Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 184 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

06.05.2020 Zwycięstwa 24, Jaworzno

Cena brutto

300 000 zł

232

zł / m²

183,7 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 184 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Zwycięstwa 24, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2526_BUD (144 m²), budynek nr 2527_BUD (40 m²), działkę nr 187/1 (28 m²) oraz działkę nr 187/2 (1 265 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 1 293 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 232 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 06.05.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Zwycięstwa 24, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zwycięstwa 24, Jaworzno

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

246801_1.0307.2526_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2526_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

144 m²

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

2 088 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

06.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Zwycięstwa 24

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246801_1.0307.2527_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2527_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

7 500 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

06.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Zwycięstwa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.0307.187/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

187/1

Powierzchnia ewidencyjna

28 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

300 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

232 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

06.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.0307.187/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

187/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 265 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

300 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

232 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

06.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Zwycięstwa 24

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.0307.187/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.187/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.0307.187/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.187/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 876 zł/m² 2021 14 transakcji

3 551 zł/m² 2022 9 transakcji

4 444 zł/m² 2023 7 transakcji

2 000 zł/m² 2024 11 transakcji

3 857 zł/m² 2025 33 transakcje

6 087 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Zwycięstwa 24, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleń)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Zwycięstwa 24

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zwycięstwa Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jeleń, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

183,7 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 1 633 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −84% mediana: 10 223 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 3 254–5 494

1 5 494–7 735

0 7 735–9 975

3 9 975–12 215

0 12 215–14 455

2 14 455–16 695

0 16 695–18 935

1 18 935–21 175

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 49 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
Cena o 84,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 223 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zwycięstwa 59,3 m² · 2025-06 · 208 m ul. Zwycięstwa 67,5 m² · 2025-06 · 209 m ul. Zwycięstwa 200 m² · 2025-06 · 213 m ul. Jeleń-Rynek 35,9 m² · 2026-03 · 277 m ul. Jeleń-Rynek 47,8 m² · 2026-03 · 284 m ul. Jeleń-Rynek 74,1 m² · 2026-03 · 286 m ul. Jeleń-Rynek 37,6 m² · 2026-03 · 287 m ul. Jeleń-Rynek 113,2 m² · 2026-03 · 293 m ul. Flisaków 85 m² · 2025-09 · 466 m ul. Zwycięstwa 92,8 m² · 2025-04 · 471 m ul. Flisaków 9,6 m² · 2025-09 · 474 m ul. Żurawia 129,5 m² · 2025-08 · 547 m ul. Zwycięstwa 16,3 m² · 2025-11 · 578 m ul. Zwycięstwa 141,8 m² · 2025-11 · 585 m ul. Jana Długosza 89,2 m² · 2025-08 · 618 m ul. Jana Długosza 35,6 m² · 2025-08 · 625 m ul. Zachęty 1 m² · 2024-12 · 666 m ul. Wygoda 82 m² · 2025-12 · 677 m ul. Zwycięstwa 70 m² · 2025-08 · 694 m ul. Zwycięstwa 16,5 m² · 2025-08 · 698 m ul. Długa 192,6 m² · 2026-01 · 712 m ul. Zwycięstwa 9,1 m² · 2026-04 · 785 m ul. Zwycięstwa 98,9 m² · 2026-04 · 800 m ul. Wiosny Ludów 82,6 m² · 2026-04 · 838 m ul. Wiosny Ludów 69 m² · 2026-04 · 838 m ul. Dolna 131 m² · 2025-09 · 934 m ul. Zwycięstwa 29 m² · 2025-03 · 963 m ul. Zwycięstwa 69 m² · 2025-03 · 968 m ul. Aleksandra Zelwerowicza 24,5 m² · 2025-07 · 988 m ul. Aleksandra Zelwerowicza 141,3 m² · 2025-07 · 994 m ul. Melchiora Wańkowicza 90 m² · 2025-07 · 1076 m ul. Ludwiki Wawrzyńskiej 90 m² · 2026-05 · 1235 m ul. Wielki Dół 76,9 m² · 2025-08 · 1344 m ul. Bagno 162,9 m² · 2025-12 · 1431 m ul. Tadeusza Banachiewicza 23 m² · 2026-02 · 1446 m ul. Tadeusza Banachiewicza 140 m² · 2026-02 · 1448 m ul. Wygoda 141 m² · 2025-10 · 1560 m ul. Wiosny Ludów 193,9 m² · 2024-12 · 1564 m ul. Na Stawach 12,8 m² · 2024-11 · 1584 m ul. Na Stawach 85,6 m² · 2024-11 · 1587 m ul. Osadników 21,3 m² · 2026-06 · 1644 m ul. Osadników 96,7 m² · 2026-06 · 1649 m ul. Na Błoniach 15,2 m² · 2025-01 · 1658 m ul. Na Błoniach 80 m² · 2025-01 · 1664 m ul. Romana Rzepeckiego 32,8 m² · 2025-06 · 1682 m ul. Romana Rzepeckiego 98,9 m² · 2025-06 · 1694 m ul. Zwycięstwa 14,5 m² · 2025-06 · 1818 m ul. Zwycięstwa 105 m² · 2025-06 · 1821 m ul. Długa 142,3 m² · 2025-08 · 1906 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 223 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

26,6%

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

56,6dB

P1/2022 (teren otaczający)

D_24_000169_003 · 1 309 m · 23.04.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień56,6 dB Noc51,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,6 dB
Data / okres: 19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,8 dB
Data / okres: 19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,0dB

P2/2022 (elewacja)

D_24_000169_004 · 1 310 m · 23.04.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień55,0 dB Noc50,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,0 dB
Data / okres: 19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,1 dB
Data / okres: 19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 84,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,8%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.