metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 24 budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

30.08.2018
Cena brutto
18 386 672 zł
250
zł / m²
10 914,72 m²
Powierzchnia
12 działek i 24 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.08.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 24 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 915 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 73 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 386 672 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 337_BUD (1 653 m²), budynek nr 355_BUD (219 m²), budynek nr 356_BUD (114 m²), budynek nr 359_BUD (301 m²), budynek nr 363_BUD (703 m²), budynek nr 374_BUD (410 m²), budynek nr 389_BUD (128 m²), budynek nr 395_BUD (269 m²), budynek nr 401_BUD (24 m²), budynek nr 404_BUD (21 m²), budynek nr 405_BUD (117 m²), budynek nr 407_BUD (102 m²), budynek nr 414_BUD (21 m²), budynek nr 427_BUD (66 m²), budynek nr 429_BUD (1 646 m²), budynek nr 430_BUD (1 730 m²), budynek nr 431_BUD (1 236 m²), budynek nr 436_BUD (315 m²), budynek nr 447_BUD (56 m²), budynek nr 456_BUD (65 m²), budynek nr 601_BUD (59 m²), budynek nr 644_BUD (1 444 m²), budynek nr 645_BUD (188 m²), budynek nr 646_BUD (26 m²), działkę nr 229/1 (295 m²), działkę nr 229/2 (19 921 m²), działkę nr 230/10 (2 878 m²), działkę nr 230/2 (8 781 m²), działkę nr 230/3 (4 415 m²), działkę nr 230/4 (3 186 m²), działkę nr 230/5 (1 448 m²), działkę nr 230/6 (5 400 m²), działkę nr 230/7 (9 666 m²), działkę nr 230/8 (7 621 m²), działkę nr 230/9 (9 466 m²) oraz działkę nr 241 (561 m²).

Składniki transakcji

36 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0037.230/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.230/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 409,16 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 227,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0037.241

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.241Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie518,69 m² z 560,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 680,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

116SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie41,59 m² z 560,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 129 zł/m² 2019 25 transakcji
11 853 zł/m² 2021 22 transakcje
2 538 zł/m² 2022 2 transakcje
4 169 zł/m² 2023 1 transakcja
997 zł/m² 2024 2 transakcje
7 370 zł/m² 2025 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Gliwice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Budynek 264 900 zł 27.11.2025 158 ~ 1 673 ~ m² · 644 m Budynek 880 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 49 · 11.07.2025 7 756 113 m² · 877 m Budynek 342 466 zł 07.07.2025 450 ~ 760 ~ m² · 607 m Budynek 202 514 zł 07.07.2025 69 ~ 2 942 ~ m² · 754 m Budynek 636 000 zł 28.02.2025 5 050 ~ 126 ~ m² · 955 m Budynek 99 888 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 222 · 16.09.2024 1 670 ~ 60 ~ m² · 759 m Budynek 2 010 000 zł 05.12.2023 4 189 ~ 480 ~ m² · 175 m Budynek 2 277 345 zł 13.04.2022 3 816 ~ 597 ~ m² · 563 m Budynek 650 000 zł 28.12.2021 4 431 147 m² · 780 m Budynek 4 428 000 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 36 · 16.09.2021 11 354 390 m² · 659 m Budynek 12 026 222 zł 28.07.2021 1 735 ~ 6 932 ~ m² · 230 m Budynek 5 605 685 zł 08.07.2021 333 ~ 16 833 ~ m² · 966 m Budynek 1 379 000 zł 30.06.2021 2 379 ~ 580 ~ m² · 412 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Górna 43 · 04.01.2021 5 621 89 m² · 971 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Górna 54 · 18.12.2019 1 844 ~ 81 ~ m² · 910 m Budynek 553 000 zł 05.12.2019 3 189 ~ 173 ~ m² · 864 m Budynek 17 536 zł Gliwice, ul. Klonowa 2 · 25.11.2019 171 103 m² · 960 m Budynek 2 068 000 zł 09.09.2019 5 573 ~ 371 ~ m² · 293 m Budynek 9 700 zł 22.08.2019 227 ~ 43 ~ m² · 946 m Budynek 4 442 988 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 309 · 18.07.2019 214 ~ 20 773 ~ m² · 816 m Budynek 3 439 972 zł 24.07.2018 1 182 ~ 2 910 ~ m² · 698 m Budynek 1 200 000 zł 04.12.2017 3 819 ~ 314 ~ m² · 572 m Budynek 70 000 zł 21.08.2017 901 ~ 78 ~ m² · 733 m Budynek 5 250 000 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 309 · 13.04.2017 251 ~ 20 937 ~ m² · 816 m Budynek 2 349 300 zł 31.03.2017 20 105 ~ 117 ~ m² · 263 m Budynek 13 530 000 zł 30.03.2017 4 656 2 906 m² · 907 m Budynek 23 200 zł 21.03.2017 1 264 ~ 18 ~ m² · 945 m Budynek 1 200 000 zł 24.02.2017 33 793 ~ 36 ~ m² · 353 m Budynek 86 047 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 226 · 05.01.2017 1 439 ~ 60 ~ m² · 738 m Budynek 39 225 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 212 · 09.12.2016 370 ~ 106 ~ m² · 811 m Budynek 39 738 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 224 · 15.09.2016 512 ~ 78 ~ m² · 749 m Budynek 1 178 006 zł 22.06.2016 8 698 ~ 135 ~ m² · 656 m Budynek 2 237 000 000 zł 29.04.2016 35 248 ~ 63 464 ~ m² · 893 m Budynek 15 131 zł Gliwice, ul. Górników 20 · 28.10.2015 102 149 m² · 950 m Budynek 14 869 zł Gliwice, ul. Górników 18 · 27.10.2015 100 149 m² · 950 m Budynek 14 738 zł Gliwice, ul. Górników 16 · 27.10.2015 100 148 m² · 953 m Budynek 2 270 000 zł 04.05.2015 1 839 ~ 1 234 ~ m² · 704 m Budynek 123 202 zł Gliwice, ul. Górna 43 · 23.04.2015 1 333 ~ 92 ~ m² · 971 m Budynek 421 137 zł 24.11.2014 11 ~ 37 717 ~ m² · 904 m Budynek 47 800 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 85 · 09.07.2014 872 ~ 54 800 ~ m² · 961 m Budynek 10 686 588 zł 02.07.2014 711 ~ 15 023 ~ m² · 475 m Budynek 1 612 500 zł 12.03.2014 1 382 ~ 1 166 ~ m² · 305 m Budynek 320 000 zł 01.03.2014 2 820 ~ 113 ~ m² · 762 m Budynek 2 172 100 zł 30.12.2013 2 667 ~ 814 ~ m² · 236 m Budynek 5 970 420 zł 06.08.2013 1 398 ~ 4 272 ~ m² · 250 m Budynek 2 460 000 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 311 · 05.12.2012 1 227 ~ 2 006 ~ m² · 962 m Budynek 422 700 zł 12.09.2012 6 636 ~ 64 ~ m² · 337 m Budynek 1 058 200 zł 12.04.2012 1 460 ~ 725 ~ m² · 349 m Budynek 310 676 zł 15.12.2011 8 749 ~ 36 ~ m² · 353 m Budynek 4 876 950 zł 12.12.2011 849 ~ 5 742 ~ m² · 423 m Budynek 1 707 107 zł 23.12.2010 363 ~ 4 699 ~ m² · 595 m Budynek 442 400 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 38 · 21.12.2010 264 ~ 1 676 ~ m² · 946 m Budynek 270 000 zł 29.04.2010 1 173 ~ 230 ~ m² · 362 m Budynek 38 165 515 zł 04.12.2009 1 734 ~ 22 011 ~ m² · 966 m Budynek 86 760 605 zł 05.11.2008 764 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 72 · 22.07.2008 1 124 ~ 623 ~ m² · 562 m Budynek 185 900 zł 20.12.2007 429 ~ 433 ~ m² · 970 m Budynek 7 500 000 zł 30.11.2007 680 ~ 11 023 ~ m² · 227 m Budynek 41 000 zł 16.10.2007 986 m Budynek 1 003 894 zł 02.10.2007 224 ~ 4 472 ~ m² · 607 m Budynek 610 000 zł 01.08.2007 91 ~ 6 732 ~ m² · 834 m Budynek 893 400 zł 26.01.2007 6 167 ~ 145 ~ m² · 263 m Budynek 17 690 000 zł 22.01.2007 1 100 ~ 16 087 ~ m² · 880 m Budynek 864 100 zł 18.01.2007 93 ~ 9 259 ~ m² · 754 m Budynek 884 000 zł 28.12.2006 413 ~ 2 138 ~ m² · 331 m Budynek 485 000 zł 28.12.2006 634 ~ 764 ~ m² · 384 m Budynek 1 200 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 65E · 22.12.2006 1 009 ~ 1 189 ~ m² · 724 m Budynek 301 500 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 38 · 27.09.2006 180 ~ 1 676 ~ m² · 946 m Budynek 915 000 zł 12.04.2006 578 ~ 1 583 ~ m² · 235 m Budynek 657 360 zł Gliwice, ul. Okrężna 23 · 24.01.2006 505 ~ 1 303 ~ m² · 213 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek i 24 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
18 386 672 zł
Powierzchnia
10 914,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 386 672 zł 1 685 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −77,3% mediana: 7 419 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 167 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 419 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+347,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bojków Dolny 849,3 m² · 2025-11 · 568 m 264 900 zł 312 zł/m² Ligota Zabrska 9,7 m² · 2025-07 · 642 m 202 514 zł 20 816 zł/m² Bojków Dolny 824,2 m² · 2025-11 · 655 m 264 900 zł 321 zł/m² Ligota Zabrska 59,5 m² · 2025-07 · 675 m 202 514 zł 3 406 zł/m² Ligota Zabrska 290,1 m² · 2025-07 · 703 m 202 514 zł 698 zł/m² Ligota Zabrska 255,3 m² · 2025-07 · 723 m 202 514 zł 793 zł/m² Ligota Zabrska 17,1 m² · 2025-07 · 733 m 342 466 zł 20 031 zł/m² ul. Pszczyńska 59,8 m² · 2024-09 · 762 m 99 888 zł 1 669 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 419 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 447 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 347,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 447 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości