metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

15.02.2024 Andrzeja Czoka 36D, Gliwice
Cena brutto
639 000 zł
5 420
zł / m² lokalu
117,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Andrzeja Czoka 36D, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (118 m²), budynek nr 1826_BUD (142 m²), budynek nr 1827_BUD (364 m²), budynek nr 1828_BUD (140 m²), budynek nr 1829_BUD (142 m²) oraz działkę nr 3/2 (2 784 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0061.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 775,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 775,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 594 zł/m² 2020 23 transakcje
4 861 zł/m² 2021 8 transakcji
5 368 zł/m² 2022 8 transakcji
5 538 zł/m² 2023 7 transakcji
5 941 zł/m² 2024 8 transakcji
4 920 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Andrzeja Czoka 36D, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żerniki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Andrzeja Czoka 36D

do 1 km
Lokal 1 140 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 13.11.2025 11 990 95 m² · 394 m Lokal 76 288 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 252 · 14.10.2025 2 243 34 m² · 933 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 18.02.2025 8 180 49 m² · 997 m Lokal 665 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 03.10.2024 7 261 92 m² · 997 m Lokal 62 755 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 252 · 20.08.2024 2 058 30 m² · 933 m Lokal 699 000 zł 21.02.2024 5 954 117 m² · 26 m Lokal 721 000 zł 19.02.2024 6 095 118 m² · 13 m Lokal 699 000 zł 15.02.2024 5 406 129 m² · 0 m Lokal 699 000 zł 15.02.2024 5 929 118 m² · 13 m Lokal 679 000 zł 14.02.2024 5 740 118 m² · 26 m Lokal 504 000 zł 31.01.2024 9 002 56 m² · 897 m Lokal 550 000 zł 05.07.2023 8 032 68 m² · 894 m Lokal 450 000 zł 10.05.2023 5 563 81 m² · 937 m Lokal 500 000 zł Gliwice, ul. Leonida Teligi 13 · 04.05.2023 3 487 143 m² · 717 m Lokal 539 000 zł Gliwice, ul. Marii Czaplickiej 3 · 25.04.2023 5 437 99 m² · 703 m Lokal 519 000 zł Gliwice, ul. Marii Czaplickiej 3 · 25.04.2023 5 236 99 m² · 707 m Lokal 549 000 zł Gliwice, ul. Marii Czaplickiej 3 · 14.04.2023 5 538 99 m² · 707 m Lokal 500 000 zł 02.02.2023 7 376 68 m² · 900 m Lokal 68 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 12 · 15.12.2022 986 69 m² · 793 m Lokal 829 000 zł Gliwice, ul. Leonida Teligi 13 · 24.11.2022 5 781 143 m² · 717 m Lokal 848 000 zł 27.06.2022 5 497 154 m² · 603 m Lokal 824 000 zł 14.04.2022 5 342 154 m² · 603 m Lokal 842 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 1D · 08.04.2022 5 458 154 m² · 578 m Lokal 720 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 28.03.2022 6 866 105 m² · 973 m Lokal 769 000 zł 01.10.2021 4 985 154 m² · 578 m Lokal 262 300 zł 27.04.2021 5 692 46 m² · 897 m Lokal 31 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 22.04.2021 1 026 30 m² · 871 m Lokal 609 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 31.03.2021 4 750 128 m² · 362 m Lokal 520 000 zł 15.01.2021 5 430 96 m² · 900 m Lokal 614 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 05.01.2021 4 789 128 m² · 362 m Lokal 390 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 60 · 30.12.2020 5 087 77 m² · 317 m Lokal 305 000 zł 10.09.2020 5 447 56 m² · 897 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.09.2020 927 30 m² · 871 m Lokal 5 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 12 · 30.07.2020 104 48 m² · 770 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 18.06.2020 828 30 m² · 871 m Lokal 34 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.06.2020 1 126 30 m² · 871 m Lokal 33 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2020 1 093 30 m² · 871 m Lokal 469 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 10.03.2020 4 545 103 m² · 374 m Lokal 370 000 zł 09.03.2020 5 394 69 m² · 894 m Lokal 509 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 28.02.2020 5 353 95 m² · 386 m Lokal 449 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 27.02.2020 4 351 103 m² · 382 m Lokal 534 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 26.02.2020 5 616 95 m² · 422 m Lokal 589 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 25.02.2020 4 594 128 m² · 351 m Lokal 508 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 21.02.2020 5 343 95 m² · 410 m Lokal 477 500 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 21.02.2020 4 611 104 m² · 410 m Lokal 471 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 19.02.2020 4 954 95 m² · 382 m Lokal 499 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 18.02.2020 5 248 95 m² · 374 m Lokal 468 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 18.02.2020 4 535 103 m² · 386 m Lokal 451 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 18.02.2020 4 372 103 m² · 394 m Lokal 469 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 12.02.2020 4 545 103 m² · 422 m Lokal 628 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 11.02.2020 4 890 128 m² · 351 m Lokal 479 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 83 · 11.02.2020 5 038 95 m² · 394 m Lokal 545 000 zł 11.12.2019 3 685 148 m² · 652 m Lokal 195 000 zł 27.11.2019 5 128 38 m² · 900 m Lokal 545 000 zł 21.11.2019 3 676 148 m² · 652 m Lokal 430 000 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 243R · 24.10.2019 3 610 119 m² · 755 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 243R · 16.10.2019 3 693 119 m² · 768 m Lokal 430 000 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 243R · 15.10.2019 3 610 119 m² · 755 m Lokal 430 000 zł Gliwice, ul. Tarnogórska 243R · 10.10.2019 3 610 119 m² · 768 m Lokal 31 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 23.04.2019 1 026 30 m² · 871 m Lokal 489 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 05.03.2019 3 849 127 m² · 635 m Lokal 479 000 zł 28.02.2019 3 395 141 m² · 641 m Lokal 480 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 26.02.2019 3 778 127 m² · 618 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 21.02.2019 3 189 141 m² · 624 m Lokal 455 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 21.02.2019 3 585 127 m² · 641 m Lokal 485 000 zł 20.02.2019 3 443 141 m² · 618 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 20.02.2019 2 758 127 m² · 624 m Lokal 479 000 zł Gliwice, ul. Wacława Grodeckiego 8A · 20.02.2019 3 400 141 m² · 635 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 19.10.2018 4 667 41 m² · 973 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 16.08.2018 5 682 62 m² · 973 m Lokal 180 000 zł 08.06.2018 4 681 38 m² · 905 m Lokal 353 664 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 20.03.2018 4 800 74 m² · 871 m Lokal 354 678 zł 22.12.2017 1 222 290 m² · 937 m Lokal 62 513 zł 22.09.2017 791 79 m² · 927 m Lokal 81 945 zł 22.09.2017 790 104 m² · 927 m Lokal 370 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 26.04.2017 5 120 72 m² · 997 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 06.04.2017 795 30 m² · 871 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 26.10.2016 309 905 m² · 871 m Lokal 200 024 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 03.10.2016 4 400 45 m² · 871 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 13.09.2016 4 259 68 m² · 931 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 27.07.2016 795 30 m² · 871 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 27.07.2016 4 260 68 m² · 931 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 13.07.2016 4 332 67 m² · 931 m Lokal 330 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 09.05.2016 361 913 m² · 871 m Lokal 153 080 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 22.04.2016 4 272 36 m² · 931 m Lokal 227 470 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 07.04.2016 4 226 54 m² · 931 m Lokal 227 470 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 06.04.2016 4 264 53 m² · 931 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 07.03.2016 4 247 69 m² · 931 m Lokal 292 830 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 01.03.2016 4 286 68 m² · 931 m Lokal 352 704 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 05.02.2016 4 800 73 m² · 871 m Lokal 292 830 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 04.02.2016 4 318 68 m² · 931 m Lokal 230 523 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 02.02.2016 4 300 54 m² · 931 m Lokal 229 749 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 22.12.2015 4 300 53 m² · 931 m Lokal 293 348 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 22.12.2015 4 291 68 m² · 931 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 21.12.2015 4 220 69 m² · 931 m Lokal 268 750 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 14.12.2015 4 261 63 m² · 931 m Lokal 244 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 24.11.2015 7 599 32 m² · 871 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 17.11.2015 4 274 68 m² · 931 m Lokal 293 260 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 06.11.2015 4 284 68 m² · 931 m Lokal 291 540 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 05.11.2015 4 265 68 m² · 931 m Lokal 225 750 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 05.11.2015 4 174 54 m² · 931 m Lokal 292 830 zł Gliwice, ul. Wiązowa 14 · 30.10.2015 4 289 68 m² · 931 m Lokal 334 368 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 07.10.2015 4 800 70 m² · 871 m Lokal 216 432 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 05.10.2015 4 800 45 m² · 871 m Lokal 354 384 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 09.09.2015 4 800 74 m² · 871 m Lokal 315 680 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 30.07.2015 4 655 68 m² · 871 m Lokal 351 840 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 10.06.2015 4 822 73 m² · 871 m Lokal 213 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 28.05.2015 4 701 45 m² · 871 m Lokal 375 840 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 14.05.2015 3 625 104 m² · 871 m Lokal 427 200 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 11.05.2015 3 702 115 m² · 871 m Lokal 360 960 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2015 3 603 100 m² · 871 m Lokal 354 240 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2015 4 787 74 m² · 871 m Lokal 353 760 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2015 4 817 73 m² · 871 m Lokal 48 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2015 795 60 m² · 871 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 08.05.2015 795 30 m² · 871 m Lokal 202 080 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 28.04.2015 4 725 43 m² · 871 m Lokal 215 520 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 02.04.2015 4 758 45 m² · 871 m Lokal 351 360 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 02.04.2015 4 770 74 m² · 871 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Wiązowa 24 · 02.04.2015 795 30 m² · 871 m Lokal 234 000 zł 02.02.2015 4 545 51 m² · 900 m Lokal 269 000 zł 28.10.2014 5 221 52 m² · 905 m Lokal 305 000 zł 16.10.2014 4 446 69 m² · 905 m Lokal 236 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 29.04.2014 3 307 71 m² · 997 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 60 · 24.04.2014 2 348 77 m² · 317 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Tytusa Chałubińskiego 7 · 22.07.2013 2 274 154 m² · 512 m Lokal 232 000 zł 19.12.2012 4 506 51 m² · 900 m Lokal 347 400 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 17.10.2012 4 498 77 m² · 973 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 05.04.2012 5 139 49 m² · 997 m Lokal 365 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 18.11.2011 4 483 81 m² · 973 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 07.10.2011 4 674 66 m² · 973 m Lokal 470 475 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 20.09.2011 4 486 105 m² · 973 m Lokal 283 999 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 10.08.2011 4 610 62 m² · 973 m Lokal 880 000 zł 20.04.2011 4 609 191 m² · 927 m Lokal 555 000 zł Gliwice, ul. Tytusa Chałubińskiego 7 · 13.04.2011 2 397 232 m² · 505 m Lokal 258 680 zł 29.12.2010 4 615 56 m² · 905 m Lokal 242 680 zł 13.07.2010 4 262 57 m² · 905 m Lokal 144 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 18.06.2010 4 188 34 m² · 997 m Lokal 279 785 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 18.06.2010 4 846 58 m² · 997 m Lokal 185 680 zł 02.06.2010 4 068 46 m² · 905 m Lokal 298 545 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 25.05.2010 3 260 92 m² · 997 m Lokal 242 680 zł 12.05.2010 4 334 56 m² · 897 m Lokal 297 900 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 14.04.2010 4 789 62 m² · 997 m Lokal 249 790 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 09.04.2010 5 134 49 m² · 997 m Lokal 129 976 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 02.04.2010 4 454 29 m² · 997 m Lokal 240 905 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 19.03.2010 4 926 49 m² · 997 m Lokal 347 140 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 15.03.2010 4 804 72 m² · 997 m Lokal 340 803 zł Gliwice, ul. Tadeusza Pukasa 2 · 10.03.2010 4 637 74 m² · 997 m Lokal 314 833 zł 03.03.2010 1 649 191 m² · 927 m Lokal 255 680 zł 02.03.2010 4 535 56 m² · 900 m Lokal 255 680 zł 21.01.2010 4 411 58 m² · 897 m Lokal 240 680 zł 14.12.2009 4 282 56 m² · 900 m Lokal 316 680 zł 08.10.2009 4 671 68 m² · 900 m Lokal 160 680 zł 25.09.2009 4 682 34 m² · 897 m Lokal 228 000 zł 15.09.2009 4 600 50 m² · 894 m Lokal 260 000 zł 07.09.2009 4 351 60 m² · 894 m Lokal 238 000 zł 29.07.2009 4 620 52 m² · 905 m Lokal 270 000 zł 14.07.2009 4 545 59 m² · 894 m Lokal 260 000 zł 14.07.2009 4 624 56 m² · 894 m Lokal 324 000 zł 03.06.2009 4 723 69 m² · 905 m Lokal 227 680 zł 15.04.2009 4 360 52 m² · 894 m Lokal 257 280 zł 09.04.2009 4 417 58 m² · 897 m Lokal 38 000 zł 19.03.2009 1 895 20 m² · 894 m Lokal 312 000 zł 19.03.2009 4 553 69 m² · 897 m Lokal 314 000 zł 19.03.2009 4 535 69 m² · 905 m Lokal 310 000 zł 16.03.2009 4 527 68 m² · 894 m Lokal 316 000 zł 16.03.2009 4 606 69 m² · 894 m Lokal 200 000 zł 16.03.2009 4 517 44 m² · 900 m Lokal 232 000 zł 16.03.2009 4 506 51 m² · 900 m Lokal 236 000 zł 11.03.2009 4 488 53 m² · 897 m Lokal 305 000 zł 11.03.2009 4 467 68 m² · 897 m Lokal 354 000 zł 11.03.2009 4 010 88 m² · 900 m Lokal 310 000 zł 11.03.2009 4 523 69 m² · 900 m Lokal 316 000 zł 11.03.2009 4 610 69 m² · 905 m Lokal 116 258 zł 31.10.2008 1 437 81 m² · 937 m Lokal 1 914 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 60 · 20.07.2006 25 77 m² · 317 m Lokal 50 000 zł Gliwice, ul. Stefana Rogozińskiego 60 · 21.02.2006 652 77 m² · 317 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Andrzeja Czoka Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żerniki, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
639 000 zł
Powierzchnia
117,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 639 000 zł 5 420 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −24% mediana: 7 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
  • Cena o 24,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 131 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 95,1 m² · 2025-11 · 394 m 1 140 000 zł 11 990 zł/m² ul. Tarnogórska 34 m² · 2025-10 · 933 m 56 440 zł 1 660 zł/m² ul. Tadeusza Pukasa 48,9 m² · 2025-02 · 997 m 400 000 zł 8 180 zł/m² ul. Tadeusza Pukasa 91,6 m² · 2024-10 · 997 m 665 000 zł 7 261 zł/m² ul. Tadeusza Pukasa 60,6 m² · 2025-10 · 1012 m 519 000 zł 8 570 zł/m² ul. Józefa Elsnera 64 m² · 2024-10 · 1031 m 124 174 zł 1 939 zł/m² ul. Tarnogórska 48,2 m² · 2025-01 · 1099 m 475 000 zł 9 857 zł/m² ul. Organizacji Narodów Zjednoczonych 62,9 m² · 2025-08 · 1220 m 390 000 zł 6 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 131 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 516 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,0dB
PD11/ ul. Tarnogórska 246
D_24_000606_001 · 929 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień69,0 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
PD11/ ul. Tarnogórska
D_24_000655_001 · 929 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień69,0 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
PD13/ ul. Józefa Elsnera 43
D_24_000608_001 · 1 635 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień63,2 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
PD13/ul. Józefa Elsnera 43
D_24_000657_001 · 1 635 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień63,2 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
74,1dB
PD09/Al. Jana Nowaka - Jeziorańskiego, obręb Podlesie, dz. 876
D_24_000604_001 · 1 963 m · 01.03.2022 Bardzo głośno
Dzień74,1 dB Noc68,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,1 dB
Data / okres
28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,6 dB
Data / okres
28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,3%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 929 metrów stąd, wyniósł 69,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości