Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 429 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 192 935 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

09.07.2021 Kozielska 106B, Gliwice

Cena brutto

192 935 zł

mieszkanie: 175 435 zł; garaż: 17 500 zł

3 241

zł / m² lokalu

mieszkanie: 6 469 zł/m²; garaż: 12 zł/m²

1 428,6 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 27,12 m²; garaż: 1 401,48 m²

4 działki, 2 lokale i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 429 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 935 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kozielska 106B, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_LOK (27 m²), lokal nr GARAŻ_LOK (1 401 m²), budynek nr 1760_BUD (6 309 m²), budynek nr 1760_BUD (6 309 m²), budynek nr 1761_BUD (6 301 m²), budynek nr 1761_BUD (6 301 m²), działkę nr 1168/5 (825 m²), działkę nr 1168/5 (825 m²), działkę nr 1168/6 (6 373 m²) oraz działkę nr 1168/6 (6 373 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + garaż

Powierzchnia lokali mieszkanie: 27,12 m²; garaż: 1 401,48 m²

Cena lokali mieszkanie: 175 435 zł; garaż: 17 500 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 469 zł/m²; garaż: 12 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 09.07.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Kozielska 106B, Gliwice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gliwice (kod teryt: 2466)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kozielska 106B, Gliwice

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

246601_1.0024.1761_BUD.35_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

35_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

27 m²

Cena brutto

175 435 zł

Cena / m²

6 469 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

246601_1.0024.1761_BUD.GARAŻ_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

GARAŻ_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 401 m²

Cena brutto

17 500 zł

Cena / m²

12 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246601_1.0024.1760_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1760_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 309 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246601_1.0024.1760_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1760_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 309 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246601_1.0024.1761_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1761_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 301 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246601_1.0024.1761_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1761_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 301 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0024.1168/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1168/5

Powierzchnia ewidencyjna

825 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0024.1168/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1168/5

Powierzchnia ewidencyjna

825 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0024.1168/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1168/6

Powierzchnia ewidencyjna

6 373 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0024.1168/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1168/6

Powierzchnia ewidencyjna

6 373 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Kozielska 106A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0024.1168/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0024.1168/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 364,61 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 12 729,21 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

97,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 364,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0024.1168/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0024.1168/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 823,38 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 646,77 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

47,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 823,38 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 598 zł/m² 2021 240 transakcji

6 516 zł/m² 2022 12 transakcji

7 808 zł/m² 2023 10 transakcji

7 691 zł/m² 2024 9 transakcji

1 631 zł/m² 2025 9 transakcji

5 834 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Kozielska 106B, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłodnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kozielska 106B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kozielska Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kłodnica, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

192 935 zł

Powierzchnia

1 428,6 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 192 935 zł 135 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −98,3% mediana: 8 112 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 854–2 179

0 2 179–3 504

0 3 504–4 829

4 4 829–6 154

2 6 154–7 478

6 7 478–8 803

6 8 803–10 128

11 10 128–11 453

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 86 m ?
Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 112 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+32,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kozielska 56,4 m² · 2025-07 · 37 m ul. Kozielska 35,7 m² · 2024-12 · 37 m ul. Kozielska 38,4 m² · 2025-06 · 37 m ul. Kozielska 37,4 m² · 2026-02 · 55 m ul. Kozielska 18,4 m² · 2026-02 · 55 m ul. Kozielska 29,3 m² · 2024-12 · 55 m ul. Kozielska 36,8 m² · 2025-05 · 55 m ul. Kozielska 18,4 m² · 2025-03 · 55 m ul. Kozielska 39,2 m² · 2025-11 · 55 m ul. Kozielska 18,4 m² · 2025-11 · 55 m ul. Kozielska 53,8 m² · 2025-04 · 55 m ul. Kozielska 18,4 m² · 2025-04 · 55 m ul. Kozielska 53,5 m² · 2025-09 · 79 m ul. Kozielska 34,9 m² · 2024-12 · 79 m ul. Kozielska 54 m² · 2024-12 · 79 m ul. Kozielska 47,6 m² · 2025-06 · 79 m ul. Kozielska 36,1 m² · 2026-01 · 106 m ul. Kozielska 61,3 m² · 2025-02 · 106 m ul. Kozielska 37,8 m² · 2025-02 · 106 m ul. Kozielska 25 m² · 2025-05 · 106 m ul. Kozielska 22,5 m² · 2025-12 · 146 m ul. Kozielska 26 m² · 2026-02 · 146 m ul. Kozielska 26 m² · 2024-10 · 146 m ul. Kozielska 25,9 m² · 2024-10 · 146 m ul. Kozielska 42 m² · 2024-10 · 146 m ul. Kozielska 27,1 m² · 2025-10 · 146 m ul. Kozielska 78,5 m² · 2025-06 · 208 m ul. Kozielska 63 m² · 2025-06 · 218 m ul. Kozielska 37,9 m² · 2025-09 · 228 m ul. Kozielska 54,2 m² · 2024-09 · 228 m ul. Kozielska 53,4 m² · 2024-09 · 228 m ul. Kozielska 50,1 m² · 2024-10 · 228 m ul. Kozielska 39,4 m² · 2025-07 · 228 m ul. Kozielska 57,8 m² · 2026-01 · 228 m ul. Kozielska 31 m² · 2026-01 · 244 m ul. Kozielska 67,8 m² · 2025-05 · 246 m ul. Kozielska 67,8 m² · 2025-06 · 246 m ul. Kozielska 62,8 m² · 2025-06 · 251 m ul. Kozielska 52,4 m² · 2025-08 · 255 m ul. Kozielska 62,8 m² · 2024-10 · 299 m ul. Kozielska 41,8 m² · 2025-08 · 299 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 112 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

22,0%

Mieszkań w sprzedaży

1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

74,9dB

PD03/al. Jana Nowaka -Jeziorańskiego, Obręb Port dz. 90

D_24_000598_001 · 1 734 m · 02.03.2022 Bardzo głośno

Dzień74,9 dB Noc70,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,9 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,8 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

74,9dB

PD03/ul. Jeziorańskiego; obręb Port, dz. 90

D_24_000647_001 · 1 734 m · 02.03.2022 Bardzo głośno

Dzień74,9 dB Noc70,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,9 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,8 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?

166 942 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?

10 251,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?

109,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?

30,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?

12 408,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?

164 773 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?

153 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,6%.
Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 734 metrów stąd, wyniósł 74,9 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

246601_1.0024.1168/6

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

246601_1.0024.1168/5

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kozielska 106B

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski