Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.12.2023

Cena brutto

12 zł

zł / m²

40,03 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/66.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2624/160 (13 m²) oraz działkę nr 2625/160 (27 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 40 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.12.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 2/66

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

240802_1.0029.AR_16.2624/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2624/160

Powierzchnia ewidencyjna

422 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

13 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

12 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/66

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240802_1.0029.AR_16.2625/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2625/160

Powierzchnia ewidencyjna

899 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

27 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

12 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/66

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240802_1.0029.AR_16.2625/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0029.AR_16.2625/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240802_1.0029.AR_16.2624/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0029.AR_16.2624/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

313 zł/m² 2021 10 transakcji

300 zł/m² 2022 13 transakcji

237 zł/m² 2023 10 transakcji

142 zł/m² 2024 33 transakcje

125 zł/m² 2025 50 transakcji

324 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikołów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Mikołów Jednostka ewidencyjna Mikołów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mikołów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

12 zł

Powierzchnia

40,03 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 12 zł 0 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −100% mediana: 2 342 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 93–417

2 417–741

0 741–1 064

0 1 064–1 388

0 1 388–1 711

4 1 711–2 035

4 2 035–2 358

12 2 358–2 682

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 67 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 342 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+20,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. rejon ul. Fijewskiego 107 m² · 2025-07 · 611 m Kopaniny Lewe 1 087 m² · 2024-10 · 630 m ul. rejon ul. Fijewskiego 107 m² · 2025-07 · 630 m ul. rejon ul. Fijewskiego 115 m² · 2025-07 · 650 m ul. ul. Konrada Swinarskiego 3 048 m² · 2025-07 · 812 m ul. przy ul. Kaskady 356 m² · 2025-06 · 818 m ul. przy ul.Kaskady 480 m² · 2025-10 · 838 m ul. ul. Kaskady 484 m² · 2024-10 · 852 m ul. przy ul. Kaskady 361 m² · 2025-01 · 853 m ul. przy ul. Kaskady 366 m² · 2025-02 · 867 m ul. ul. Kaskady 529 m² · 2025-05 · 870 m ul. ul. Kaskady 369 m² · 2025-04 · 875 m ul. ul. Kaskady 483 m² · 2024-11 · 881 m ul. ul. Kaskady 369 m² · 2024-12 · 881 m ul. ul. Kaskady 541 m² · 2025-06 · 885 m ul. przy ul. Kaskady 353 m² · 2025-07 · 889 m ul. ul. Kaskady 361 m² · 2024-10 · 895 m ul. przy ul. Kaskady 426 m² · 2025-07 · 900 m ul. ul. Kaskady 450 m² · 2025-12 · 906 m ul. ul. Kaskady 420 m² · 2025-03 · 917 m ul. przy ul. Kaskady 412 m² · 2026-06 · 920 m ul. ul. Kaskady 399 m² · 2026-05 · 922 m ul. ul. Kaskady 392 m² · 2026-03 · 925 m ul. przy ul. Kaskady 364 m² · 2026-06 · 934 m ul. ul. Kaskady 432 m² · 2025-04 · 938 m ul. przy ul. Kryształowej 105 m² · 2025-05 · 1019 m ul. przy ul. Gen. Rota Roweckiego 459 m² · 2025-05 · 1140 m ul. przy ul. Gen. Rota Roweckiego 861 m² · 2025-06 · 1174 m Plebiscytowa 2 111 m² · 2025-09 · 1299 m Gniotek 771 m² · 2025-04 · 1371 m ul. przy ul. Pomorskiego Rafała 361 m² · 2025-09 · 1390 m ul. przy ul. Pomorskiego Rafała 335 m² · 2025-09 · 1394 m ul. przy ul. Pomorskiego Rafała 336 m² · 2025-09 · 1405 m ul. ul. Rafała Pomorskiego 335 m² · 2025-07 · 1417 m ul. ul. Pawła Stellera 668 m² · 2024-10 · 1437 m ul. przy ul. Pomorskiego Rafała 350 m² · 2026-05 · 1479 m ul. ul. Pawła Stellera 304 m² · 2024-10 · 1550 m ul. Uniczowska 271 m² · 2025-08 · 1612 m Plebiscytowa 812 m² · 2024-10 · 1637 m ul. przy ul. Storczyków 1 043 m² · 2025-09 · 1848 m ul. przy ul. Leszczy 20 m² · 2026-03 · 1886 m Kamionka 876 m² · 2025-12 · 1889 m ul. przy ul. Słonecznikowej 743 m² · 2024-10 · 1905 m ul. ul. Piotra Norblina 1 126 m² · 2025-01 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 970 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

148 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

63,7dB

PD030/ ul. Generała Grota Roweckiego dz. ew. nr 732/250

D_24_000473_001 · 1 168 m · 18.02.2022 Głośno

Dzień63,7 dB Noc55,9 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 17.02.2022 – 18.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,9 dB
Data / okres: 17.02.2022 – 18.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,6dB

PD099/ul. Uniczowska 63

D_24_000542_001 · 1 651 m · 18.02.2022 Głośno

Dzień63,6 dB Noc55,3 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,6 dB
Data / okres: 17.02.2022 – 18.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,3 dB
Data / okres: 17.02.2022 – 18.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,4dB

P1 (balkon III kondygnacja)

D_24_000250_001 · 1 946 m · 30.06.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień58,4 dB Noc53,3 dB

Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,4 dB
Data / okres: 27.06.2019 – 30.06.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,3 dB
Data / okres: 27.06.2019 – 30.06.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,4dB

PD097/ ul. Kamieńska 39b

D_24_000540_001 · 1 993 m · 16.02.2022 Głośno

Dzień61,4 dB Noc51,9 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,4 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,9 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?

41 478 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?

4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?

8 768,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?

40 823 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?

34 773 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,8%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 168 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).