Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.10.2010

Cena brutto

445 300 zł

5 995

zł / m² lokalu

74,28 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 546 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 251_LOK (74 m²), budynek nr 4923_BUD (74 m²) oraz działkę nr 2050/33 (1 546 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 74,28 m²

Cena lokali inny lokal: 445 300 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 5 995 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.10.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Pszczyńska, Mikołów

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

240802_1.0029.4923_BUD.251_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

251_LOK

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Cena brutto

445 300 zł

Cena / m²

5 995 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

01.10.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240802_1.0029.AR_11.2050/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2050/33

Powierzchnia ewidencyjna

1 546 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

01.10.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0029.AR_11.2050/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 081 zł/m² 2021 8 transakcji

6 012 zł/m² 2022 33 transakcje

4 015 zł/m² 2023 11 transakcji

4 822 zł/m² 2024 10 transakcji

5 452 zł/m² 2025 4 transakcje

5 550 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla ulicy Pszczyńska, Mikołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikołów)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pszczyńska Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Mikołów Jednostka ewidencyjna Mikołów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mikołów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

445 300 zł

Powierzchnia

74,28 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 445 300 zł 5 995 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +163,3% mediana: 2 277 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–277 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 568–2 046

5 2 046–3 524

1 3 524–5 003

Ta nieruchomość 2 5 003–6 481

0 6 481–7 959

1 7 959–9 437

0 9 437–10 916

1 10 916–12 394

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 222 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 163,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 277 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+126,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pszczyńska 2,8 m² · 2021-11 · 7 m ul. Pszczyńska 3,2 m² · 2024-01 · 7 m ul. Pszczyńska 26,4 m² · 2022-08 · 40 m ul. Pszczyńska 48,1 m² · 2024-07 · 44 m ul. Pszczyńska 32,2 m² · 2024-07 · 44 m ul. Rynek 37,4 m² · 2021-11 · 155 m ul. Konstytucji 3 Maja 112,7 m² · 2021-09 · 169 m ul. Pszczyńska 981,4 m² · 2022-06 · 169 m ul. Pszczyńska 981,4 m² · 2022-04 · 169 m ul. Skotnica 29,8 m² · 2022-03 · 173 m ul. Skotnica 30,3 m² · 2022-03 · 173 m ul. Skotnica 15,6 m² · 2022-03 · 173 m ul. Skotnica 30,1 m² · 2022-09 · 175 m ul. Skotnica 26,9 m² · 2022-12 · 175 m ul. Skotnica 31,4 m² · 2022-09 · 175 m ul. Skotnica 15,4 m² · 2022-09 · 175 m Mikołów 19 m² · 2022-05 · 226 m Osiedle Grunwaldzkie 21 m² · 2022-03 · 613 m Osiedle Adama Mickiewicza 21 m² · 2021-11 · 794 m Osiedle Adama Mickiewicza 22 m² · 2022-03 · 1044 m ul. Adama Mickiewicza 22 m² · 2022-01 · 1044 m ul. Ludwika Waryńskiego 124,2 m² · 2021-09 · 1072 m Osiedle Adama Mickiewicza 24 m² · 2022-02 · 1084 m Osiedle Adama Mickiewicza 19 m² · 2022-05 · 1393 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 277 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

251,3%

Mieszkań w sprzedaży

96 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 29 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?

41 478 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?

4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?

4,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?

8 768,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?

40 823 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?

34 773 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 163,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,9%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 163,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.