Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Cena brutto
275 000 zł
126
zł / m²
1 213,33 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 213 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 160/8 (1 021 m²) oraz działkę nr 39/10 (192 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240506_4.0007.AR_11.160/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
160/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 021 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
275 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Id działki
240506_4.0007.AR_11.39/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
39/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 154 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
192 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
275 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
05.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240506_4.0007.AR_11.160/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_4.0007.AR_11.160/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240506_4.0007.AR_11.39/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_4.0007.AR_11.39/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m²
2020
3 transakcje
135 zł/m²
2021
10 transakcji
120 zł/m²
2022
5 transakcji
18 zł/m²
2023
1 transakcja
174 zł/m²
2024
3 transakcje
80 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki
do 1 km
Działka 235 000 zł
11.03.2026
279
842 m² · 892 m
Działka 370 000 zł
31.12.2025
78
4 719 m² · 255 m
Działka 125 000 zł
02.06.2025
181
691 m² · 294 m
Działka 14 400 zł
19.05.2025
100
144 m² · 600 m
Działka 140 000 zł
07.05.2025
116
1 209 m² · 45 m
Działka 11 000 zł
29.04.2025
15
718 m² · 927 m
Działka 110 000 zł
18.04.2025
91
1 209 m² · 45 m
Działka 510 000 zł
09.04.2025
484
1 053 m² · 704 m
Działka 305 000 zł
21.03.2025
253
1 204 m² · 44 m
Działka 10 000 zł
04.03.2025
8
1 177 m² · 417 m
Działka 11 400 zł
23.12.2024
174
66 m² · 71 m
Działka 22 800 zł
23.12.2024
174
131 m² · 71 m
Działka 250 000 zł
05.01.2024
248
1 007 m² · 332 m
Działka 280 000 zł
22.09.2023
22
12 581 m² · 776 m
Działka 45 000 zł
16.03.2023
18
2 472 m² · 292 m
Działka 58 180 zł
24.05.2022
53
1 105 m² · 689 m
Działka 424 000 zł
20.05.2022
365
1 160 m² · 923 m
Działka 123 000 zł
28.04.2022
199
619 m² · 681 m
Działka 206 025 zł
01.03.2022
283
728 m² · 997 m
Działka 26 280 zł
24.02.2022
120
219 m² · 962 m
Działka 5 590 350 zł
18.01.2022
96
58 270 m² · 361 m
Działka 246 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna · 12.10.2021
255
964 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
07.10.2021
200
1 000 m² · 993 m
Działka 110 700 zł
30.09.2021
183
606 m² · 714 m
Działka 90 000 zł
20.08.2021
107
842 m² · 812 m
Działka 90 000 zł
20.08.2021
105
855 m² · 830 m
Działka 140 000 zł
23.07.2021
139
1 007 m² · 332 m
Działka 201 150 zł
Gliwice, ul. Ceramików 7 · 21.04.2021
273
736 m² · 179 m
Działka 600 000 zł
19.04.2021
73
8 189 m² · 762 m
Działka 57 225 zł
06.04.2021
175
327 m² · 444 m
Działka 91 000 zł
04.03.2021
96
947 m² · 589 m
Działka 105 000 zł
04.03.2021
110
957 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
15.02.2021
45
2 230 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 63C · 23.12.2020
64
3 102 m² · 865 m
Działka 100 000 zł
23.12.2020
46
2 196 m² · 892 m
Działka 100 000 zł
23.12.2020
46
2 152 m² · 907 m
Działka 150 600 zł
21.08.2020
45
3 322 m² · 764 m
Działka 220 000 zł
18.06.2020
56
3 898 m² · 855 m
Działka 313 300 zł
21.02.2020
119
2 632 m² · 796 m
Działka 160 761 zł
Smolnica, ul. Jaśminowa 2 · 12.02.2020
198
810 m² · 790 m
Działka 280 000 zł
16.04.2019
52
5 428 m² · 762 m
Działka 191 265 zł
22.10.2018
205
934 m² · 726 m
Działka 162 975 zł
Smolnica, ul. Jaśminowa 1 · 22.10.2018
191
852 m² · 758 m
Działka 260 000 zł
27.09.2018
213
1 220 m² · 755 m
Działka 1 500 zł
24.05.2018
45
33 m² · 179 m
Działka 225 000 zł
Gliwice, ul. Ceramików 7A · 24.05.2018
298
755 m² · 190 m
Działka 13 200 zł
16.03.2018
39
337 m² · 179 m
Działka 92 800 zł
09.11.2017
110
844 m² · 198 m
Działka 600 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 88 · 03.11.2017
136
4 422 m² · 929 m
Działka 175 890 zł
Smolnica, ul. Graniczna · 19.06.2017
169
1 041 m² · 738 m
Działka 170 000 zł
03.02.2017
170
1 000 m² · 993 m
Działka 10 000 zł
25.11.2015
9
1 113 m² · 419 m
Działka 132 000 zł
15.10.2015
48
2 726 m² · 265 m
Działka 147 500 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 9 · 03.08.2015
85
1 730 m² · 269 m
Działka 500 zł
31.03.2015
6
86 m² · 236 m
Działka 164 000 zł
31.03.2015
81
2 013 m² · 266 m
Działka 500 zł
31.03.2015
16
31 m² · 294 m
Działka 3 900 zł
27.03.2015
36
109 m² · 944 m
Działka 1 221 000 zł
20.03.2015
5
233 389 m² · 831 m
Działka 399 185 zł
Smolnica, ul. Brzozowa · 17.09.2014
145
2 753 m² · 690 m
Działka 165 000 zł
13.03.2014
55
3 012 m² · 719 m
Działka 10 000 zł
15.01.2014
217
46 m² · 461 m
Działka 2 000 zł
15.01.2014
286
7 m² · 463 m
Działka 175 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa · 25.07.2013
172
1 015 m² · 964 m
Działka 150 000 zł
28.05.2013
42
3 570 m² · 764 m
Działka 225 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 88G · 27.05.2013
80
2 803 m² · 236 m
Działka 284 000 zł
26.02.2013
77
3 670 m² · 916 m
Działka 15 000 zł
23.08.2012
3
4 910 m² · 587 m
Działka 440 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 18.05.2012
142
3 090 m² · 562 m
Działka 246 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 100 · 05.04.2012
78
3 165 m² · 833 m
Działka 200 034 zł
Smolnica, ul. Jaśminowa 3 · 04.11.2011
206
970 m² · 769 m
Działka 264 837 zł
27.10.2011
217
1 220 m² · 755 m
Działka 211 652 zł
20.10.2011
217
975 m² · 785 m
Działka 226 852 zł
20.10.2011
217
1 045 m² · 814 m
Działka 10 000 zł
25.05.2011
3
3 561 m² · 737 m
Działka 1 661 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 102 · 14.03.2011
1 449
1 146 m² · 84 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 94 · 14.01.2011
83
2 640 m² · 881 m
Działka 732 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 100 · 29.12.2010
231
3 165 m² · 833 m
Działka 225 530 zł
23.11.2010
85
2 641 m² · 888 m
Działka 10 000 zł
14.07.2010
2
4 045 m² · 621 m
Działka 800 000 zł
02.07.2010
226
3 539 m² · 923 m
Działka 150 000 zł
Gliwice, ul. Traktorzystów 45 · 18.03.2010
28
5 275 m² · 861 m
Działka 200 000 zł
10.11.2009
57
3 538 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
09.10.2009
100
1 000 m² · 993 m
Działka 17 200 zł
08.12.2008
20
863 m² · 255 m
Działka 138 800 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 5 · 08.12.2008
177
785 m² · 282 m
Działka 50 000 zł
20.11.2008
83
606 m² · 630 m
Działka 140 000 zł
01.08.2008
81
1 730 m² · 269 m
Działka 125 000 zł
Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 712 · 04.07.2008
125
1 004 m² · 314 m
Działka 550 000 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 7 · 12.05.2008
334
1 648 m² · 274 m
Działka 140 000 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 3 · 18.03.2008
85
1 648 m² · 294 m
Działka 70 000 zł
Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 705D · 06.11.2007
21
3 276 m² · 200 m
Działka 12 400 zł
Gliwice, ul. Tulipanów 33 · 02.10.2007
79
156 m² · 725 m
Działka 825 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa · 19.09.2007
538
1 534 m² · 830 m
Działka 25 109 zł
Gliwice, ul. Tulipanów 33 · 20.06.2007
51
495 m² · 729 m
Działka 160 000 zł
29.05.2007
45
3 570 m² · 853 m
Działka 330 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 88H · 14.03.2007
525
628 m² · 238 m
Działka 117 000 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 1 · 09.03.2007
130
900 m² · 307 m
Działka 120 000 zł
Sośnicowice, ul. Olchowa 7 · 27.02.2007
73
1 648 m² · 274 m
Działka 134 940 zł
08.02.2007
76
1 778 m² · 255 m
Działka 50 000 zł
Gliwice, ul. Ceramików 17 · 02.02.2007
40
1 258 m² · 164 m
Działka 70 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa 11 · 24.01.2007
106
661 m² · 802 m
Działka 230 000 zł
17.01.2007
77
3 003 m² · 236 m
Działka — zł
15.01.2007
989 m² · 913 m
Działka 100 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa 9 · 10.01.2007
79
1 265 m² · 785 m
Działka 135 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa 22 · 10.01.2007
147
920 m² · 943 m
Działka 129 750 zł
Smolnica, ul. Klonowa 20 · 21.07.2006
149
868 m² · 934 m
Działka 65 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna 97 · 08.11.2005
20
3 249 m² · 702 m
Działka — zł
29.09.2005
1 541 m² · 982 m
Działka 163 000 zł
Smolnica, ul. Brzozowa 16 · 11.05.2005
100
1 635 m² · 710 m
Działka 275 000 zł
Smolnica, ul. Klonowa 1 · 25.03.2005
491
560 m² · 702 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 213 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
1 213,33 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
275 000 zł
227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+87,3%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–129 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
20–100
1
100–180
Ta nieruchomość
1
180–261
0
261–341
0
341–421
1
421–501
0
501–581
1
581–661
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 15 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 111 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 87,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+1117,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Choryńskowice
369 000 zł 80 zł/m²
Wilcze Gardło
11 000 zł 15 zł/m²
Kolonia Leśna
407 867 zł 161 zł/m²
Kolonia Leśna
125 000 zł 257 zł/m²
Wilcze Gardło
20 000 zł 426 zł/m²
ul. Graniczna
2 100 zł 29 zł/m²
ul. Wiejska
5 000 zł 41 zł/m²
ul. Smolnicka
645 000 zł 789 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 968 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 963 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 110 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 117,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 87,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości