metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

03.10.2024 Ludowa 2, Myszków
Cena brutto
399 000 zł
893
zł / m²
188,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 188 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Ludowa 2, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6931_BUD (125 m²), budynek nr 6932_BUD (20 m²), budynek nr 6933_BUD (43 m²) oraz działkę nr 4141/3 (447 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.4141/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
400 zł/m² 2021 8 transakcji
421 zł/m² 2022 9 transakcji
5 748 zł/m² 2023 41 transakcji
3 004 zł/m² 2024 31 transakcji
15 025 zł/m² 2025 62 transakcje
1 976 zł/m² 2026 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa 2, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Ludowa 2

do 1 km
Budynek 165 000 zł 24.08.2026 4 296 ~ 38 ~ m² · 793 m Budynek 490 000 zł 11.08.2026 4 795 ~ 102 ~ m² · 651 m Budynek 880 000 zł 29.07.2026 4 474 ~ 197 ~ m² · 402 m Budynek 715 000 zł 23.07.2026 9 563 ~ 75 ~ m² · 537 m Budynek 2 000 000 zł 02.06.2026 6 384 ~ 313 ~ m² · 279 m Budynek 280 000 zł 25.05.2026 2 069 ~ 135 ~ m² · 393 m Budynek 100 000 zł 19.05.2026 1 100 ~ 91 ~ m² · 101 m Budynek 25 000 zł 26.03.2026 1 303 ~ 19 ~ m² · 729 m Budynek 182 000 zł 25.03.2026 7 315 ~ 25 ~ m² · 784 m Budynek 5 000 zł 23.03.2026 153 ~ 33 ~ m² · 807 m Budynek 280 000 zł 20.03.2026 2 368 ~ 118 ~ m² · 501 m Budynek 3 225 000 zł 20.03.2026 6 268 ~ 514 ~ m² · 599 m Budynek 257 550 zł 19.03.2026 1 852 ~ 139 ~ m² · 399 m Budynek 6 000 zł 20.02.2026 184 ~ 33 ~ m² · 811 m Budynek 3 000 zł 18.02.2026 18 ~ 168 ~ m² · 749 m Budynek 225 000 zł 17.02.2026 1 085 ~ 207 ~ m² · 386 m Budynek 217 000 zł 04.02.2026 1 494 ~ 145 ~ m² · 907 m Budynek 130 000 zł 15.12.2025 448 ~ 290 ~ m² · 740 m Budynek 360 175 zł 18.11.2025 901 ~ 400 ~ m² · 976 m Budynek 350 000 zł 20.10.2025 1 916 ~ 183 ~ m² · 635 m Budynek 200 000 zł 23.09.2025 1 522 ~ 131 ~ m² · 777 m Budynek 500 000 zł 16.09.2025 1 130 ~ 443 ~ m² · 887 m Budynek 360 000 zł 10.07.2025 1 567 ~ 230 ~ m² · 934 m Budynek 96 000 zł 12.05.2025 749 ~ 128 ~ m² · 647 m Budynek 1 010 311 zł 29.04.2025 2 020 ~ 500 ~ m² · 879 m Budynek 150 000 zł 14.04.2025 1 090 ~ 138 ~ m² · 721 m Budynek 150 000 zł 08.04.2025 539 ~ 278 ~ m² · 777 m Budynek 350 000 zł 24.02.2025 2 028 ~ 173 ~ m² · 384 m Budynek 100 000 zł 12.12.2024 719 ~ 139 ~ m² · 399 m Budynek 460 000 zł 12.12.2024 3 739 ~ 123 ~ m² · 775 m Budynek 360 000 zł 22.11.2024 2 336 ~ 154 ~ m² · 661 m Budynek 300 000 zł 19.08.2024 2 238 ~ 134 ~ m² · 621 m Budynek 300 000 zł 25.07.2024 4 374 ~ 69 ~ m² · 329 m Budynek 10 500 zł 19.03.2024 1 471 ~ 7 ~ m² · 504 m Budynek 340 800 zł 07.02.2024 3 004 ~ 113 ~ m² · 310 m Budynek 350 000 zł 25.01.2024 1 635 ~ 214 ~ m² · 321 m Budynek 495 000 zł 23.01.2024 2 890 ~ 171 ~ m² · 231 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 1 661 ~ 120 ~ m² · 228 m Budynek 600 000 zł 18.12.2023 1 519 ~ 395 ~ m² · 750 m Budynek 400 000 zł 08.12.2023 3 194 ~ 125 ~ m² · 384 m Budynek 6 000 zł 17.11.2023 4 410 ~ 1 ~ m² · 807 m Budynek 355 000 zł 13.11.2023 2 336 ~ 152 ~ m² · 663 m Budynek 750 000 zł 06.10.2023 8 455 89 m² · 330 m Budynek 550 000 zł 07.09.2023 5 391 ~ 102 ~ m² · 339 m Budynek 9 100 zł 04.09.2023 6 689 ~ 1 ~ m² · 807 m Budynek 520 000 zł 18.07.2023 2 956 ~ 176 ~ m² · 421 m Budynek 3 075 000 zł 01.06.2023 4 125 ~ 746 ~ m² · 718 m Budynek 180 000 zł 04.05.2023 1 033 ~ 174 ~ m² · 91 m Budynek 490 000 zł 27.04.2023 4 171 ~ 117 ~ m² · 803 m Budynek 200 000 zł 19.04.2023 1 069 ~ 187 ~ m² · 753 m Budynek 630 000 zł 28.02.2023 5 763 ~ 109 ~ m² · 139 m Budynek 335 000 zł 31.01.2023 715 m Budynek 100 000 zł 17.01.2023 537 m Budynek 350 000 zł 07.10.2022 862 m Budynek 3 000 zł 15.09.2022 805 m Budynek 30 000 zł 08.08.2022 973 m Budynek 150 000 zł 20.07.2022 771 m Budynek 670 000 zł 26.05.2022 414 m Budynek 370 000 zł 05.05.2022 631 m Budynek 370 000 zł 28.04.2022 110 m Budynek 530 000 zł 07.04.2022 408 m Budynek 500 000 zł 08.02.2022 448 m Budynek 145 000 zł 10.01.2022 1 422 102 m² · 459 m Budynek 395 001 zł 03.12.2021 462 m Budynek 420 000 zł 17.09.2021 355 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 254 m Budynek 200 000 zł 24.08.2021 201 m Budynek 675 000 zł 16.07.2021 1 834 ~ 368 ~ m² · 431 m Budynek 220 000 zł 24.06.2021 398 m Budynek 270 000 zł 27.05.2021 445 m Budynek 140 000 zł 04.05.2021 612 m Budynek 100 000 zł 26.03.2021 228 m Budynek 1 700 zł 17.03.2021 805 m Budynek 260 000 zł 16.03.2021 620 m Budynek 90 000 zł 25.02.2021 666 m Budynek 75 000 zł 02.02.2021 834 m Budynek 150 000 zł 30.12.2020 720 m Budynek 350 000 zł 22.12.2020 461 m Budynek 350 000 zł 02.11.2020 672 m Budynek 285 000 zł 06.10.2020 666 m Budynek 80 000 zł 29.09.2020 666 m Budynek 80 000 zł 18.09.2020 692 m Budynek 379 000 zł 15.09.2020 584 m Budynek 140 000 zł 10.07.2020 875 m Budynek 240 000 zł 26.06.2020 419 m Budynek 100 000 zł 27.04.2020 518 m Budynek 50 000 zł 17.04.2020 753 m Budynek 383 000 zł 03.04.2020 587 m Budynek 1 500 zł 16.03.2020 805 m Budynek 580 000 zł 15.01.2020 934 m Budynek 290 000 zł 28.11.2019 521 m Budynek 340 000 zł 28.10.2019 880 m Budynek 41 400 zł 21.08.2019 247 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 419 m Budynek 230 000 zł 31.07.2019 242 m Budynek 620 000 zł 20.05.2019 9 394 ~ 66 ~ m² · 296 m Budynek 700 000 zł 20.05.2019 3 196 219 m² · 360 m Budynek 385 000 zł 15.05.2019 760 m Budynek 260 000 zł 20.12.2018 1 000 m Budynek 330 000 zł 17.12.2018 992 m Budynek 9 000 zł 26.10.2018 498 m Budynek 240 000 zł 16.10.2018 293 m Budynek 25 000 zł 08.10.2018 144 m Budynek 125 000 zł 10.08.2018 676 m Budynek 135 000 zł 02.08.2018 814 m Budynek 135 000 zł 02.08.2018 818 m Budynek 80 000 zł 02.07.2018 653 m Budynek 60 000 zł 26.06.2018 881 m Budynek 62 500 zł 12.06.2018 730 m Budynek 68 000 zł 06.06.2018 664 m Budynek 6 464 361 zł 26.03.2018 687 m Budynek 300 000 zł 20.02.2018 2 778 ~ 108 ~ m² · 837 m Budynek 305 000 zł 22.12.2017 557 m Budynek 3 500 zł 21.12.2017 805 m Budynek 1 064 200 zł 07.11.2017 667 m Budynek 258 000 zł 07.09.2017 402 m Budynek 350 000 zł 01.09.2017 745 m Budynek 285 000 zł 19.05.2017 31 m Budynek 70 000 zł 24.04.2017 626 m Budynek 235 000 zł 07.04.2017 261 m Budynek 300 000 zł 27.03.2017 794 m Budynek 390 000 zł 15.03.2017 550 m Budynek 300 000 zł 06.09.2016 204 m Budynek 117 zł 01.09.2016 925 m Budynek 245 000 zł 13.07.2016 845 m Budynek 43 700 zł 28.06.2016 560 m Budynek 200 000 zł 14.05.2016 201 m Budynek 83 000 zł 29.04.2016 417 m Budynek 272 500 zł 10.03.2016 622 m Budynek 140 000 zł 26.02.2016 745 m Budynek 165 000 zł 25.02.2016 557 m Budynek 70 000 zł 09.02.2016 208 m Budynek 120 000 zł 10.12.2015 622 m Budynek 54 000 zł 21.09.2015 669 m Budynek 420 000 zł 30.07.2015 261 m Budynek 420 000 zł 30.07.2015 261 m Budynek 87 000 zł 24.04.2015 860 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludowa Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Myszków Jednostka ewidencyjna Myszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszków, Myszków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
399 000 zł
Powierzchnia
188,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 399 000 zł 2 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −57% mediana: 4 933 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
  • Cena o 57,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 933 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−42,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludowa 19,6 m² · 2024-10 · 9 m 399 000 zł 20 348 zł/m² ul. Ludowa 125,4 m² · 2024-10 · 9 m 399 000 zł 3 183 zł/m² ul. Ludowa 43 m² · 2024-10 · 16 m 399 000 zł 9 272 zł/m² ul. Konopnickiej 120,2 m² · 2025-02 · 378 m 350 000 zł 2 912 zł/m² ul. Konopnickiej 52,4 m² · 2025-02 · 400 m 350 000 zł 6 683 zł/m² ul. Konopnickiej 139,1 m² · 2024-12 · 406 m 100 000 zł 719 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
PR 2, ul. Kościuszki
D_24_000259_001 · 755 m · 20.06.2019 Głośno
Dzień68,6 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 918 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 755 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości