Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
22 000 zł
7
zł / m²
3 266 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 266 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 266 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 69/19 (1 210 m²) oraz działkę nr 69/20 (2 056 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0011.AR_6.69/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
69/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 210 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0011.AR_6.69/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
69/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 056 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0011.69/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2021
15 transakcji
50 zł/m²
2022
8 transakcji
33 zł/m²
2023
3 transakcje
64 zł/m²
2024
1 transakcja
67 zł/m²
2025
2 transakcje
139 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 255 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków · 06.03.2026
263
968 m² · 366 m
Działka 150 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29 · 03.03.2026
15
9 722 m² · 927 m
Działka 60 000 zł
05.12.2025
119
505 m² · 914 m
Działka 119 000 zł
14.11.2025
14
8 335 m² · 232 m
Działka 110 000 zł
06.12.2024
64
1 718 m² · 777 m
Działka 240 000 zł
19.11.2024
187
1 286 m² · 548 m
Działka 450 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 28.09.2023
45
9 983 m² · 635 m
Działka 138 000 zł
07.06.2023
107
1 286 m² · 548 m
Działka 30 000 zł
31.05.2023
3
10 317 m² · 377 m
Działka 44 000 zł
13.02.2023
9
4 865 m² · 948 m
Działka 165 000 zł
04.01.2023
33
5 000 m² · 823 m
Działka 60 000 zł
14.12.2022
6
10 010 m² · 461 m
Działka 60 000 zł
21.07.2022
49
1 232 m² · 310 m
Działka 360 000 zł
28.06.2022
51
7 078 m² · 713 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 24.02.2022
80
1 000 m² · 277 m
Działka 105 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 18.02.2022
27
3 858 m² · 670 m
Działka 51 480 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.01.2022
60
858 m² · 516 m
Działka 51 540 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.01.2022
60
859 m² · 535 m
Działka 190 000 zł
03.01.2022
11
17 289 m² · 796 m
Działka 32 866 zł
15.12.2021
98
334 m² · 783 m
Działka 43 638 zł
27.09.2021
26
1 670 m² · 881 m
Działka 140 000 zł
16.09.2021
16
8 631 m² · 556 m
Działka 114 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
57
2 000 m² · 447 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
60
1 000 m² · 495 m
Działka 90 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 33E · 07.09.2021
14
6 289 m² · 870 m
Działka 50 000 zł
21.07.2021
50
1 000 m² · 757 m
Działka 75 000 zł
09.07.2021
50
1 502 m² · 507 m
Działka 47 000 zł
02.07.2021
47
1 000 m² · 738 m
Działka 44 000 zł
24.05.2021
20
2 200 m² · 718 m
Działka 4 440 zł
24.05.2021
20
222 m² · 775 m
Działka 38 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 31B · 02.04.2021
38
1 000 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
19.03.2021
8
6 411 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
10.02.2021
13
3 047 m² · 71 m
Działka 60 000 zł
12.01.2021
16
3 708 m² · 172 m
Działka 190 000 zł
12.01.2021
11
18 042 m² · 696 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.12.2020
0
4 524 m² · 699 m
Działka 57 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 09.12.2020
57
1 000 m² · 385 m
Działka 1 500 zł
27.11.2020
3
472 m² · 93 m
Działka 70 000 zł
04.09.2020
19
3 706 m² · 174 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
57
968 m² · 366 m
Działka 112 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
56
2 000 m² · 426 m
Działka 40 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
40
1 000 m² · 242 m
Działka 167 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
56
2 968 m² · 308 m
Działka 0 zł
23.12.2019
0
15 954 m² · 991 m
Działka 58 500 zł
18.09.2019
33
1 778 m² · 488 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 23.04.2019
55
1 000 m² · 292 m
Działka 250 000 zł
01.04.2019
5
49 200 m² · 246 m
Działka 52 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
52
1 000 m² · 252 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
55
1 000 m² · 277 m
Działka 54 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 06.08.2018
54
1 000 m² · 263 m
Działka 47 500 zł
01.06.2018
23
2 022 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
29.09.2017
4
11 303 m² · 332 m
Działka 12 500 zł
17.08.2017
6
2 077 m² · 726 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 18.07.2017
0
1 480 m² · 486 m
Działka 49 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29F · 03.07.2017
24
2 056 m² · 488 m
Działka 50 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29E · 03.07.2017
24
2 054 m² · 488 m
Działka 61 500 zł
08.08.2016
27
2 301 m² · 548 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 76 · 15.01.2016
572 m² · 238 m
Działka 60 000 zł
21.12.2015
35
1 724 m² · 523 m
Działka — zł
07.10.2015
3 830 m² · 490 m
Działka — zł
19.08.2015
15 902 m² · 366 m
Działka — zł
04.08.2015
5 000 m² · 366 m
Działka 30 000 zł
26.05.2015
6
5 000 m² · 366 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 13.05.2015
41
1 480 m² · 499 m
Działka — zł
20.02.2015
1 430 m² · 488 m
Działka — zł
05.02.2015
2 770 m² · 426 m
Działka 60 000 zł
08.09.2014
35
1 738 m² · 715 m
Działka 34 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 27.06.2014
49
700 m² · 203 m
Działka 65 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 23 · 17.06.2014
15
4 275 m² · 405 m
Działka 36 000 zł
22.01.2014
4
10 190 m² · 385 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 19.08.2013
2
24 931 m² · 852 m
Działka 37 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 08.07.2013
53
700 m² · 184 m
Działka 49 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29D · 20.05.2013
33
1 480 m² · 524 m
Działka 45 000 zł
02.05.2013
31
1 430 m² · 481 m
Działka 45 000 zł
22.03.2013
30
1 500 m² · 488 m
Działka 220 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 20.02.2013
260
845 m² · 184 m
Działka 45 000 zł
01.02.2013
5
8 335 m² · 232 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 08.11.2012
2
24 931 m² · 852 m
Działka 48 510 zł
06.09.2012
11
4 410 m² · 791 m
Działka 126 000 zł
27.08.2012
21
5 987 m² · 728 m
Działka 85 000 zł
13.07.2012
23
3 707 m² · 119 m
Działka 90 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania 15 · 06.07.2012
60
1 500 m² · 715 m
Działka 237 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 52 · 24.05.2012
6
39 500 m² · 686 m
Działka 10 020 zł
24.04.2012
20
501 m² · 695 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 13.04.2012
2
24 931 m² · 852 m
Działka 126 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 29.03.2012
150
845 m² · 184 m
Działka 25 000 zł
24.11.2011
2
10 006 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
14.07.2011
40
1 500 m² · 475 m
Działka 40 000 zł
15.06.2011
5
7 572 m² · 780 m
Działka 66 415 zł
06.05.2011
46
1 430 m² · 452 m
Działka 25 000 zł
24.03.2011
5
5 000 m² · 934 m
Działka 11 000 zł
25.10.2010
2
5 146 m² · 539 m
Działka 20 000 zł
04.10.2010
5
4 000 m² · 496 m
Działka 22 900 zł
20.08.2010
2
9 273 m² · 616 m
Działka 110 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 31 · 20.08.2010
20
5 490 m² · 833 m
Działka 23 320 zł
08.06.2010
5
4 664 m² · 601 m
Działka 243 285 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 8c · 26.11.2009
170
1 429 m² · 307 m
Działka 237 945 zł
26.11.2009
178
1 340 m² · 317 m
Działka 156 432 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 47 · 03.09.2009
28
5 584 m² · 887 m
Działka 58 000 zł
11.02.2009
5
12 632 m² · 597 m
Działka 164 400 zł
09.12.2008
65
2 545 m² · 93 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 25 · 09.10.2008
31
1 953 m² · 353 m
Działka 65 000 zł
27.06.2008
18
3 707 m² · 119 m
Działka 13 000 zł
05.02.2008
1
10 000 m² · 563 m
Działka 20 000 zł
04.01.2008
26
776 m² · 380 m
Działka 30 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 21A · 14.12.2007
30
1 000 m² · 305 m
Działka 45 000 zł
26.11.2007
12
3 707 m² · 119 m
Działka 20 000 zł
14.11.2007
5
3 708 m² · 172 m
Działka 64 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 48 · 09.10.2007
8
7 557 m² · 886 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 266 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 000 zł
Powierzchnia
3 266 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
22 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−75,1%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
9–15
0
15–22
1
22–28
0
28–34
0
34–41
0
41–47
0
47–54
2
54–60
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 75,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+450%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Nad Jeziorem
51 480 zł 60 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
51 540 zł 60 zł/m²
ul. Bociania
105 000 zł 27 zł/m²
Strumień
190 000 zł 11 zł/m²
Wisła Mała
45 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 379 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 450,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 75,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości