Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
255 000 zł
94
zł / m²
2 702 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 702 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1140/21 (1 895 m²) oraz działkę nr 1141/21 (807 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0008.AR_3.1140/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1140/21
Powierzchnia ewidencyjna
1 895 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
255 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0008.AR_3.1141/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1141/21
Powierzchnia ewidencyjna
807 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
255 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0008.1140/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
1 transakcja
59 zł/m²
2022
2 transakcje
87 zł/m²
2023
2 transakcje
99 zł/m²
2024
2 transakcje
91 zł/m²
2025
6 transakcji
49 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 100 000 zł
30.03.2026
80
1 245 m² · 209 m
Działka 687 000 zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 136 · 28.11.2025
572
1 201 m² · 888 m
Działka 78 000 zł
13.11.2025
67
1 171 m² · 561 m
Działka 60 000 zł
12.11.2025
54
1 109 m² · 829 m
Działka 80 000 zł
15.10.2025
99
807 m² · 53 m
Działka 70 333 zł
12.08.2025
84
840 m² · 531 m
Działka 121 200 zł
14.02.2025
110
1 100 m² · 370 m
Działka 121 200 zł
13.02.2025
119
1 018 m² · 364 m
Działka 10 000 zł
03.02.2025
26
385 m² · 544 m
Działka 137 400 zł
31.01.2025
122
1 123 m² · 334 m
Działka 210 000 zł
12.07.2024
10
21 762 m² · 900 m
Działka 90 000 zł
08.05.2024
97
931 m² · 227 m
Działka 120 000 zł
16.02.2024
101
1 183 m² · 260 m
Działka 80 000 zł
09.06.2023
81
993 m² · 331 m
Działka 80 000 zł
30.05.2023
64
1 245 m² · 209 m
Działka 160 000 zł
25.04.2023
94
1 708 m² · 769 m
Działka 120 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 65 · 20.02.2023
70
1 716 m² · 949 m
Działka 118 020 zł
28.09.2022
88
1 346 m² · 335 m
Działka 35 000 zł
25.08.2022
33
1 062 m² · 561 m
Działka 50 000 zł
28.04.2022
29
1 753 m² · 895 m
Działka 219 690 zł
26.04.2022
90
2 441 m² · 250 m
Działka 358 740 zł
26.04.2022
90
3 986 m² · 261 m
Działka 179 060 zł
26.04.2022
6
31 293 m² · 792 m
Działka 90 000 zł
20.04.2022
61
1 468 m² · 487 m
Działka 58 630 zł
11.10.2021
5
11 726 m² · 822 m
Działka 150 000 zł
30.07.2021
70
2 144 m² · 348 m
Działka 100 000 zł
28.06.2021
49
2 022 m² · 479 m
Działka 150 000 zł
22.03.2021
20
7 449 m² · 219 m
Działka 0 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 3B · 10.11.2020
0
2 301 m² · 415 m
Działka 85 850 zł
09.11.2020
48
1 793 m² · 351 m
Działka 0 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 3B · 20.10.2020
0
2 301 m² · 415 m
Działka 194 zł
19.10.2020
5
39 m² · 590 m
Działka 450 000 zł
22.09.2020
5
99 810 m² · 798 m
Działka 0 zł
09.09.2020
0
1 278 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
17.07.2020
56
1 081 m² · 173 m
Działka 70 500 zł
02.07.2020
55
1 272 m² · 334 m
Działka 60 000 zł
25.06.2020
16
3 650 m² · 764 m
Działka 100 zł
25.05.2020
0
20 023 m² · 827 m
Działka 22 000 zł
15.05.2020
10
2 151 m² · 922 m
Działka 5 370 zł
27.11.2019
60
90 m² · 842 m
Działka 0 zł
21.11.2019
0
19 288 m² · 684 m
Działka 0 zł
04.09.2019
0
2 108 m² · 474 m
Działka 0 zł
26.08.2019
0
1 339 m² · 536 m
Działka 0 zł
23.05.2019
0
3 017 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
23.05.2019
45
1 109 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
21.06.2018
26
385 m² · 579 m
Działka 40 000 zł
25.04.2018
35
1 133 m² · 514 m
Działka 50 000 zł
06.03.2018
50
1 000 m² · 299 m
Działka 3 200 zł
04.09.2017
50
64 m² · 849 m
Działka 50 000 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 3M · 26.07.2017
50
1 000 m² · 303 m
Działka 0 zł
11.04.2017
0
5 056 m² · 448 m
Działka 3 650 zł
11.04.2017
50
73 m² · 853 m
Działka 0 zł
29.03.2017
0
110 m² · 725 m
Działka 3 000 zł
21.03.2017
27
110 m² · 725 m
Działka 70 000 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa · 10.10.2016
47
1 500 m² · 623 m
Działka 52 000 zł
10.10.2016
52
1 006 m² · 652 m
Działka 50 000 zł
27.09.2016
7
7 148 m² · 836 m
Działka 50 000 zł
12.09.2016
48
1 031 m² · 133 m
Działka 10 000 zł
18.08.2016
26
385 m² · 579 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 80A · 09.08.2016
0
2 639 m² · 855 m
Działka 0 zł
03.08.2016
0
1 895 m² · 825 m
Działka 67 000 zł
07.06.2016
61
1 100 m² · 860 m
Działka 0 zł
07.06.2016
0
380 m² · 860 m
Działka 0 zł
23.02.2016
0
1 031 m² · 133 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 83 · 09.12.2015
1 036 m² · 772 m
Działka 18 190 zł
07.10.2015
47
388 m² · 232 m
Działka — zł
12.08.2015
35 587 m² · 682 m
Działka 33 000 zł
15.07.2015
3
9 960 m² · 813 m
Działka 15 500 zł
07.07.2015
49
319 m² · 862 m
Działka 34 500 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 73 · 07.07.2015
49
710 m² · 877 m
Działka — zł
06.07.2015
10 018 m² · 315 m
Działka — zł
23.06.2015
840 m² · 522 m
Działka — zł
12.04.2015
52 076 m² · 664 m
Działka 62 000 zł
04.11.2014
72
867 m² · 992 m
Działka — zł
03.11.2014
593 m² · 209 m
Działka 390 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 16 · 07.10.2014
464
840 m² · 506 m
Działka 59 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 63C · 28.08.2014
59
1 000 m² · 900 m
Działka 55 000 zł
Rudołtowice, ul. Brzozowa 4C · 03.07.2014
54
1 016 m² · 691 m
Działka — zł
01.04.2014
1 655 m² · 868 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Wolności 85C · 27.03.2014
633 m² · 634 m
Działka 425 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 16 · 06.03.2014
506
840 m² · 506 m
Działka 35 000 zł
24.10.2013
4
9 689 m² · 961 m
Działka — zł
15.04.2013
2 847 m² · 846 m
Działka — zł
11.04.2013
2 675 m² · 645 m
Działka — zł
11.04.2013
2 675 m² · 664 m
Działka 186 168 zł
16.01.2013
4
46 845 m² · 681 m
Działka 37 500 zł
08.01.2013
5
7 508 m² · 823 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Brzozowa 4E · 21.12.2012
1 129 m² · 732 m
Działka 26 580 zł
20.12.2012
60
443 m² · 146 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 9T · 10.12.2012
1 200 m² · 425 m
Działka 114 890 zł
09.11.2012
44
2 594 m² · 125 m
Działka 72 000 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 107A · 02.11.2012
60
1 200 m² · 249 m
Działka 101 000 zł
13.09.2012
61
1 658 m² · 148 m
Działka 72 000 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 9T · 20.08.2012
60
1 200 m² · 425 m
Działka 130 000 zł
14.08.2012
49
2 657 m² · 887 m
Działka 240 000 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 97B · 13.07.2012
151
1 592 m² · 247 m
Działka 45 840 zł
16.05.2012
60
764 m² · 651 m
Działka 77 940 zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 23.02.2012
60
1 299 m² · 743 m
Działka 11 000 zł
09.02.2012
49
224 m² · 321 m
Działka 40 440 zł
23.01.2012
34
1 198 m² · 449 m
Działka 108 200 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 97A · 20.01.2012
45
2 410 m² · 295 m
Działka 133 593 zł
19.10.2011
35
3 849 m² · 864 m
Działka 36 000 zł
23.05.2011
29
1 250 m² · 334 m
Działka 188 060 zł
27.04.2011
5
37 612 m² · 719 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
2
46 398 m² · 718 m
Działka 2 500 zł
23.02.2011
2
1 250 m² · 334 m
Działka 76 000 zł
Rudołtowice, ul. Kalinowa 4 · 07.01.2011
80
950 m² · 406 m
Działka 30 910 zł
02.12.2010
5
6 182 m² · 195 m
Działka 160 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 8 · 02.12.2010
190
840 m² · 541 m
Działka 8 100 zł
15.09.2010
9
929 m² · 709 m
Działka — zł
13.09.2010
929 m² · 709 m
Działka 217 200 zł
19.08.2010
69
3 132 m² · 371 m
Działka 45 180 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 2N · 19.08.2010
60
753 m² · 450 m
Działka 55 000 zł
19.08.2010
50
1 091 m² · 884 m
Działka 62 515 zł
20.07.2010
5
12 503 m² · 686 m
Działka 270 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 4 · 10.06.2010
321
840 m² · 563 m
Działka 112 038 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 121 · 04.05.2010
50
2 222 m² · 745 m
Działka 386 700 zł
06.04.2010
272
1 420 m² · 199 m
Działka 60 000 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 4B · 03.03.2010
23
2 610 m² · 426 m
Działka 70 000 zł
15.01.2010
18
3 829 m² · 861 m
Działka 325 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 96,96A · 11.12.2009
278
1 170 m² · 571 m
Działka 131 700 zł
24.11.2009
43
3 066 m² · 458 m
Działka 465 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 2 · 24.11.2009
535
869 m² · 577 m
Działka 420 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 65e · 22.10.2009
499
841 m² · 993 m
Działka 172 000 zł
13.10.2009
83
2 074 m² · 952 m
Działka 179 618 zł
10.07.2009
71
2 539 m² · 148 m
Działka 400 000 zł
15.06.2009
575
696 m² · 510 m
Działka 26 480 zł
Rudołtowice, ul. Kalinowa · 17.04.2009
40
662 m² · 447 m
Działka 448 598 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 6 · 11.03.2009
534
840 m² · 552 m
Działka 52 500 zł
Rudołtowice, ul. Wincentego Witosa 2H · 23.02.2009
75
699 m² · 64 m
Działka 10 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 63B · 17.02.2009
10
1 000 m² · 913 m
Działka 440 000 zł
03.12.2008
478
921 m² · 86 m
Działka 71 360 zł
03.12.2008
52
1 363 m² · 422 m
Działka 1 350 zł
03.12.2008
2
680 m² · 825 m
Działka 70 000 zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 28.10.2008
68
1 036 m² · 61 m
Działka 104 540 zł
21.07.2008
130
806 m² · 508 m
Działka 23 660 zł
18.07.2008
20
1 183 m² · 260 m
Działka 1 138 300 zł
18.07.2008
138
8 252 m² · 766 m
Działka 30 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.07.2008
28
1 072 m² · 977 m
Działka 11 942 zł
16.07.2008
2
5 971 m² · 842 m
Działka 54 000 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 92A · 26.06.2008
13
4 315 m² · 519 m
Działka 97 680 zł
11.06.2008
44
2 241 m² · 670 m
Działka 40 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 75C · 10.06.2008
52
765 m² · 806 m
Działka 34 700 zł
14.04.2008
51
678 m² · 592 m
Działka 42 500 zł
11.04.2008
56
764 m² · 796 m
Działka 22 660 zł
04.04.2008
20
1 133 m² · 455 m
Działka 10 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 86 · 09.01.2008
2
4 835 m² · 687 m
Działka 103 435 zł
04.01.2008
3
40 563 m² · 854 m
Działka 33 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 8 · 16.11.2007
39
840 m² · 541 m
Działka 168 000 zł
15.11.2007
112
1 495 m² · 159 m
Działka 18 825 zł
19.10.2007
25
753 m² · 695 m
Działka 25 000 zł
18.10.2007
20
1 222 m² · 770 m
Działka 12 000 zł
22.06.2007
18
652 m² · 106 m
Działka 52 080 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 8 · 16.05.2007
31
1 678 m² · 552 m
Działka 52 920 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 4 · 16.05.2007
31
1 707 m² · 563 m
Działka 36 680 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 73 · 12.04.2007
20
1 834 m² · 855 m
Działka 110 000 zł
27.03.2007
49
2 262 m² · 718 m
Działka 21 000 zł
06.03.2007
36
586 m² · 534 m
Działka 25 000 zł
06.12.2006
33
750 m² · 487 m
Działka 192 000 zł
09.11.2006
51
3 735 m² · 624 m
Działka 30 000 zł
Rudołtowice, ul. Wolności 92A · 07.08.2006
7
4 315 m² · 519 m
Działka 45 000 zł
08.06.2006
25
1 796 m² · 869 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 702 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
255 000 zł
Powierzchnia
2 702 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
255 000 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+12,4%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
54–60
1
60–65
0
65–71
0
71–76
0
76–82
1
82–87
0
87–93
Ta nieruchomość
2
93–98
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 229 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 137 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 12,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+31,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rudołtowice
80 000 zł 99 zł/m²
Rudołtowice
99 500 zł 95 zł/m²
Rudołtowice
70 333 zł 84 zł/m²
Rudołtowice
49 260 zł 53 zł/m²
Rudołtowice
10 740 zł 60 zł/m²
Rudawki Pierwsze
70 000 zł 102 zł/m²
Dębina
100 000 zł 80 zł/m²
Rudawki Pierwsze
80 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 12,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości