Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 16 lutego 2022

  • 16 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

195 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

224zł/m²

Powierzchnia działki głównej

870m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 602 m²
Powierzchnia działki głównej
870 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
224 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56655
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 195 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 333/1 (870 m²); działkę 333/4 (732 m², udział 18/108) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 333/1 (870 m²) oraz działkę nr 333/4 (732 m², udział 18/108).

Składniki transakcji

2 składniki

870 m² 3D
122 m² udział 18/108 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0022.333/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0022.333/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 731,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Działka ewidencyjna 2

246601_1.0022.333/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0022.333/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 869,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 869,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,13 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 224 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechowice Północ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 936 m²

    350 070 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 183 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 921 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 921 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 207 m

  4. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 198,33 m²

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 1 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 198,33 m²
    • w odległości 96 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2022, 2 214 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 214 m²
    • w odległości 476 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2022, 1 320 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 320 m²
    • w odległości 524 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 1 069 m²

    374 150 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 847 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 4 710 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 710 m²
    • w odległości 890 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 44 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 902 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 1 410 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 410 m²
    • w odległości 847 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 1 425 m²

    55 356 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 425 m²
    • w odległości 690 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 3 285 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 285 m²
    • w odległości 890 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 4 271 m²

    Gliwice, ulica Wakacyjna 47

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 271 m²
    • w odległości 712 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 678 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 83A

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 98 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 1 576 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 576 m²
    • w odległości 47 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 1 589 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 589 m²
    • w odległości 47 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 950 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 47 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2020, 469 825 m²

    1 535 374 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 469 825 m²
    • w odległości 444 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 253 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 133 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 1 219 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 170 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2020, 5 597 m²

    206 850 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 597 m²
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2020, 5 607 m²

    Gliwice, ulica Poziomkowa 6

    208 370 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 607 m²
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 870 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 122 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 47 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 846 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 81D

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 846 m²
    • w odległości 34 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2019, 433 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 433 m²
    • w odległości 707 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2018, 28,87 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 28,87 m²
    • w odległości 707 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2018, 306,46 m²

    27 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 306,46 m²
    • w odległości 969 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 20,33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,33 m²
    • w odległości 47 m

  30. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 maja 2018, 7 326,67 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 326,67 m²
    • w odległości 969 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2017, 144,33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 144,33 m²
    • w odległości 707 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 421 m²

    193 660 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 421 m²
    • w odległości 690 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 425 m²

    184 520 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 425 m²
    • w odległości 690 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2017, 916 m²

    Przezchlebie, ulica Leśna 31

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2017, 3 262 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 262 m²
    • w odległości 465 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2016, 1 601 m²

    118 560 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 47 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 111 m²

    22 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 523 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2013, 1 191 m²

    143 217 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 847 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2013, 65 m²

    7 917 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 913 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2011, 17 413 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 413 m²
    • w odległości 983 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2010, 1 290 m²

    Gliwice, ulica Ziemięcicka 59

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 498 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2009, 5 216 m²

    Gliwice, ulica Poziomkowa 3

    114 575 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 216 m²
    • w odległości 990 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 804 m²

    Gliwice, ulica Borówkowa 31

    161 760 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 981 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2008, 916 m²

    Przezchlebie, ulica Leśna 31

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 837 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 873 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 937 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2007, 4 869 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 869 m²
    • w odległości 246 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 602 m²: działka 333/1 ma 870 m², a działka 333/4, kupiona w udziale 18/108, ma 732 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 870 m² działki 333/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl