Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 12 października 2023

  • 12 października 2023

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

85zł/m²

Powierzchnia działki

1 178m²

Data aktu notarialnego

12 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Powierzchnia działki
1 178 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17488/2023
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 178 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lublinieckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 178 m² 85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0005.51/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 182,63 m² z 1 183,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,01 m² z 1 183,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 183,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SADÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 2 618 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 618 m²
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 1 802 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 840 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 840 m²
    • w odległości 425 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 3 697 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 697 m²
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 623 m²

    31 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 623 m²
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 1 003 m²

    149 950 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 148 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 3 637 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 637 m²
    • w odległości 192 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 3 787 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 787 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  9. Sprzedaż działki, 24 listopada 2023, 7 441 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 441 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  10. Sprzedaż dwóch działek, 2 października 2023, 13 890 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 890 m²
    • w odległości 776 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 1 250 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 2 575 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 575 m²
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż pięciu działek, 14 kwietnia 2022, 4 854 m²

    LUBLINIEC, ulica POWSTAŃCÓW

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 854 m²
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 1 111 m²

    Sadów, ulica Podlesie

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 425 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2021, 654 m²

    Sadów, ulica Powstańców Śląskich 113B

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 638 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 2 758 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 758 m²
    • w odległości 292 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 1 577 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 251 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 2 598 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 598 m²
    • w odległości 587 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 1 289 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 289 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 97 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 1 461 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 448 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2020, 3 561 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 561 m²
    • w odległości 541 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2020, 3 279 m²

    LUBLINIEC, ulica DĘBOWA 3,5,6

    163 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 279 m²
    • w odległości 846 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2020, 4 735 m²

    211 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 735 m²
    • w odległości 942 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2020, 5 108 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 108 m²
    • w odległości 865 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 grudnia 2019, 17 380 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 380 m²
    • w odległości 533 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2019, 1 803 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 504 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 1 107 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 48 563 m²

    498 606 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 563 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  29. Sprzedaż dwóch działek, 23 lipca 2019, 555 m²

    385 123 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²

    • powierzchnia działek 555 m²
    • w odległości 245 m

  30. Sprzedaż dwóch działek, 28 grudnia 2018, 707 m²

    365 123 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia działek 707 m²
    • w odległości 245 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2018, 1 297 m²

    23 430 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 631 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 631 m²
    • w odległości 861 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2018, 1 019 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 222 m

  34. Sprzedaż dwóch działek, 28 czerwca 2018, 558 m²

    320 123 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działek 558 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 1 175 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 244 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 4 808 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 808 m²
    • w odległości 956 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2018, 558 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 229 m

  38. Sprzedaż działki, 23 lutego 2018, 760 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 53 m

  39. Sprzedaż dwóch działek, 14 lutego 2018, 557 m²

    320 123 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działek 557 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 1 577 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 251 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2016, 1 028 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 379 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2016, 5 056 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 056 m²
    • w odległości 531 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 1 265 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 63 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 1 548 m²

    23 220 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 548 m²
    • w odległości 677 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2015, 10 000 m²

    2 775 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 969 m

  46. Sprzedaż działki, 25 października 2013, 1 702 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 702 m²
    • w odległości 95 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 927 m²

    Sadów, ulica Podlesie

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 68 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lutego 2013, 4 781 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 781 m²
    • w odległości 937 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 1 110 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 962 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 938 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2009, 1 243 m²

    12 043 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 497 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2009, 3 637 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 637 m²
    • w odległości 192 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2009, 2 611 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 611 m²
    • w odległości 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 178 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl