Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

30.06.2023
Cena brutto
140 000
150
zł / m²
51,77 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 185_BUD (52 m²), działkę nr 2292/136 (794 m²) oraz działkę nr 2293/136 (47 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240802_1.0023.AR_2.2292/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0023.AR_2.2292/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240802_1.0023.AR_2.2293/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0023.AR_2.2293/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 821 zł/m² 2021 18 transakcji
6 101 zł/m² 2022 13 transakcji
14 339 zł/m² 2023 27 transakcji
8 519 zł/m² 2024 30 transakcji
9 335 zł/m² 2025 27 transakcji
5 294 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km
Budynek 620 000 zł Katowice, ul. ul. Jesiotra 11 · 17.06.2026 9 221 ~ 67 ~ m² · 896 m Budynek 836 002 zł Katowice, ul. ul. Sandacza 75C · 02.06.2026 10 935 ~ 76 ~ m² · 252 m Budynek 1 590 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 07.05.2026 14 888 ~ 107 ~ m² · 411 m Budynek 1 057 000 zł Katowice, ul. ul. Sielawy 39E · 12.03.2026 9 441 112 m² · 645 m Budynek 1 350 000 zł Katowice, ul. przy ul. Stellera · 27.02.2026 11 704 ~ 115 ~ m² · 988 m Budynek 1 100 000 zł Katowice, ul. ul. Sandacza 34f · 13.02.2026 6 548 168 m² · 819 m Budynek 880 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 09.10.2025 8 418 ~ 105 ~ m² · 489 m Budynek 1 380 000 zł 18.08.2025 13 169 ~ 105 ~ m² · 931 m Budynek 795 000 zł 20.05.2025 8 261 ~ 96 ~ m² · 734 m Budynek 1 650 000 zł Katowice, ul. ul. Renaty Zwoźniakowej 7 · 12.05.2025 10 924 ~ 151 ~ m² · 702 m Budynek 80 000 zł Katowice, ul. ul. Macieja Jargonia 18 · 06.05.2025 6 359 13 m² · 764 m Budynek 1 710 000 zł Katowice, ul. ul. Sandacza 65 · 23.04.2025 10 626 161 m² · 305 m Budynek 1 100 000 zł Katowice, ul. ul. Okoniowa 21 · 23.04.2025 9 946 111 m² · 360 m Budynek 315 000 zł Katowice, ul. ul. Okoniowa 3 · 09.04.2025 3 057 ~ 103 ~ m² · 337 m Budynek 350 000 zł 03.04.2025 12 052 ~ 29 ~ m² · 96 m Budynek 730 004 zł Katowice, ul. przy ul.Sandacza · 11.03.2025 9 335 ~ 78 ~ m² · 308 m Budynek 202 500 zł 12.02.2025 2 223 ~ 91 ~ m² · 617 m Budynek 1 460 000 zł Katowice, ul. przy ul. Stellera · 12.02.2025 9 793 ~ 149 ~ m² · 969 m Budynek 950 000 zł 07.02.2025 7 115 ~ 134 ~ m² · 830 m Budynek 1 220 000 zł 28.01.2025 8 427 ~ 145 ~ m² · 992 m Budynek 1 050 000 zł 15.11.2024 8 784 ~ 120 ~ m² · 746 m Budynek 896 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 31.10.2024 4 264 ~ 210 ~ m² · 469 m Budynek 600 000 zł Katowice, ul. ul. Jesiotra 15 · 09.09.2024 5 862 ~ 102 ~ m² · 865 m Budynek 1 064 000 zł Katowice, ul. ul. Macieja Jargonia 9 · 30.08.2024 10 341 ~ 103 ~ m² · 813 m Budynek 1 375 000 zł Katowice, ul. ul. Pstrągowa 32A · 24.07.2024 4 558 302 m² · 287 m Budynek 1 329 000 zł Katowice, ul. ul. Sielawy 28 · 27.06.2024 14 556 ~ 91 ~ m² · 525 m Budynek 1 015 000 zł Katowice, ul. ul. Sielawy 5I · 17.06.2024 4 746 ~ 214 ~ m² · 469 m Budynek 1 050 000 zł 03.06.2024 11 580 ~ 91 ~ m² · 667 m Budynek 400 000 zł Katowice, ul. ul. Pstrągowa 40 · 19.04.2024 850 ~ 471 ~ m² · 243 m Budynek 900 000 zł Katowice, ul. ul. Sielawy 41C · 26.03.2024 8 039 112 m² · 662 m Budynek 768 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 25.03.2024 8 629 89 m² · 643 m Budynek 1 250 000 zł Katowice, ul. przy ul. Leszczy · 30.01.2024 7 631 ~ 164 ~ m² · 636 m Budynek 1 050 000 zł Katowice, ul. ul. Pstrągowa 30 · 02.01.2024 4 425 237 m² · 204 m Budynek 800 000 zł 07.11.2023 12 897 ~ 62 ~ m² · 762 m Budynek 334 500 zł Katowice, ul. ul. Macieja Jargonia 19 · 02.11.2023 3 103 108 m² · 928 m Budynek 334 500 zł Katowice, ul. ul. Macieja Jargonia 19 · 02.11.2023 3 103 108 m² · 928 m Budynek 3 898 800 zł Katowice, ul. przy ul.Zwoźniakowej · 07.08.2023 23 473 ~ 166 ~ m² · 699 m Budynek 5 535 000 zł 18.07.2023 5 244 ~ 1 055 ~ m² · 890 m Budynek 701 100 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 14.07.2023 6 668 ~ 105 ~ m² · 435 m Budynek 2 430 000 zł 05.07.2023 4 780 ~ 508 ~ m² · 785 m Budynek 250 000 zł 31.03.2023 2 333 ~ 107 ~ m² · 518 m Budynek 625 000 zł Katowice, ul. Sandacza 73D · 02.02.2023 5 734 109 m² · 292 m Budynek 685 000 zł 20.01.2023 6 370 ~ 108 ~ m² · 1 000 m Budynek 150 000 zł Katowice, ul. Okoniowa 14 · 18.01.2023 2 105 ~ 71 ~ m² · 236 m Budynek 1 025 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sandacza · 28.10.2022 6 101 168 m² · 824 m Budynek 1 045 000 zł 20.09.2022 7 628 137 m² · 971 m Budynek 645 000 zł Katowice, ul. ul. Sandacza · 15.09.2022 7 537 ~ 86 ~ m² · 239 m Budynek 320 000 zł Katowice, ul. przy ul. Pstrągowej · 02.08.2022 9 324 ~ 34 ~ m² · 226 m Budynek 648 000 zł 27.06.2022 16 983 ~ 38 ~ m² · 734 m Budynek 120 000 zł Katowice, ul. Wędkarska 13 · 21.04.2022 2 025 ~ 59 ~ m² · 286 m Budynek 590 000 zł Katowice, ul. przy ul.Sandacza · 28.03.2022 5 413 109 m² · 283 m Budynek 280 000 zł 29.12.2021 108 m Budynek 290 000 zł 21.12.2021 1 900 ~ 153 ~ m² · 734 m Budynek 635 000 zł Katowice, ul. przy ul. Sielawy · 22.11.2021 6 055 ~ 105 ~ m² · 482 m Budynek 662 896 zł Katowice, ul. przy ul. Okoniowej · 20.10.2021 4 615 ~ 144 ~ m² · 321 m Budynek 900 000 zł 24.09.2021 4 307 ~ 209 ~ m² · 509 m Budynek 615 000 zł 19.08.2021 10 241 ~ 60 ~ m² · 948 m Budynek 150 000 zł 29.07.2021 5 165 ~ 29 ~ m² · 96 m Budynek 595 000 zł Katowice, ul. Sielawy 5A · 20.07.2021 5 656 ~ 105 ~ m² · 420 m Budynek 609 000 zł Katowice, ul. Sielawy 5C · 28.06.2021 5 792 ~ 105 ~ m² · 435 m Budynek 375 000 zł 19.02.2021 708 m Budynek 348 000 zł 14.12.2020 519 m Budynek 790 000 zł 06.07.2020 850 m Budynek 779 000 zł 03.04.2020 612 m Budynek 380 000 zł 14.02.2020 551 m Budynek 870 000 zł 16.01.2020 974 m Budynek 250 367 zł 04.11.2019 887 m Budynek 348 000 zł 18.09.2019 519 m Budynek 635 000 zł 26.07.2019 900 m Budynek 1 350 000 zł 01.07.2019 534 m Budynek 833 000 zł 12.06.2019 218 m Budynek 660 000 zł 14.03.2019 983 m Budynek 1 275 000 zł 08.02.2019 839 m Budynek 478 000 zł 30.07.2018 265 m Budynek 870 000 zł 16.02.2018 429 m Budynek 245 000 zł 18.12.2017 578 m Budynek 225 000 zł 11.08.2017 633 m Budynek 507 000 zł 07.08.2017 958 m Budynek 340 000 zł 05.05.2017 596 m Budynek 270 000 zł 19.04.2017 601 m Budynek 260 000 zł 31.01.2017 866 m Budynek 485 000 zł 26.10.2016 258 m Budynek 340 000 zł 06.10.2016 593 m Budynek 575 000 zł 19.09.2016 977 m Budynek 480 000 zł 30.08.2016 249 m Budynek 315 000 zł 29.08.2016 664 m Budynek 370 000 zł 22.07.2016 625 m Budynek 535 000 zł 30.06.2016 3 302 162 m² · 233 m Budynek 270 000 zł 27.06.2016 2 328 116 m² · 601 m Budynek 250 000 zł 27.06.2016 2 155 116 m² · 605 m Budynek 488 500 zł 23.06.2016 3 015 162 m² · 241 m Budynek 2 200 000 zł 19.05.2016 2 895 ~ 760 ~ m² · 910 m Budynek 555 000 zł 02.02.2016 3 304 168 m² · 945 m Budynek 570 800 zł 27.01.2016 3 523 162 m² · 273 m Budynek 468 718 zł 21.12.2015 662 m Budynek 340 000 zł 21.10.2015 1 667 ~ 204 ~ m² · 488 m Budynek 435 000 zł 18.08.2015 929 m Budynek 330 000 zł 26.08.2014 1 213 ~ 272 ~ m² · 946 m Budynek 650 000 zł 10.06.2014 2 110 308 m² · 596 m Budynek 645 000 zł 18.10.2013 4 031 160 m² · 187 m Budynek 600 000 zł 01.07.2013 3 093 194 m² · 974 m Budynek 600 000 zł 19.06.2013 2 844 211 m² · 850 m Budynek 470 000 zł 20.03.2013 3 013 156 m² · 210 m Budynek 525 000 zł 26.02.2013 3 281 160 m² · 218 m Budynek 280 000 zł 06.11.2012 2 800 100 m² · 759 m Budynek 500 000 zł 10.10.2012 3 125 160 m² · 187 m Budynek 534 000 zł 28.09.2012 3 338 160 m² · 180 m Budynek 365 001 zł 21.09.2012 1 730 211 m² · 850 m Budynek 105 000 zł 25.07.2012 656 160 m² · 914 m Budynek 333 000 zł 02.04.2012 621 m Budynek 220 000 zł 14.03.2012 1 222 ~ 180 ~ m² · 861 m Budynek 14 000 zł 05.03.2012 716 m Budynek 500 000 zł 17.06.2011 969 m Budynek 181 900 zł 26.04.2011 1 357 134 m² · 384 m Budynek 499 000 zł 30.12.2010 4 265 117 m² · 991 m Budynek 580 000 zł 09.12.2010 3 625 160 m² · 607 m Budynek 350 000 zł 09.12.2010 937 m Budynek 500 000 zł 15.09.2010 981 m Budynek 480 000 zł 21.06.2010 4 800 100 m² · 995 m Budynek 200 000 zł 02.11.2009 898 m Budynek 650 000 zł 11.09.2008 3 571 182 m² · 862 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
51,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 140 000 zł 2 704 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −72,9% mediana: 9 978 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
  • Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 172 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 978 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kamionka 29 m² · 2025-04 · 93 m 350 000 zł 12 052 zł/m² ul. ul. Sandacza 76,5 m² · 2026-06 · 252 m 836 000 zł 10 936 zł/m² ul. ul. Sandacza 160,9 m² · 2025-04 · 277 m 1 709 000 zł 10 620 zł/m² ul. ul. Sandacza 78,2 m² · 2025-03 · 320 m 730 000 zł 9 335 zł/m² ul. przy ul. Okoniowej 3 95 m² · 2025-04 · 331 m 315 000 zł 3 315 zł/m² ul. przy ul. Okoniowej 3 8 m² · 2025-04 · 348 m 315 000 zł 39 383 zł/m² ul. przy ul. Sandacza 105,1 m² · 2024-10 · 472 m 895 000 zł 8 519 zł/m² ul. ul. Sielawy 104,5 m² · 2025-10 · 490 m 879 000 zł 8 408 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 978 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,8%
Mieszkań w sprzedaży
96 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?
41 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?
4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?
8 768,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?
40 823 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?
34 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości