Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 11 kwietnia 2022

  • 11 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

95 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

5 254m²

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
5 254 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13748/2022
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lublinieckiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 254 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0006.114Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 051,34 m² z 5 267,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 213,88 m² z 5 267,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

101SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,93 m² z 5 267,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 23,13% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 218,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZEBIŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 583 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 758 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 629 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    95 037 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 764 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2026, 1 489 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 725 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2026, 1 212 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    79 925 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 212 m²
    • w odległości 737 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2026, 629 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    44 280 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 1 489 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    81 895 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 756 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 1 118 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    110 700 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 118 m²
    • w odległości 770 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 19 189 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 189 m²
    • w odległości 785 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 629 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 728 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 629 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 759 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 1 145 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 763 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 13 560 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 560 m²
    • w odległości 669 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 614 m²

    Prądy, ulica Ligonia 23C

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 30 274 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 274 m²
    • w odległości 818 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 3 812 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 812 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 1 614 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 316 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 736 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 793 m

  18. Sprzedaż działki, 6 listopada 2023, 799 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    19 176 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 819 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 766 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 802 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2023, 2 348 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 5

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 348 m²
    • w odległości 863 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 9 021 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO 9

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 021 m²
    • w odległości 744 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 10 820 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 820 m²
    • w odległości 698 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2021, 1 784 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 400 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 455 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2020, 9 180 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 180 m²
    • w odległości 428 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2020, 45 592 m²

    153 480 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 592 m²
    • w odległości 650 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 4 577 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 577 m²
    • w odległości 484 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 248 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 248 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2020, 905 m²

    Strzebiń, ulica Kościuszki 26

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 804 m

  30. Sprzedaż działki, 15 lutego 2019, 2 991 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 991 m²
    • w odległości 999 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 2 548 m²

    Strzebiń, ulica Wolności 16

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 548 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2018, 1 838,63 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 838,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  33. Sprzedaż działki, 9 kwietnia 2018, 719 m²

    10 785 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 866 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2017, 979 m²

    Strzebiń, ulica LIGONIA

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 979 m²
    • w odległości 143 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2016, 1 367 m²

    Strzebiń, ulica KRASIŃSKIEGO

    27 340 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367 m²
    • w odległości 864 m

  36. Sprzedaż działki, 18 października 2016, 611 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 385 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 29 733 m²

    Strzebiń, ulica LIGONIA

    89 199 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 733 m²
    • w odległości 130 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 455 m

  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2015, 23 064 m²

    105 600 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 064 m²
    • w odległości 613 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2014, 4 577 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 577 m²
    • w odległości 484 m

  41. Sprzedaż działki, 30 maja 2014, 979 m²

    Strzebiń, ulica LIGONIA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 979 m²
    • w odległości 143 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 1 454 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 431 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 5 254 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 254 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż dwóch działek, 18 czerwca 2013, 645 m²

    Strzebiń, ulica ŻWIRKI I WIGURY 3

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 645 m²
    • w odległości 849 m

  45. Sprzedaż dwóch działek, 28 sierpnia 2012, 2 659 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 659 m²
    • w odległości 345 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 6 m²

    90 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 197 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2010, 27 744 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 744 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 254 m² sprzedano za 95 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl