Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 30 marca 2026

  • 30 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

185 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

177zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 046m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 801 m²
Powierzchnia działki głównej
1 046 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
177 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16964
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 40/11 (1 046 m²); działkę 40/7 (1 755 m², udział 2/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/11 (1 046 m²) oraz działkę nr 40/7 (1 755 m², udział 2/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 046 m² 3D
438,75 m² udział 2/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240411_2.0025.40/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0025.40/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 752,49 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240411_2.0025.40/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0025.40/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,39 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 47 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 24 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 154 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchowisko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2026, 1 532 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 532 m²
    • w odległości 821 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 433 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 433 m²
    • w odległości 839 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2026, 2 603 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 603 m²
    • w odległości 901 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 1 078 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 936 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 646 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 807 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 100 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 970 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 121 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 047 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 122 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 457 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 898 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 2 546 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 546 m²
    • w odległości 653 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 2 908 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 908 m²
    • w odległości 664 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 2 478 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 478 m²
    • w odległości 829 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 480 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 480 m²
    • w odległości 878 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 2 520 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • w odległości 766 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 1 085 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 986 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 260 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 260 m²
    • w odległości 974 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 4 173 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 173 m²
    • w odległości 589 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2024, 3 444,67 m²

    6 620 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 444,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 7 228 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 228 m²
    • w odległości 533 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 2 600 m²

    3 466 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 291 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 3 390 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 390 m²
    • w odległości 301 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 1 733,33 m²

    5 001 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733,33 m²
    • w odległości 291 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 750 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 892 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 4 535 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 535 m²
    • w odległości 582 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 1 104 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 858 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 858 m²
    • w odległości 574 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 695,33 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 695,33 m²
    • w odległości 558 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 028 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 698 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 2 662 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 662 m²
    • w odległości 264 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 września 2022, 2 466 m²

    246 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 466 m²
    • w odległości 973 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2022, 2 850 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 850 m²
    • w odległości 625 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 929 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 229 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 2 738 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 738 m²
    • w odległości 506 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 2 737 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 737 m²
    • w odległości 509 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 914 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 217 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 1 335 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 335 m²
    • w odległości 950 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 2 738 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 738 m²
    • w odległości 506 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 1 137 m²

    90 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 756 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2020, 287,5 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działek 287,5 m²
    • w odległości 246 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 19 927 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 927 m²
    • w odległości 760 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2019, 1 907 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 907 m²
    • w odległości 785 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2019, 2 399 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 399 m²
    • w odległości 209 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2019, 635,67 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 635,67 m²
    • w odległości 785 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 1 751 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 751 m²
    • w odległości 929 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 861 m²

    68 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 842 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2017, 1 672 m²

    122 892 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 672 m²
    • w odległości 875 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2016, 3 334 m²

    366 740 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 334 m²
    • w odległości 904 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 696 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 868 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2015, 3 561 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 561 m²
    • w odległości 891 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 696 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 868 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 801 m²: działka 40/11 ma 1 046 m², a działka 40/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/8, ma 1 755 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 046 m² działki 40/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl