Wolny rynek

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 725 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 058 200 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.04.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.04.2012

Cena brutto

1 058 200 zł

550

zł / m²

724,68 m²

Powierzchnia

1 działka i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.04.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 725 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 924 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 058 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 227_BUD (134 m²), budynek nr 233_BUD (99 m²), budynek nr 240_BUD (143 m²), budynek nr 242_BUD (140 m²), budynek nr 243_BUD (153 m²), budynek nr 245_BUD (55 m²) oraz działkę nr 219 (1 924 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 1 działka i 6 budynków

Powierzchnia działek 1 924 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 550 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.04.2012

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gliwice (kod teryt: 2466)

Składniki transakcji

7 składników

Id działki

246601_1.0037.219 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

219

Powierzchnia ewidencyjna

1 924 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

1 058 200 zł

Cena / m²

550 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

12.04.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.219Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 920,71 m².

Profil podstawowy

teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren usług

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 5 762,14 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

80%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 920,71 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

288 zł/m² 2020 2 transakcje

11 853 zł/m² 2021 24 transakcje

2 538 zł/m² 2022 2 transakcje

4 169 zł/m² 2023 1 transakcja

38 004 zł/m² 2024 4 transakcje

7 370 zł/m² 2025 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Gliwice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 058 200 zł

Powierzchnia

724,68 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 058 200 zł 1 460 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −80,4% mediana: 7 468 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 312–3 927

2 3 927–7 543

3 7 543–11 158

0 11 158–14 774

1 14 774–18 389

3 18 389–22 005

1 22 005–25 620

2 25 620–29 236

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 127 m ?
Cena o 80,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 1 m ?
Infrastruktura kolejowa 90 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 468 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+347,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Ligota Zabrska 9,7 m² · 2025-07 · 534 m Ligota Zabrska 59,5 m² · 2025-07 · 564 m Ligota Zabrska 290,1 m² · 2025-07 · 581 m Ligota Zabrska 255,3 m² · 2025-07 · 595 m Bojków Dolny 849,3 m² · 2025-11 · 616 m Ligota Zabrska 17,1 m² · 2025-07 · 625 m Ligota Zabrska 493,1 m² · 2025-07 · 630 m Ligota Zabrska 1 834,6 m² · 2025-07 · 668 m Ligota Zabrska 34,7 m² · 2025-07 · 694 m Ligota Zabrska 45,9 m² · 2025-07 · 699 m Ligota Zabrska 46,5 m² · 2025-07 · 706 m Ligota Zabrska 457,1 m² · 2025-07 · 733 m Ligota Zabrska 18,1 m² · 2025-07 · 751 m Bojków Dolny 824,2 m² · 2025-11 · 779 m Ligota Zabrska 15 m² · 2025-07 · 780 m Ligota Zabrska 126 m² · 2025-07 · 814 m ul. Górna 72,2 m² · 2025-02 · 928 m ul. Górna 36,5 m² · 2025-02 · 939 m ul. Górna 17,2 m² · 2025-02 · 944 m ul. Pocztowa 83,4 m² · 2025-07 · 953 m ul. Pocztowa 30,1 m² · 2025-07 · 965 m ul. Dojazdowa 140 m² · 2024-12 · 1227 m ul. Dojazdowa 76,3 m² · 2024-12 · 1231 m ul. Dojazdowa 376,3 m² · 2024-12 · 1231 m ul. Dolna 180 m² · 2024-10 · 1243 m ul. Sienna 100 m² · 2026-01 · 1251 m ul. Sienna 80,8 m² · 2025-10 · 1281 m ul. Sienna 100,4 m² · 2026-01 · 1301 m ul. Sienna 130 m² · 2026-01 · 1302 m ul. Dolna 28 m² · 2025-03 · 1315 m ul. Sienna 88 m² · 2026-01 · 1327 m ul. Sienna 81,1 m² · 2025-07 · 1329 m ul. Pocztowa 157,7 m² · 2026-01 · 1334 m ul. Dolna 161,2 m² · 2025-03 · 1342 m ul. Żytnia 121,2 m² · 2025-05 · 1574 m ul. Rolników 154 m² · 2026-01 · 1579 m ul. Żytnia 154,3 m² · 2025-07 · 1652 m ul. Bojkowska 360 m² · 2025-03 · 1657 m ul. Żytnia 39,9 m² · 2025-07 · 1667 m ul. Żytnia 120 m² · 2024-10 · 1667 m ul. Bojkowska 301,9 m² · 2025-03 · 1670 m ul. Żytnia 13,6 m² · 2024-10 · 1672 m ul. Żytnia 18,4 m² · 2024-10 · 1676 m ul. Żytnia 90,1 m² · 2024-10 · 1685 m ul. Żytnia 40 m² · 2024-10 · 1685 m ul. Snopowa 66,6 m² · 2025-12 · 1707 m ul. Żytnia 129,2 m² · 2024-11 · 1711 m ul. Żytnia 8,6 m² · 2024-11 · 1719 m ul. Snopowa 51,3 m² · 2025-12 · 1720 m ul. Żytnia 55,3 m² · 2024-11 · 1726 m ul. Żytnia 44,5 m² · 2024-11 · 1736 m ul. Żytnia 61,6 m² · 2024-11 · 1742 m ul. Kujawska 1 042,4 m² · 2025-07 · 1867 m ul. Kujawska 534,7 m² · 2025-07 · 1883 m ul. Kujawska 92,9 m² · 2025-07 · 1888 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

7 468 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

32,6%

Mieszkań w sprzedaży

1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 466 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,6dB

PD10/ul. Pszczyńska 265

D_24_000605_001 · 603 m · 11.03.2022 Głośno

Dzień64,6 dB Noc58,0 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,6 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,0 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,6dB

PD10/ul. Pszczyńska 265

D_24_000654_001 · 603 m · 11.03.2022 Głośno

Dzień64,6 dB Noc58,0 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,6 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,0 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

80,0dB

PD08/ obręb Bojków , dz.130

D_24_000603_001 · 1 100 m · 02.03.2022 Bardzo głośno

Dzień80,0 dB Noc76,7 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 80,0 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 76,7 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

80,0dB

PD08/ obręb Bojków, dz. 130

D_24_000652_001 · 1 100 m · 02.03.2022 Bardzo głośno

Dzień80,0 dB Noc76,7 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 80,0 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 76,7 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?

166 942 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?

10 251,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?

109,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?

30,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?

12 408,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?

164 773 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?

153 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 80,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 347,5%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Gazociąg w odległości około 466 metrów od nieruchomości.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 603 metrów stąd, wyniósł 64,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 80,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

70SP - Strefa gospodarcza

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski