Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat lubliniecki
Akt notarialny z 31 października 2025 · Powstańców Śląskich 108, Sadów
Cena łączna
270 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 192zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 192 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17706/25
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubliniecki
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Pełny adres
- Powstańców Śląskich 108, Sadów
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 108, Sadów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52 m²), budynek, budynek, działkę nr 226/1 (1 309 m²) oraz działkę nr 226/18 (17 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240706_2.0005.226/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240706_2.0005.226/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW3SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Sadów, ulica Powstańców Śląskich 108
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 lipca 2025, 88,21 m²
Sadów, ulica Powstańców Śląskich
345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,21 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 49,6 m²
Sadów, ulica Powstańców Śląskich 108
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,6 m²
- w tym samym miejscu
Sadów, ulica Spółdzielcza 4
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,07 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 listopada 2023, 64,8 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,8 m²
- 6 izb
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 9 marca 2020, 52 m²
Sadów, ulica Powstańców Śląskich 108
113 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 kwietnia 2019, 32,7 m²
Sadów, ulica Powstańców Śląskich 104
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,7 m²
- 2 izby
- w odległości 123 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.