metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 31 działek na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

19.10.2017
Cena brutto
5 016 866 zł
21
zł / m²
239 147 m²
Powierzchnia
31 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 31 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 239 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 239 147 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 016 866 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1164/85 (25 853 m²), działkę nr 1165/85 (13 389 m²), działkę nr 1167/85 (28 051 m²), działkę nr 1237/894 (277 m²), działkę nr 1237/894 (277 m²), działkę nr 1238/894 (706 m²), działkę nr 1239/894 (8 526 m²), działkę nr 1240/894 (532 m²), działkę nr 1241/894 (311 m²), działkę nr 1241/894 (311 m²), działkę nr 1242/894 (216 m²), działkę nr 1243/894 (229 m²), działkę nr 1244/894 (159 m²), działkę nr 1245/894 (11 466 m²), działkę nr 1246/894 (8 118 m²), działkę nr 1247/894 (453 m²), działkę nr 1248/894 (11 719 m²), działkę nr 1249/894 (28 264 m²), działkę nr 1249/894 (28 264 m²), działkę nr 1250/894 (4 362 m²), działkę nr 1251/894 (6 695 m²), działkę nr 1252/894 (5 367 m²), działkę nr 1253/894 (10 076 m²), działkę nr 1253/894 (10 076 m²), działkę nr 1254/894 (3 843 m²), działkę nr 1255/894 (7 821 m²), działkę nr 1256/894 (4 829 m²), działkę nr 1257/894 (410 m²), działkę nr 1258/894 (13 251 m²), działkę nr 1259/894 (4 924 m²) oraz działkę nr 1260/894 (372 m²).

Składniki transakcji

31 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240505_2.0014.AR_1.1164/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240505_2.0014.AR_1.1164/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 240505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240505_2.0014.AR_1.1165/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240505_2.0014.AR_1.1165/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 240505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240505_2.0014.AR_1.1167/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240505_2.0014.AR_1.1167/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 240505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2018 4 transakcje
3 zł/m² 2020 2 transakcje
43 zł/m² 2021 9 transakcji
60 zł/m² 2022 5 transakcji
57 zł/m² 2023 8 transakcji
148 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki

do 1 km
Działka 9 738 061 zł 09.02.2026 49 200 219 m² · 94 m Działka 216 000 zł 17.09.2025 135 1 600 m² · 806 m Działka 50 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 25.07.2025 7 7 020 m² · 960 m Działka 140 000 zł 23.06.2025 160 873 m² · 796 m Działka 220 000 zł 27.01.2025 187 1 177 m² · 807 m Działka 125 000 zł 21.08.2024 131 956 m² · 1 000 m Działka 19 500 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 08.09.2023 51 385 m² · 960 m Działka 16 500 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 08.09.2023 54 305 m² · 960 m Działka 15 306 zł 18.08.2023 62 248 m² · 898 m Działka 90 000 zł 18.08.2023 10 000 9 m² · 898 m Działka 18 436 zł 18.08.2023 58 316 m² · 898 m Działka 103 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 18.08.2023 55 1 879 m² · 960 m Działka 49 547 zł Rzeczyce, ul. Kolejowa · 18.04.2023 106 467 m² · 799 m Działka 15 000 zł 03.03.2023 50 300 m² · 898 m Działka 84 900 zł Rzeczyce, ul. Wiejska · 05.12.2022 100 849 m² · 934 m Działka 185 940 zł Rzeczyce, ul. Wiejska · 29.11.2022 110 1 683 m² · 953 m Działka 8 500 zł 08.09.2022 9 918 m² · 898 m Działka 15 840 zł 08.09.2022 60 264 m² · 898 m Działka 19 362 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 14.06.2022 42 461 m² · 960 m Działka 150 000 zł 20.04.2022 183 819 m² · 904 m Działka 137 710 zł 07.02.2022 103 1 342 m² · 914 m Działka 103 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 18.10.2021 35 2 962 m² · 960 m Działka 120 000 zł 30.08.2021 48 2 505 m² · 983 m Działka 210 000 zł 18.08.2021 129 1 626 m² · 845 m Działka 20 273 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 18.06.2021 23 868 m² · 960 m Działka 111 647 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 18.06.2021 43 2 594 m² · 960 m Działka 95 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa · 30.04.2021 43 2 191 m² · 629 m Działka 19 362 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 28.04.2021 42 461 m² · 960 m Działka 19 320 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 28.04.2021 420 46 m² · 960 m Działka 98 000 zł Rzeczyce, ul. Wiejska · 19.02.2021 150 655 m² · 996 m Działka 29 120 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 4A · 04.02.2021 40 728 m² · 960 m Działka 15 000 zł 03.07.2020 3 4 770 m² · 898 m Działka 26 000 zł 11.02.2020 2 12 336 m² · 970 m Działka 12 000 zł 06.12.2018 3 4 770 m² · 898 m Działka 13 000 zł 25.09.2018 3 4 770 m² · 898 m Działka 120 000 zł 01.08.2018 48 2 480 m² · 970 m Działka 12 000 zł 09.05.2018 3 4 770 m² · 898 m Działka 13 280 zł 05.04.2017 3 4 770 m² · 898 m Działka 31 584 zł 05.04.2017 7 4 770 m² · 898 m Działka 58 800 zł 31.03.2017 12 4 770 m² · 898 m Działka 250 000 zł 17.03.2017 365 685 m² · 990 m Działka 10 086 zł 06.08.2014 57 176 m² · 855 m Działka 44 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa · 11.06.2014 50 874 m² · 581 m Działka 48 241 zł 13.11.2013 0 132 926 m² · 154 m Działka 35 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 14B · 17.07.2013 54 647 m² · 681 m Działka 8 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa · 31.12.2012 6 1 258 m² · 715 m Działka 58 000 zł 26.10.2011 85 685 m² · 990 m Działka 37 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa · 18.03.2011 356 104 m² · 668 m Działka 1 040 000 zł 07.12.2010 27 38 519 m² · 326 m Działka 65 000 zł Rzeczyce, ul. Piaskowa 14A · 01.03.2010 108 601 m² · 670 m Działka 55 000 zł Rzeczyce, ul. Polna 14 · 04.12.2009 80 685 m² · 990 m Działka 800 000 zł 13.08.2007 6 137 375 m² · 254 m Działka 7 431 zł Rzeczyce 1 · 13.06.2007 10 732 m² · 857 m Działka 74 000 zł 21.02.2007 1 67 293 m² · 507 m Działka 1 429 zł Rzeczyce 7 · 23.01.2007 1 1 277 m² · 774 m Działka 92 891 zł 29.11.2006 1 96 529 m² · 587 m Działka 28 000 zł Rzeczyce, ul. Polna 13 · 17.05.2006 19 1 440 m² · 932 m Działka 100 000 zł Rzeczyce, ul. Kolejowa 25 · 26.04.2006 80 1 250 m² · 876 m Działka 0 zł 21.10.2005 0 75 095 m² · 843 m Działka 30 000 zł Rzeczyce, ul. Kolejowa 15 · 19.10.2005 14 2 220 m² · 996 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 31 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Rudziniec Jednostka ewidencyjna Rudziniec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rzeczyce Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 016 866 zł
Powierzchnia
239 147 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 016 866 zł 21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −88,2% mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Cena o 88,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+56,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rzeczyce 873 m² · 2025-06 · 796 m 140 000 zł 160 zł/m² Rzeczyce 1 143 m² · 2025-01 · 1142 m 204 000 zł 178 zł/m² Rzeczyce 849 m² · 2025-01 · 1161 m 160 000 zł 188 zł/m² ul. Wiejska 850 m² · 2025-02 · 1171 m 165 000 zł 194 zł/m² ul. Rzeczycka 2 737 m² · 2025-01 · 1635 m 190 000 zł 69 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 16.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rudziniec; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rudziniec ?
10 834 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rudziniec ?
7,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rudziniec ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rudziniec ?
7 905,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rudziniec ?
10 800 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rudziniec ?
1 735 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rudziniec; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości