Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gliwicki

Akt notarialny z 6 października 2023 · Kasztanowa 5, Paczyna

  • 6 października 2023
  • Kasztanowa 5, Paczyna
  • 3 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 687zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,8m²

Data aktu notarialnego

6 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 687 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kasztanowa 5, Paczyna
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

6 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 5, Paczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,8 m²), budynek oraz działkę nr 31/16 (2 212 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

42,8 m² 2 687 zł/m² 3D
3D
2 212 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240507_5.0006.AR_8.31/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Plan ogólny gminy Toszek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 240,41 m² z 2 240,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,37 m² z 2 240,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 240,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Paczyna, ulica Kasztanowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2026, 56,79 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 102 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 maja 2026, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 669 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 42,8 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 5

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 48,7 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 5

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 10 czerwca 2024, 105,97 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    25 400 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 185 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 kwietnia 2024, 50,56 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 185 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 25 kwietnia 2024, 55,38 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    13 250 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 185 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 4 kwietnia 2024, 42,55 m²

    Paczyna, ulica Wiejska 75

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 185 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 20 lipca 2022, 103,57 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 1

    99 200 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,57 m²
    • w odległości 162 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2022, 77,25 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,25 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 51,13 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 3

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 110 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 lipca 2021, 37,94 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 669 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2020, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 5 izb
    • w odległości 669 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2016, 225,21 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 1

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225,21 m²
    • w odległości 162 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2014, 42,8 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 października 2012, 47,39 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 669 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2011, 25,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,6 m²
    • piętro 2
    • w odległości 42 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 kwietnia 2008, 48 m²

    Paczyna, ulica Leśna 7

    16 920 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 669 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 59,44 m²

    Paczyna, ulica Wiejska PGR 3

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,44 m²
    • w odległości 110 m

  20. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 225,21 m²

    Paczyna, ulica Kasztanowa 1

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 225,21 m²
    • w odległości 160 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl