Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 24 listopada 2020 · Ziemięcicka 81B, Gliwice

  • 24 listopada 2020
  • Ziemięcicka 81B, Gliwice
  • 2 składniki

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

183zł/m²

Powierzchnia działki głównej

950m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 682 m²
Powierzchnia działki głównej
950 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
183 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
50904
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Ziemięcicka 81B, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 333/5 (950 m²); działkę 333/4 (732 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Ziemięcicka 81B, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 333/5 (950 m²) oraz działkę nr 333/4 (732 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

950 m² 183 zł/m² 3D
732 m² 1,37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0022.333/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0022.333/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 731,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Działka ewidencyjna 2

246601_1.0022.333/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0022.333/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 948,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 948,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,64 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 224 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechowice Północ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice, ulica Ziemięcicka 81B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 936 m²

    350 070 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 137 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 921 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 187 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 921 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 160 m

  4. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 198,33 m²

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 1 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 198,33 m²
    • w odległości 127 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2022, 2 214 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 214 m²
    • w odległości 502 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2022, 760 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 760 m²
    • w odległości 553 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 1 069 m²

    374 150 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 868 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 870 m²

    195 300 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 870 m²
    • w odległości 47 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 4 710 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 710 m²
    • w odległości 924 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 44 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 929 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 1 199 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 868 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 1 125 m²

    55 356 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 719 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 3 074 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 074 m²
    • w odległości 909 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 4 271 m²

    Gliwice, ulica Wakacyjna 47

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 271 m²
    • w odległości 722 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 678 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 83A

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 52 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 844 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 844 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 857 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 857 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2020, 469 825 m²

    1 535 374 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 469 825 m²
    • w odległości 479 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 253 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 89 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 1 219 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 130 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2020, 5 607 m²

    Gliwice, ulica Poziomkowa 6

    208 370 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 607 m²
    • w odległości 995 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 122 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 870 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 47 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 846 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 81D

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 846 m²
    • w odległości 41 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2019, 133 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 m²
    • w odległości 735 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2018, 8,87 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,87 m²
    • w odległości 735 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2018, 306,46 m²

    27 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 306,46 m²
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 20,33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,33 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 maja 2018, 6 398 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 398 m²
    • w odległości 975 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2017, 44,33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 44,33 m²
    • w odległości 735 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 121 m²

    193 660 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 121 m²
    • w odległości 717 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 125 m²

    184 520 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 719 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2017, 916 m²

    Przezchlebie, ulica Leśna 31

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2017, 3 262 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 262 m²
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2016, 869 m²

    118 560 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 869 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 111 m²

    22 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 551 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2013, 980 m²

    143 217 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 868 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2013, 65 m²

    7 917 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 952 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2011, 17 413 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 413 m²
    • w odległości 989 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2010, 1 290 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 59

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 524 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2008, 916 m²

    Przezchlebie, ulica Leśna 31

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 796 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 873 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 951 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2007, 4 869 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 869 m²
    • w odległości 201 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 682 m²: działka 333/5 ma 950 m², a działka 333/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 732 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 950 m² działki 333/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl