Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
245 127 zł
4 921
zł / m² lokalu
49,81 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.09.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 083 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 127 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kozielska 106, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_LOK (50 m²), budynek nr 1759_BUD (6 369 m²), działkę nr 1168/1 (503 m²) oraz działkę nr 1168/3 (4 580 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
246601_1.0024.1759_BUD.56_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
56_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Cena brutto
245 127 zł
Cena / m²
4 921 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kozielska 106
Id budynku
246601_1.0024.1759_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1759_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
6 369 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kozielska 106
Id działki
246601_1.0024.1168/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1168/1
Powierzchnia ewidencyjna
503 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0024.1168/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1168/3
Powierzchnia ewidencyjna
4 580 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kozielska 106
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0024.1168/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0024.1168/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 502,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 004,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0024.1168/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0024.1168/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 574,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 148,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 574,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
794 zł/m²
2021
67 transakcji
820 zł/m²
2022
16 transakcji
6 320 zł/m²
2023
6 transakcji
7 662 zł/m²
2024
8 transakcji
8 109 zł/m²
2025
5 transakcji
9 042 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kozielska 106
do 1 km
Lokal 550 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 16.02.2026
8 118
68 m² · 138 m
Lokal 360 000 zł
13.01.2026
9 967
36 m² · 49 m
Lokal 435 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 22.08.2025
6 468
67 m² · 138 m
Lokal 425 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 11.08.2025
8 109
52 m² · 138 m
Lokal 230 000 zł
15.05.2025
9 196
25 m² · 49 m
Lokal 660 000 zł
10.02.2025
6 658
99 m² · 0 m
Lokal 468 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 31.10.2024
7 458
63 m² · 138 m
Lokal 545 000 zł
05.06.2024
8 011
68 m² · 0 m
Lokal 489 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 16.04.2024
7 195
68 m² · 138 m
Lokal 525 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 11.04.2024
7 865
67 m² · 138 m
Lokal 510 000 zł
08.04.2024
6 447
79 m² · 49 m
Lokal 440 000 zł
01.03.2024
10 595
42 m² · 49 m
Lokal 500 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 14.12.2023
7 380
68 m² · 138 m
Lokal 530 000 zł
29.09.2023
7 998
66 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 21.09.2023
5 259
63 m² · 138 m
Lokal 330 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 28.03.2023
5 259
63 m² · 138 m
Lokal 190 000 zł
27.02.2023
8 068
24 m² · 49 m
Lokal 340 000 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 12.12.2022
5 894
58 m² · 0 m
Lokal 267 500 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 21.11.2022
6 214
43 m² · 138 m
Lokal 370 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 01.09.2022
5 896
63 m² · 138 m
Lokal 32 410 zł
19.07.2022
858
38 m² · 49 m
Lokal 245 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 18.07.2022
8 022
31 m² · 138 m
Lokal 8 000 zł
11.07.2022
212
38 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
04.07.2022
529
19 m² · 49 m
Lokal 20 000 zł
06.06.2022
529
38 m² · 49 m
Lokal 35 000 zł
06.06.2022
1 853
19 m² · 49 m
Lokal 23 400 zł
24.05.2022
619
38 m² · 49 m
Lokal 15 000 zł
10.05.2022
794
19 m² · 49 m
Lokal 16 000 zł
09.05.2022
847
19 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
05.05.2022
794
19 m² · 0 m
Lokal 4 377 zł
08.02.2022
232
19 m² · 49 m
Lokal 16 000 zł
17.01.2022
11
1 455 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
20.12.2021
22
1 455 m² · 49 m
Lokal 309 114 zł
15.12.2021
3 285
94 m² · 0 m
Lokal 349 000 zł
07.12.2021
9 564
36 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
26.11.2021
8 290
25 m² · 0 m
Lokal 204 000 zł
04.11.2021
6 347
32 m² · 49 m
Lokal 25 100 zł
26.10.2021
17
1 455 m² · 49 m
Lokal 10 000 zł
15.10.2021
529
19 m² · 49 m
Lokal 15 000 zł
27.09.2021
794
19 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
27.09.2021
794
38 m² · 49 m
Lokal 16 000 zł
23.09.2021
847
19 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
23.09.2021
794
19 m² · 49 m
Lokal 25 000 zł
02.09.2021
662
38 m² · 0 m
Lokal 265 999 zł
01.09.2021
178
1 497 m² · 49 m
Lokal 138 217 zł
29.07.2021
5 312
26 m² · 0 m
Lokal 324 050 zł
29.07.2021
5 809
56 m² · 0 m
Lokal 132 705 zł
29.07.2021
5 302
25 m² · 49 m
Lokal 32 300 zł
27.07.2021
570
57 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 15.07.2021
794
19 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
08.07.2021
662
38 m² · 0 m
Lokal 23 340 zł
29.06.2021
2 471
9 m² · 0 m
Lokal 10 188 zł
25.06.2021
539
19 m² · 0 m
Lokal 10 188 zł
25.06.2021
539
19 m² · 49 m
Lokal 5 000 zł
24.06.2021
265
19 m² · 0 m
Lokal 1 000 zł
21.06.2021
53
19 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
16.06.2021
1 059
19 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
15.06.2021
529
19 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
15.06.2021
1 323
19 m² · 49 m
Lokal 5 000 zł
14.06.2021
265
19 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
14.06.2021
759
57 m² · 49 m
Lokal 15 000 zł
11.06.2021
794
19 m² · 0 m
Lokal 258 000 zł
08.06.2021
4 967
52 m² · 49 m
Lokal 176 937 zł
07.06.2021
5 505
32 m² · 0 m
Lokal 23 000 zł
28.05.2021
1 217
19 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
27.05.2021
794
19 m² · 49 m
Lokal 1 000 zł
26.05.2021
53
19 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
26.05.2021
847
19 m² · 49 m
Lokal 15 000 zł
25.05.2021
794
19 m² · 49 m
Lokal 233 890 zł
24.05.2021
156
1 496 m² · 49 m
Lokal 30 000 zł
24.05.2021
794
38 m² · 49 m
Lokal 15 000 zł
20.05.2021
794
19 m² · 0 m
Lokal 20 383 zł
20.05.2021
1 079
19 m² · 49 m
Lokal 24 410 zł
19.05.2021
646
38 m² · 0 m
Lokal 245 127 zł
19.05.2021
163
1 504 m² · 49 m
Lokal 290 554 zł
18.05.2021
193
1 503 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
13.05.2021
794
19 m² · 0 m
Lokal 340 998 zł
13.05.2021
225
1 513 m² · 0 m
Lokal 11 718 zł
13.05.2021
620
19 m² · 0 m
Lokal 27 500 zł
13.05.2021
728
38 m² · 49 m
Lokal 46 000 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 13.05.2021
1 217
38 m² · 49 m
Lokal 20 383 zł
13.05.2021
1 079
19 m² · 49 m
Lokal 250 000 zł
29.04.2021
166
1 504 m² · 0 m
Lokal 178 000 zł
28.04.2021
7 542
24 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
07.04.2021
5 252
28 m² · 0 m
Lokal 169 759 zł
30.03.2021
5 370
32 m² · 0 m
Lokal 395 617 zł
30.03.2021
7 051
56 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 25.03.2021
8 283
42 m² · 49 m
Lokal 224 864 zł
11.03.2021
5 360
42 m² · 49 m
Lokal 265 240 zł
15.02.2021
4 761
56 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
25.01.2021
8 283
42 m² · 49 m
Lokal 247 554 zł
20.01.2021
5 075
49 m² · 0 m
Lokal 244 487 zł
16.12.2020
5 066
48 m² · 49 m
Lokal 210 387 zł
10.12.2020
5 702
37 m² · 0 m
Lokal 208 184 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 07.12.2020
5 297
39 m² · 49 m
Lokal 236 500 zł
02.12.2020
5 130
46 m² · 49 m
Lokal 139 932 zł
30.11.2020
5 185
27 m² · 49 m
Lokal 328 676 zł
27.11.2020
5 358
61 m² · 49 m
Lokal 131 705 zł
26.11.2020
5 268
25 m² · 0 m
Lokal 236 720 zł
25.11.2020
5 556
43 m² · 0 m
Lokal 199 100 zł
25.11.2020
5 121
39 m² · 49 m
Lokal 190 050 zł
25.11.2020
5 017
38 m² · 49 m
Lokal 284 704 zł
24.11.2020
5 481
52 m² · 0 m
Lokal 197 790 zł
24.11.2020
4 706
42 m² · 49 m
Lokal 174 812 zł
23.11.2020
5 397
32 m² · 49 m
Lokal 254 665 zł
20.11.2020
5 236
49 m² · 49 m
Lokal 214 020 zł
19.11.2020
5 057
42 m² · 0 m
Lokal 143 623 zł
19.11.2020
5 089
28 m² · 49 m
Lokal 215 000 zł
19.11.2020
5 146
42 m² · 49 m
Lokal 260 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 17.11.2020
3 843
68 m² · 138 m
Lokal 147 872 zł
13.11.2020
5 951
25 m² · 49 m
Lokal 185 000 zł
12.11.2020
5 070
36 m² · 49 m
Lokal 203 193 zł
09.11.2020
5 322
38 m² · 0 m
Lokal 196 224 zł
09.11.2020
5 322
37 m² · 0 m
Lokal 140 334 zł
05.11.2020
5 675
25 m² · 0 m
Lokal 127 096 zł
04.11.2020
5 385
24 m² · 49 m
Lokal 129 444 zł
04.11.2020
5 497
24 m² · 49 m
Lokal 128 978 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 30.10.2020
5 139
25 m² · 49 m
Lokal 161 683 zł
27.10.2020
5 655
29 m² · 49 m
Lokal 307 173 zł
26.10.2020
5 519
56 m² · 49 m
Lokal 147 623 zł
23.10.2020
5 320
28 m² · 0 m
Lokal 213 328 zł
19.10.2020
3 698
58 m² · 0 m
Lokal 211 803 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 19.10.2020
5 100
42 m² · 0 m
Lokal 126 792 zł
16.10.2020
5 336
24 m² · 0 m
Lokal 132 705 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 16.10.2020
5 306
25 m² · 0 m
Lokal 215 644 zł
16.10.2020
5 623
38 m² · 0 m
Lokal 226 831 zł
15.10.2020
4 878
47 m² · 0 m
Lokal 142 872 zł
15.10.2020
5 770
25 m² · 49 m
Lokal 331 569 zł
15.10.2020
5 652
59 m² · 49 m
Lokal 157 864 zł
14.10.2020
5 384
29 m² · 0 m
Lokal 195 623 zł
14.10.2020
5 277
37 m² · 49 m
Lokal 205 092 zł
13.10.2020
5 383
38 m² · 0 m
Lokal 137 164 zł
13.10.2020
5 151
27 m² · 0 m
Lokal 138 164 zł
12.10.2020
5 339
26 m² · 0 m
Lokal 241 127 zł
12.10.2020
4 945
49 m² · 49 m
Lokal 170 812 zł
12.10.2020
5 157
33 m² · 49 m
Lokal 198 440 zł
08.10.2020
5 494
36 m² · 49 m
Lokal 169 812 zł
05.10.2020
5 300
32 m² · 49 m
Lokal 169 812 zł
05.10.2020
5 185
33 m² · 49 m
Lokal 238 042 zł
05.10.2020
5 542
43 m² · 49 m
Lokal 217 949 zł
30.09.2020
5 264
41 m² · 0 m
Lokal 247 554 zł
30.09.2020
4 968
50 m² · 49 m
Lokal 191 700 zł
29.09.2020
4 997
38 m² · 0 m
Lokal 191 050 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 29.09.2020
4 993
38 m² · 49 m
Lokal 254 445 zł
28.09.2020
5 480
46 m² · 0 m
Lokal 200 623 zł
28.09.2020
5 456
37 m² · 49 m
Lokal 137 872 zł
25.09.2020
5 519
25 m² · 0 m
Lokal 232 815 zł
25.09.2020
5 027
46 m² · 49 m
Lokal 194 832 zł
25.09.2020
5 364
36 m² · 49 m
Lokal 222 402 zł
24.09.2020
4 695
47 m² · 0 m
Lokal 137 020 zł
23.09.2020
4 911
28 m² · 49 m
Lokal 142 623 zł
22.09.2020
5 276
27 m² · 0 m
Lokal 254 665 zł
22.09.2020
5 271
48 m² · 49 m
Lokal 237 384 zł
21.09.2020
5 689
42 m² · 0 m
Lokal 252 408 zł
21.09.2020
5 121
49 m² · 49 m
Lokal 224 612 zł
21.09.2020
5 726
39 m² · 49 m
Lokal 219 912 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 18.09.2020
5 567
40 m² · 0 m
Lokal 188 679 zł
18.09.2020
4 925
38 m² · 49 m
Lokal 284 113 zł
18.09.2020
5 041
56 m² · 49 m
Lokal 198 100 zł
17.09.2020
4 948
40 m² · 0 m
Lokal 254 665 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 17.09.2020
5 256
48 m² · 49 m
Lokal 289 617 zł
17.09.2020
5 162
56 m² · 49 m
Lokal 228 688 zł
17.09.2020
5 974
38 m² · 49 m
Lokal 213 506 zł
15.09.2020
5 129
42 m² · 0 m
Lokal 133 282 zł
15.09.2020
5 039
26 m² · 49 m
Lokal 206 118 zł
Gliwice, ul. Kozielska 106 · 14.09.2020
4 942
42 m² · 0 m
Lokal 188 195 zł
14.09.2020
4 723
40 m² · 0 m
Lokal 221 830 zł
14.09.2020
5 326
42 m² · 0 m
Lokal 190 050 zł
11.09.2020
4 947
38 m² · 0 m
Lokal 194 514 zł
11.09.2020
5 067
38 m² · 49 m
Lokal 240 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 13.07.2020
3 584
67 m² · 138 m
Lokal 195 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 23.04.2020
3 714
53 m² · 138 m
Lokal 310 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 20.11.2019
4 576
68 m² · 138 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Czwartaków · 08.07.2019
3 048
53 m² · 138 m
Lokal 205 000 zł
Gliwice, ul. Juliana Ordona 1 · 06.05.2019
3 905
53 m² · 138 m
Lokal 223 000 zł
Gliwice, ul. Armii Ludowej · 24.11.2017
3 292
68 m² · 138 m
Lokal 230 000 zł
Gliwice, ul. Armii Ludowej · 10.11.2017
3 665
63 m² · 138 m
Lokal 180 000 zł
Gliwice, ul. Armii Ludowej · 26.09.2017
2 857
63 m² · 138 m
Lokal 180 000 zł
Gliwice, ul. Armii Ludowej · 24.05.2017
2 657
68 m² · 138 m
Lokal 245 000 zł
Gliwice, ul. Armii Ludowej · 12.04.2017
3 904
63 m² · 138 m
Lokal 90 000 zł
20.02.2017
2 904
31 m² · 138 m
Lokal 112 000 zł
02.02.2017
3 614
31 m² · 138 m
Lokal 209 500 zł
21.03.2016
3 122
67 m² · 138 m
Lokal 150 000 zł
22.01.2015
2 234
67 m² · 138 m
Lokal 179 538 zł
28.03.2014
2 650
68 m² · 138 m
Lokal 175 000 zł
25.03.2013
2 778
63 m² · 138 m
Lokal 185 000 zł
20.03.2013
2 937
63 m² · 138 m
Lokal 205 000 zł
06.02.2013
3 267
63 m² · 138 m
Lokal 100 000 zł
10.08.2012
3 227
31 m² · 138 m
Lokal 210 000 zł
12.07.2012
3 333
63 m² · 138 m
Lokal 185 000 zł
28.06.2012
2 937
63 m² · 138 m
Lokal 127 332 zł
13.02.2012
2 358
54 m² · 138 m
Lokal 140 000 zł
10.02.2012
2 667
53 m² · 138 m
Lokal 184 000 zł
29.11.2010
3 505
53 m² · 138 m
Lokal 99 999 zł
29.09.2010
3 227
31 m² · 138 m
Lokal 176 000 zł
16.11.2009
2 598
68 m² · 138 m
Lokal 170 000 zł
17.07.2009
2 700
63 m² · 138 m
Lokal 170 000 zł
11.02.2009
2 509
68 m² · 138 m
Lokal 97 000 zł
30.06.2008
1 848
53 m² · 138 m
Lokal 225 000 zł
19.02.2008
3 353
67 m² · 138 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 127 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
245 127 zł
Powierzchnia
49,81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
245 127 zł
4 921 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−41,2%
mediana: 8 367 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
5 175–5 817
0
5 817–6 458
2
6 458–7 100
3
7 100–7 741
3
7 741–8 383
3
8 383–9 024
2
9 024–9 666
7
9 666–10 307
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 90 m ?
- Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 367 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kozielska
360 000 zł 9 967 zł/m²
ul. Kozielska
630 000 zł 10 271 zł/m²
ul. Kozielska
230 000 zł 9 196 zł/m²
ul. Kozielska
537 000 zł 6 840 zł/m²
ul. Kozielska
375 000 zł 10 037 zł/m²
ul. Kozielska
225 658 zł 7 691 zł/m²
ul. Kozielska
439 000 zł 11 199 zł/m²
ul. Kozielska
555 000 zł 10 312 zł/m²
ul. Kozielska
465 000 zł 7 381 zł/m²
ul. Kozielska
425 000 zł 8 109 zł/m²
ul. Kozielska
500 000 zł 8 862 zł/m²
ul. Kozielska
274 342 zł 7 691 zł/m²
ul. Juliana Ordona
550 000 zł 8 118 zł/m²
ul. Juliana Ordona
385 000 zł 5 665 zł/m²
ul. Juliana Ordona
293 000 zł 9 594 zł/m²
ul. Juliana Ordona
260 000 zł 8 390 zł/m²
ul. Kozielska
160 000 zł 5 163 zł/m²
ul. Juliana Ordona
440 000 zł 7 012 zł/m²
ul. Juliana Ordona
540 000 zł 8 606 zł/m²
ul. Kozielska
525 000 zł 8 367 zł/m²
ul. Kozielska
550 000 zł 10 288 zł/m²
ul. Kozielska
550 000 zł 10 189 zł/m²
ul. Kozielska
276 388 zł 5 808 zł/m²
ul. Kozielska
339 000 zł 5 004 zł/m²
ul. Kozielska
354 000 zł 5 225 zł/m²
ul. Emilii Plater
500 000 zł 7 437 zł/m²
ul. Kozielska
200 000 zł 8 889 zł/m²
ul. Kozielska
250 000 zł 9 604 zł/m²
ul. Kozielska
203 559 zł 7 820 zł/m²
ul. Kozielska
199 057 zł 7 700 zł/m²
ul. Kozielska
445 000 zł 10 595 zł/m²
ul. Kozielska
286 000 zł 10 557 zł/m²
ul. Emilii Plater
575 000 zł 9 163 zł/m²
ul. Kozielska
468 000 zł 7 458 zł/m²
ul. Emilii Plater
460 000 zł 6 790 zł/m²
ul. Emilii Plater
435 000 zł 6 468 zł/m²
ul. Kozielska
440 000 zł 11 625 zł/m²
ul. Kozielska
440 000 zł 8 112 zł/m²
ul. Kozielska
443 000 zł 8 293 zł/m²
ul. Kozielska
608 000 zł 12 131 zł/m²
ul. Kozielska
450 000 zł 11 410 zł/m²
ul. Kozielska
610 000 zł 10 563 zł/m²
ul. Czwartaków
320 000 zł 6 116 zł/m²
ul. Czwartaków
300 000 zł 5 734 zł/m²
ul. Czwartaków
154 625 zł 2 955 zł/m²
ul. Czwartaków
370 000 zł 7 072 zł/m²
ul. Czwartaków
250 000 zł 4 778 zł/m²
ul. Kozielska
420 000 zł 10 038 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 367 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości