Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem w trybie przetargowym – powiat gliwicki

Akt notarialny z 24 sierpnia 2026 · Kasztanowa 2, Paczyna

  • 24 sierpnia 2026
  • Kasztanowa 2, Paczyna
  • 4 składniki

Cena łączna

94 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 655zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,79m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2026

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 655 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,79 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
28837
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kasztanowa 2, Paczyna
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 229 m². Łączna cena transakcji wyniosła 94 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 2, Paczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,79 m²), budynek, działkę nr 31/3 (481 m²) oraz działkę nr 31/4 (748 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

56,79 m² 1 655 zł/m² 3D
3D
481 m² 3D
748 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240507_5.0006.AR_8.31/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240507_5.0006.AR_8.31/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Plan ogólny gminy Toszek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie480,22 m² z 480,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,25 m² z 480,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240507_5.0006.AR_8.31/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240507_5.0006.AR_8.31/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Plan ogólny gminy Toszek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie746,88 m² z 747,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 747,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Paczyna, ulica Kasztanowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 maja 2026, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 573 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 42,8 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 5

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 100 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 48,7 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 5

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 100 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 10 czerwca 2024, 105,97 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    25 400 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 80 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 kwietnia 2024, 50,56 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 80 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 25 kwietnia 2024, 55,38 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    13 250 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 80 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 4 kwietnia 2024, 42,55 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 80 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 42,8 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 5

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 100 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 20 lipca 2022, 103,57 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 1

    99 200 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,57 m²
    • w odległości 77 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2022, 77,25 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,25 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 51,13 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 3

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 lipca 2021, 37,94 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 573 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2020, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 5 izb
    • w odległości 573 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2016, 225,21 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 1

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225,21 m²
    • w odległości 77 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2014, 42,8 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • piętro 3
    • w odległości 100 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 października 2012, 47,39 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 573 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2011, 25,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,6 m²
    • piętro 2
    • w odległości 123 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 kwietnia 2008, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    16 920 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 573 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 59,44 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 3

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,44 m²
    • w odległości 47 m

  20. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 225,21 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 1

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 225,21 m²
    • w odległości 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 94 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl