 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 1 560 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 87 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 87 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 5 887 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 5 887 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 2 707 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 707 m²
- w odległości 53 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 1 572 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 572 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 2 791 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 791 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 4 050 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²
- powierzchnia działki 4 050 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 4 128 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 4 128 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 12 837 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²
- powierzchnia działki 12 837 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 540 m²
97 200 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działek 540 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2019, 5 720 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 5 720 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2018, 1 784 m²
50 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 784 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2017, 399 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 399 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2016, 3 340 m²
5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 340 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2016, 3 770 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²
- powierzchnia działek 3 770 m²
- w odległości 803 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 8 182 m²: działka 66/1 ma 3 010 m², działka 66/2 ma 2 930 m², a działka 66/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/6, ma 2 242 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 940 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.