Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 28 marca 2023

  • 28 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

79 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

88zł/m²

Powierzchnia działki głównej

902m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 413 m²
Powierzchnia działki głównej
902 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11777
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

28 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 79 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 11 (902 m²); działkę 8 (511 m², udział 1/6) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11 (902 m²) oraz działkę nr 8 (511 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

2 składniki

902 m² 3D
85,17 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240415_2.0008.8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0008.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240415_2.0008.11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0008.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 87 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marianka Rędzińska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2026, 2 784 m²

    Częstochowa, ulica Kresowa

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 784 m²
    • w odległości 849 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 126 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 242 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 4 045 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 045 m²
    • w odległości 730 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 4 469 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 469 m²
    • w odległości 701 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 104 m²

    Częstochowa

    8 320 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 956 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 935 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 935 m²
    • w odległości 30 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 4 767 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 767 m²
    • w odległości 719 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 4 102 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 102 m²
    • w odległości 731 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 1 013 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 30 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 4 767 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 767 m²
    • w odległości 719 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 089 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 089 m²
    • w odległości 298 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2023, 4 792 m²

    Częstochowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 792 m²
    • w odległości 256 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 879 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 116 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 1 072 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 56 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 908 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 22 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2023, 987 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 987 m²
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 5 385 m²

    988 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 385 m²
    • w odległości 425 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2022, 916,2 m²

    1 974 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 916,2 m²
    • w odległości 425 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 096 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 096 m²
    • w odległości 292 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 412 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 412 m²
    • w odległości 116 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 1 668 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 668 m²
    • w odległości 292 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 1 103 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 292 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 1 110 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 292 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 999 m²

    Częstochowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 579 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 1 509 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka 175A

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 429 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 14 356 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 356 m²
    • w odległości 727 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 923 m²

    Częstochowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 575 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 006 m²

    Częstochowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 549 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 834 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 834 m²
    • w odległości 530 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2021, 2 398 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 398 m²
    • w odległości 832 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 933 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 933 m²
    • w odległości 500 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2020, 3 001 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 170 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2020, 4 658,5 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 658,5 m²
    • w odległości 451 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2020, 890 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 516 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2019, 850 m²

    80 750 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 850 m²
    • w odległości 116 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2019, 4 258 m²

    254 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 258 m²
    • w odległości 757 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 października 2017, 5 171 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 171 m²
    • w odległości 185 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2017, 735 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 884 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2017, 735 m²

    Częstochowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 893 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2017, 5 270 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 270 m²
    • w odległości 926 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2017, 181 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 292 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2016, 735 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów 88B

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 876 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 2 261,27 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 261,27 m²
    • w odległości 817 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2015, 5 230 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 230 m²
    • w odległości 730 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2015, 3 193 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 624 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 51 m²

    Częstochowa, ulica Traktorzystów 4

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 934 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2013, 961 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 400 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2012, 939 m²

    Częstochowa, ulica Kresowa 7

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 939 m²
    • w odległości 790 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2012, 1 705 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka 80C

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 646 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2010, 26 866 m²

    Częstochowa, ulica Meliorantów 79/81

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 866 m²
    • w odległości 882 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2009, 8 250 m²

    Częstochowa

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 250 m²
    • w odległości 335 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2008, 1 131,75 m²

    Częstochowa, ulica Połaniecka 175A

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131,75 m²
    • w odległości 429 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2008, 2 784 m²

    Częstochowa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 784 m²
    • w odległości 813 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2005, 1 062 m²

    Częstochowa, ulica Kresowa 3

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 772 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2003, 831 m²

    Częstochowa, ulica Zdrojowa 17

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 413 m²: działka 11 ma 902 m², a działka 8, kupiona w udziale 1/6, ma 511 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 902 m² działki 11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl