Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

16.03.2021 Słowackiego 60, Myszków
Cena brutto
260 000
239
zł / m²
1 090 m²
Powierzchnia gruntu
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Słowackiego 60, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6791_BUD, działkę nr 4037/3 (230 m²), działkę nr 4037/7 (53 m²), działkę nr 4038/7 (656 m²) oraz działkę nr 4038/9 (151 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240901_1.0005.4037/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.4037/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240901_1.0005.4038/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.4038/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240901_1.0005.4038/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.4038/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
260 zł/m² 2021 3 transakcje
509 zł/m² 2022 8 transakcji
5 469 zł/m² 2023 36 transakcji
3 183 zł/m² 2024 29 transakcji
4 295 zł/m² 2025 18 transakcji
3 130 zł/m² 2026 40 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Słowackiego 60, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Słowackiego 60

do 1 km
Budynek 165 000 zł 24.08.2026 4 296 ~ 38 ~ m² · 868 m Budynek 880 000 zł 29.07.2026 4 474 ~ 197 ~ m² · 695 m Budynek 715 000 zł 23.07.2026 9 563 ~ 75 ~ m² · 688 m Budynek 433 000 zł 25.06.2026 5 626 ~ 77 ~ m² · 714 m Budynek 440 000 zł 18.06.2026 5 730 ~ 77 ~ m² · 709 m Budynek 2 000 000 zł 02.06.2026 6 384 ~ 313 ~ m² · 344 m Budynek 280 000 zł 25.05.2026 2 069 ~ 135 ~ m² · 914 m Budynek 100 000 zł 19.05.2026 1 100 ~ 91 ~ m² · 712 m Budynek 25 000 zł 26.03.2026 1 303 ~ 19 ~ m² · 735 m Budynek 182 000 zł 25.03.2026 7 315 ~ 25 ~ m² · 758 m Budynek 3 225 000 zł 20.03.2026 6 268 ~ 514 ~ m² · 616 m Budynek 280 000 zł 20.03.2026 2 368 ~ 118 ~ m² · 976 m Budynek 257 550 zł 19.03.2026 1 852 ~ 139 ~ m² · 962 m Budynek 3 000 zł 18.02.2026 18 ~ 168 ~ m² · 847 m Budynek 225 000 zł 17.02.2026 1 085 ~ 207 ~ m² · 487 m Budynek 2 600 000 zł 12.02.2026 936 ~ 2 779 ~ m² · 835 m Budynek 217 000 zł 04.02.2026 1 494 ~ 145 ~ m² · 380 m Budynek 360 175 zł 18.11.2025 901 ~ 400 ~ m² · 497 m Budynek 500 000 zł 16.09.2025 1 130 ~ 443 ~ m² · 955 m Budynek 96 000 zł 12.05.2025 749 ~ 128 ~ m² · 898 m Budynek 150 000 zł 14.04.2025 1 090 ~ 138 ~ m² · 577 m Budynek 350 000 zł 24.02.2025 2 028 ~ 173 ~ m² · 810 m Budynek 100 000 zł 12.12.2024 719 ~ 139 ~ m² · 962 m Budynek 360 000 zł 22.11.2024 2 336 ~ 154 ~ m² · 984 m Budynek 399 000 zł 03.10.2024 2 122 ~ 188 ~ m² · 620 m Budynek 300 000 zł 19.08.2024 2 238 ~ 134 ~ m² · 234 m Budynek 300 000 zł 25.07.2024 4 374 ~ 69 ~ m² · 781 m Budynek 340 800 zł 07.02.2024 3 004 ~ 113 ~ m² · 801 m Budynek 350 000 zł 25.01.2024 1 635 ~ 214 ~ m² · 299 m Budynek 495 000 zł 23.01.2024 2 890 ~ 171 ~ m² · 716 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 1 661 ~ 120 ~ m² · 663 m Budynek 600 000 zł 18.12.2023 1 519 ~ 395 ~ m² · 675 m Budynek 400 000 zł 08.12.2023 3 194 ~ 125 ~ m² · 881 m Budynek 355 000 zł 13.11.2023 2 336 ~ 152 ~ m² · 629 m Budynek 750 000 zł 06.10.2023 8 455 89 m² · 315 m Budynek 550 000 zł 07.09.2023 5 391 ~ 102 ~ m² · 778 m Budynek 520 000 zł 18.07.2023 2 956 ~ 176 ~ m² · 956 m Budynek 1 905 zł 13.06.2023 4 ~ 535 ~ m² · 954 m Budynek 3 075 000 zł 01.06.2023 4 125 ~ 746 ~ m² · 676 m Budynek 180 000 zł 04.05.2023 1 033 ~ 174 ~ m² · 683 m Budynek 490 000 zł 27.04.2023 4 171 ~ 117 ~ m² · 575 m Budynek 200 000 zł 19.04.2023 1 069 ~ 187 ~ m² · 843 m Budynek 630 000 zł 28.02.2023 5 763 ~ 109 ~ m² · 752 m Budynek 100 000 zł 17.01.2023 167 m Budynek 350 000 zł 07.10.2022 584 m Budynek 6 098 472 zł 15.09.2022 697 m Budynek 50 000 zł 10.08.2022 879 m Budynek 150 000 zł 20.07.2022 794 m Budynek 670 000 zł 26.05.2022 304 m Budynek 370 000 zł 05.05.2022 261 m Budynek 370 000 zł 28.04.2022 729 m Budynek 2 918 790 zł 28.04.2022 780 m Budynek 530 000 zł 07.04.2022 291 m Budynek 500 000 zł 08.02.2022 928 m Budynek 145 000 zł 10.01.2022 1 422 102 m² · 918 m Budynek 395 001 zł 03.12.2021 801 m Budynek 420 000 zł 17.09.2021 846 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 864 m Budynek 200 000 zł 24.08.2021 505 m Budynek 220 000 zł 24.06.2021 701 m Budynek 140 000 zł 04.05.2021 232 m Budynek 100 000 zł 26.03.2021 846 m Budynek 75 000 zł 02.02.2021 818 m Budynek 150 000 zł 30.12.2020 778 m Budynek 450 000 zł 29.12.2020 915 m Budynek 350 000 zł 22.12.2020 584 m Budynek 350 000 zł 02.11.2020 370 m Budynek 285 000 zł 06.10.2020 135 m Budynek 80 000 zł 18.09.2020 974 m Budynek 379 000 zł 15.09.2020 241 m Budynek 140 000 zł 10.07.2020 403 m Budynek 240 000 zł 26.06.2020 485 m Budynek 100 000 zł 27.04.2020 193 m Budynek 50 000 zł 17.04.2020 314 m Budynek 383 000 zł 03.04.2020 958 m Budynek 580 000 zł 15.01.2020 606 m Budynek 41 400 zł 21.08.2019 811 m Budynek 596 000 zł 14.08.2019 915 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 485 m Budynek 230 000 zł 31.07.2019 861 m Budynek 700 000 zł 20.05.2019 3 196 219 m² · 268 m Budynek 620 000 zł 20.05.2019 9 394 ~ 66 ~ m² · 325 m Budynek 863 952 zł 27.03.2019 697 m Budynek 240 000 zł 16.10.2018 525 m Budynek 25 000 zł 08.10.2018 477 m Budynek 220 000 zł 22.08.2018 802 m Budynek 80 000 zł 02.07.2018 874 m Budynek 60 000 zł 26.06.2018 519 m Budynek 62 500 zł 12.06.2018 897 m Budynek 68 000 zł 06.06.2018 735 m Budynek 6 464 361 zł 26.03.2018 427 m Budynek 300 000 zł 20.02.2018 2 778 ~ 108 ~ m² · 599 m Budynek 305 000 zł 22.12.2017 695 m Budynek 1 064 200 zł 07.11.2017 168 m Budynek 350 000 zł 01.09.2017 191 m Budynek 285 000 zł 19.05.2017 611 m Budynek 70 000 zł 24.04.2017 393 m Budynek 235 000 zł 07.04.2017 865 m Budynek 3 000 000 zł 03.04.2017 971 m Budynek 270 000 zł 21.02.2017 503 m Budynek 13 350 000 zł 28.11.2016 977 m Budynek 300 000 zł 06.09.2016 740 m Budynek 117 zł 01.09.2016 454 m Budynek 50 000 zł 01.09.2016 996 m Budynek 240 000 zł 22.08.2016 802 m Budynek 245 000 zł 13.07.2016 920 m Budynek 43 700 zł 28.06.2016 786 m Budynek 200 000 zł 14.05.2016 505 m Budynek 83 000 zł 29.04.2016 718 m Budynek 272 500 zł 10.03.2016 783 m Budynek 140 000 zł 26.02.2016 191 m Budynek 70 000 zł 09.02.2016 613 m Budynek 120 000 zł 18.01.2016 629 m Budynek 54 000 zł 21.09.2015 699 m Budynek 140 000 zł 21.09.2015 761 m Budynek 420 000 zł 30.07.2015 865 m Budynek 420 000 zł 30.07.2015 865 m Budynek 80 000 zł 05.05.2015 767 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
1 090 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 260 000 zł 239 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,3% mediana: 5 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
  • Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 101 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−42,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludowa 43 m² · 2024-10 · 605 m 399 000 zł 9 272 zł/m² ul. Ludowa 19,6 m² · 2024-10 · 612 m 399 000 zł 20 348 zł/m² ul. Ludowa 125,4 m² · 2024-10 · 629 m 399 000 zł 3 183 zł/m² ul. Konopnickiej 120,2 m² · 2025-02 · 807 m 350 000 zł 2 912 zł/m² ul. Konopnickiej 52,4 m² · 2025-02 · 817 m 350 000 zł 6 683 zł/m² ul. Konopnickiej 139,1 m² · 2024-12 · 967 m 100 000 zł 719 zł/m² ul. Jana Pawła II 102,3 m² · 2024-11 · 989 m 360 000 zł 3 519 zł/m² ul. Jana Pawła II 39 m² · 2024-11 · 990 m 360 000 zł 9 221 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 479 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
PR 2, ul. Kościuszki
D_24_000259_001 · 1 161 m · 20.06.2019 Głośno
Dzień68,6 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 1 691 m · 21.08.2019 Głośno
Dzień65,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
PR1, ul. Wolności
D_24_000258_001 · 1 712 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień66,1 dB Wieczór63,7 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,7 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 479 metrów stąd, wyniósł 67,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości