Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Gliwice (kod teryt: 2466)

19.09.2012
Cena brutto
5 400
186
zł / m²
29 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2012 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 29 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 400 zł (tj. 186 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0056.298Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 11,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
200 zł/m² 2021 5 transakcji
120 zł/m² 2022 9 transakcji
102 zł/m² 2023 4 transakcje
909 zł/m² 2024 4 transakcje
80 zł/m² 2025 5 transakcji
426 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilcze Gardło)

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Działka 265 000 zł 27.04.2026 826 321 m² · 571 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 426 47 m² · 489 m Działka 370 000 zł 31.12.2025 78 4 719 m² · 875 m Działka 11 000 zł 29.04.2025 15 718 m² · 303 m Działka 510 000 zł 09.04.2025 484 1 053 m² · 535 m Działka 752 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 16 · 29.01.2025 2 426 310 m² · 955 m Działka 559 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 18 · 08.11.2024 1 611 347 m² · 967 m Działka 559 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 14 · 07.11.2024 1 588 352 m² · 942 m Działka 485 000 zł 18.07.2024 386 1 256 m² · 680 m Działka 35 000 zł 21.06.2024 7 4 722 m² · 707 m Działka 230 000 zł 06.02.2024 230 1 001 m² · 541 m Działka 190 000 zł 16.11.2023 185 1 026 m² · 560 m Działka 193 750 zł 26.09.2023 243 796 m² · 477 m Działka 280 000 zł 22.09.2023 22 12 581 m² · 449 m Działka 10 000 zł 29.03.2023 4 2 654 m² · 538 m Działka 45 000 zł 16.03.2023 18 2 472 m² · 784 m Działka 950 000 zł 26.05.2022 258 3 679 m² · 427 m Działka 58 180 zł 24.05.2022 53 1 105 m² · 799 m Działka 424 000 zł 20.05.2022 365 1 160 m² · 495 m Działka 269 000 zł 17.03.2022 54 5 000 m² · 853 m Działka 260 760 zł 08.03.2022 284 919 m² · 732 m Działka 206 025 zł 01.03.2022 283 728 m² · 758 m Działka 772 400 zł 01.03.2022 284 2 719 m² · 772 m Działka 26 280 zł 24.02.2022 120 219 m² · 190 m Działka 149 160 zł Smolnica, ul. Frezji 45 · 09.02.2022 120 1 243 m² · 497 m Działka 1 250 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 20.01.2022 110 11 359 m² · 890 m Działka 200 000 zł 29.12.2021 82 2 444 m² · 412 m Działka 246 000 zł Smolnica, ul. Graniczna · 12.10.2021 255 964 m² · 531 m Działka 200 000 zł 07.10.2021 200 1 000 m² · 545 m Działka 160 000 zł 07.09.2021 158 1 013 m² · 743 m Działka 46 440 zł 19.04.2021 270 172 m² · 502 m Działka 380 000 zł 29.10.2020 245 1 551 m² · 504 m Działka 150 600 zł 21.08.2020 45 3 322 m² · 437 m Działka 210 000 zł 11.08.2020 80 2 613 m² · 419 m Działka 69 440 zł 25.06.2020 87 794 m² · 670 m Działka 400 000 zł 10.06.2020 268 1 490 m² · 536 m Działka 199 000 zł Gliwice, ul. Tulipanów 87 · 18.02.2020 77 2 589 m² · 449 m Działka 160 761 zł Smolnica, ul. Jaśminowa 2 · 12.02.2020 198 810 m² · 563 m Działka 1 995 zł 12.02.2020 95 21 m² · 678 m Działka 6 080 zł 20.12.2019 95 64 m² · 624 m Działka 1 520 zł 20.12.2019 95 16 m² · 641 m Działka 7 410 zł 18.12.2019 95 78 m² · 658 m Działka 165 000 zł 21.11.2019 165 1 001 m² · 777 m Działka 204 000 zł 05.09.2019 243 839 m² · 511 m Działka 180 000 zł 31.05.2019 154 1 169 m² · 562 m Działka 500 000 zł 17.04.2019 65 7 681 m² · 542 m Działka 191 265 zł 22.10.2018 205 934 m² · 545 m Działka 162 975 zł Smolnica, ul. Jaśminowa 1 · 22.10.2018 191 852 m² · 556 m Działka 260 000 zł 27.09.2018 213 1 220 m² · 487 m Działka 260 000 zł 30.08.2018 284 914 m² · 759 m Działka 215 000 zł 07.08.2018 232 928 m² · 534 m Działka 10 000 zł 11.05.2018 101 99 m² · 449 m Działka 173 280 zł 22.12.2017 135 1 288 m² · 657 m Działka 600 000 zł Smolnica, ul. Graniczna 88 · 03.11.2017 136 4 422 m² · 619 m Działka 170 000 zł Smolnica, ul. Konwalii 60 · 26.10.2017 209 814 m² · 493 m Działka 21 000 zł 14.09.2017 14 1 514 m² · 707 m Działka 150 000 zł 14.09.2017 62 2 411 m² · 712 m Działka 10 000 zł 30.08.2017 101 99 m² · 449 m Działka 1 000 zł 31.07.2017 10 99 m² · 449 m Działka 175 890 zł Smolnica, ul. Graniczna · 19.06.2017 169 1 041 m² · 517 m Działka 30 000 zł 04.05.2017 15 2 066 m² · 610 m Działka 170 000 zł 03.02.2017 170 1 000 m² · 545 m Działka 5 000 zł 16.01.2017 2 3 028 m² · 551 m Działka 230 000 zł 03.11.2016 121 1 902 m² · 571 m Działka 155 000 zł Smolnica, ul. Klonowa · 18.10.2016 172 899 m² · 591 m Działka 172 890 zł Smolnica, ul. Klonowa · 18.07.2016 170 1 017 m² · 495 m Działka 264 160 zł Smolnica, ul. Klonowa · 18.07.2016 130 2 032 m² · 514 m Działka 174 833 zł Smolnica, ul. Wrzosowa 26B · 17.03.2016 168 1 039 m² · 621 m Działka 1 400 000 zł 11.12.2015 17 80 801 m² · 915 m Działka 110 000 zł Smolnica, ul. Klonowa · 20.10.2015 122 900 m² · 553 m Działka 132 000 zł 15.10.2015 48 2 726 m² · 931 m Działka 147 500 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 9 · 03.08.2015 85 1 730 m² · 880 m Działka 10 000 zł 20.07.2015 101 99 m² · 449 m Działka 10 000 zł 17.07.2015 101 99 m² · 449 m Działka 3 900 zł 27.03.2015 36 109 m² · 581 m Działka 21 760 zł 17.11.2014 85 256 m² · 708 m Działka 140 000 zł Smolnica, ul. Klonowa · 17.10.2014 156 900 m² · 572 m Działka 399 185 zł Smolnica, ul. Brzozowa · 17.09.2014 145 2 753 m² · 435 m Działka 3 815 zł 17.07.2014 6 605 m² · 565 m Działka 265 980 zł 23.05.2014 23 11 381 m² · 736 m Działka 67 148 zł 17.04.2014 13 5 260 m² · 761 m Działka 195 500 zł 14.03.2014 188 1 039 m² · 642 m Działka 165 000 zł 13.03.2014 55 3 012 m² · 742 m Działka 3 100 zł 19.12.2013 163 19 m² · 11 m Działka 3 100 zł 19.12.2013 163 19 m² · 15 m Działka 3 100 zł 19.12.2013 163 19 m² · 27 m Działka 353 600 zł 29.11.2013 160 2 210 m² · 764 m Działka 175 000 zł Smolnica, ul. Klonowa · 25.07.2013 172 1 015 m² · 447 m Działka 150 000 zł 28.05.2013 42 3 570 m² · 437 m Działka 284 000 zł 26.02.2013 77 3 670 m² · 453 m Działka 426 930 zł Smolnica, ul. Klonowa · 23.10.2012 210 2 033 m² · 478 m Działka 10 000 zł 01.10.2012 6 1 584 m² · 449 m Działka 10 000 zł 27.09.2012 6 1 584 m² · 449 m Działka 15 000 zł 23.08.2012 3 4 910 m² · 518 m Działka 320 000 zł Smolnica, ul. Begonii 8D · 16.08.2012 430 744 m² · 572 m Działka 170 000 zł 30.07.2012 183 928 m² · 534 m Działka 3 740 zł 25.07.2012 22 168 m² · 104 m Działka 20 000 zł 16.07.2012 60 334 m² · 108 m Działka 35 000 zł 29.05.2012 55 635 m² · 120 m Działka 440 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 18.05.2012 142 3 090 m² · 655 m Działka 246 000 zł Smolnica, ul. Graniczna 100 · 05.04.2012 78 3 165 m² · 560 m Działka 12 464 zł 21.02.2012 57 220 m² · 725 m Działka 200 034 zł Smolnica, ul. Jaśminowa 3 · 04.11.2011 206 970 m² · 528 m Działka 264 837 zł 27.10.2011 217 1 220 m² · 487 m Działka 211 652 zł 20.10.2011 217 975 m² · 492 m Działka 226 852 zł 20.10.2011 217 1 045 m² · 499 m Działka 1 040 000 zł Smolnica, ul. Begonii 4D · 01.08.2011 1 016 1 024 m² · 571 m Działka 220 000 zł Smolnica, ul. Graniczna 94 · 14.01.2011 83 2 640 m² · 530 m Działka 732 000 zł Smolnica, ul. Graniczna 100 · 29.12.2010 231 3 165 m² · 560 m Działka 225 530 zł 23.11.2010 85 2 641 m² · 575 m Działka 10 000 zł 14.07.2010 2 4 045 m² · 958 m Działka 800 000 zł 02.07.2010 226 3 539 m² · 495 m Działka 225 000 zł Smolnica, ul. Begonii 12C · 31.05.2010 112 2 005 m² · 642 m Działka 184 076 zł 27.05.2010 190 967 m² · 221 m Działka 150 000 zł Gliwice, ul. Traktorzystów 45 · 18.03.2010 28 5 275 m² · 694 m Działka 200 000 zł 10.11.2009 57 3 538 m² · 495 m Działka 210 000 zł 13.10.2009 208 1 009 m² · 667 m Działka 100 000 zł 09.10.2009 100 1 000 m² · 545 m Działka 70 000 zł Gliwice, ul. Traktorzystów 59C · 10.02.2009 51 1 372 m² · 414 m Działka 138 800 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 5 · 08.12.2008 177 785 m² · 833 m Działka 17 200 zł 08.12.2008 20 863 m² · 875 m Działka 140 000 zł 01.08.2008 81 1 730 m² · 880 m Działka 550 000 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 7 · 12.05.2008 334 1 648 m² · 857 m Działka 140 000 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 3 · 18.03.2008 85 1 648 m² · 808 m Działka 650 000 zł 24.01.2008 82 7 900 m² · 460 m Działka 120 000 zł 23.10.2007 107 1 120 m² · 621 m Działka 12 400 zł Gliwice, ul. Tulipanów 33 · 02.10.2007 79 156 m² · 359 m Działka 825 000 zł Smolnica, ul. Klonowa · 19.09.2007 538 1 534 m² · 393 m Działka 25 109 zł Gliwice, ul. Tulipanów 33 · 20.06.2007 51 495 m² · 353 m Działka 104 000 zł 05.06.2007 78 1 331 m² · 536 m Działka 880 000 zł Smolnica, ul. Begonii 10A · 04.06.2007 221 3 981 m² · 505 m Działka 117 500 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 30.05.2007 28 4 267 m² · 857 m Działka 160 000 zł 29.05.2007 45 3 570 m² · 448 m Działka 117 000 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 1 · 09.03.2007 130 900 m² · 783 m Działka 120 000 zł Sośnicowice, ul. Olchowa 7 · 27.02.2007 73 1 648 m² · 857 m Działka 134 940 zł 08.02.2007 76 1 778 m² · 875 m Działka 50 000 zł Gliwice, ul. Ceramików 17 · 02.02.2007 40 1 258 m² · 949 m Działka 70 000 zł Smolnica, ul. Klonowa 11 · 24.01.2007 106 661 m² · 354 m Działka — zł 15.01.2007 989 m² · 400 m Działka 100 000 zł Smolnica, ul. Klonowa 9 · 10.01.2007 79 1 265 m² · 355 m Działka 135 000 zł Smolnica, ul. Klonowa 22 · 10.01.2007 147 920 m² · 436 m Działka 110 000 zł Smolnica, ul. Wrzosowa 78 · 02.10.2006 131 840 m² · 794 m Działka 86 000 zł Smolnica, ul. Konwalii 66 · 02.08.2006 100 860 m² · 527 m Działka 129 750 zł Smolnica, ul. Klonowa 20 · 21.07.2006 149 868 m² · 409 m Działka 50 000 zł 22.06.2006 60 839 m² · 511 m Działka 149 000 zł 12.06.2006 100 1 490 m² · 536 m Działka 116 900 zł 12.06.2006 100 1 169 m² · 562 m Działka 450 000 zł Smolnica, ul. Konwalii 54 · 31.05.2006 595 756 m² · 460 m Działka 94 256 zł 05.05.2006 86 1 102 m² · 573 m Działka 94 620 zł Smolnica, ul. Wrzosowa 88 · 30.11.2005 60 1 577 m² · 786 m Działka 65 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna 97 · 08.11.2005 20 3 249 m² · 597 m Działka — zł 29.09.2005 1 541 m² · 625 m Działka 63 000 zł 29.09.2005 69 908 m² · 705 m Działka 320 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 1 · 16.09.2005 261 1 225 m² · 960 m Działka 405 000 zł Smolnica, ul. Begonii 4D · 29.08.2005 396 1 024 m² · 571 m Działka 163 000 zł Smolnica, ul. Brzozowa 16 · 11.05.2005 100 1 635 m² · 369 m Działka 275 000 zł Smolnica, ul. Klonowa 1 · 25.03.2005 491 560 m² · 387 m Działka 14 000 zł 07.03.2005 27 517 m² · 859 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 29 m² została zawarta za kwotę 5 400 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 400 zł
Powierzchnia
29 m²
Cena za metr kwadratowy
186 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 400 zł 186 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +53,7% mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 179 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 53,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+1079,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 079,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 53,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości