metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 15 działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

18.06.2019 Myśliwska, Pszczyna
Cena brutto
11 762 zł
0
zł / m²
833 244,15 m²
Powierzchnia
15 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 833 244 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 833 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 762 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Myśliwska, Pszczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1091/135 (4 913 m²), działkę nr 1686/8 (10 352 m²), działkę nr 1771/253 (3 687 m²), działkę nr 190/14 (370 m²), działkę nr 191/14 (1 070 m²), działkę nr 201/13 (4 941 m²), działkę nr 2076/4 (2 049 m²), działkę nr 3728/122 (846 m²), działkę nr 4093/1 (1 138 m²), działkę nr 444/138 (3 178 m²), działkę nr 461/20 (3 252 m²), działkę nr 502/48 (193 m²), działkę nr 70 (493 m²), działkę nr 70/31 (791 924 m²) oraz działkę nr 878/6 (4 838 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0001.576/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2017 1 transakcja
49 zł/m² 2018 1 transakcja
4 zł/m² 2020 1 transakcja
35 zł/m² 2021 2 transakcje
61 zł/m² 2023 1 transakcja
17 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Myśliwska, Pszczyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeźce)

Sprzedane działki w pobliżu – Pszczyna

do 1 km
Działka 7 000 zł 05.06.2025 17 410 m² · 852 m Działka 25 000 zł 01.06.2023 61 410 m² · 909 m Działka 64 500 zł 06.12.2021 57 1 126 m² · 818 m Działka 155 000 zł 12.03.2021 13 11 714 m² · 981 m Działka 0 zł 15.02.2021 0 4 078 m² · 425 m Działka 0 zł 07.09.2020 0 495 m² · 425 m Działka 40 180 zł 17.06.2020 4 11 420 m² · 358 m Działka 0 zł 26.08.2019 0 3 207 m² · 990 m Działka 0 zł 01.07.2019 0 4 710 m² · 31 m Działka 15 969 zł 02.04.2019 3 5 323 m² · 372 m Działka 45 000 zł 11.09.2018 26 1 708 m² · 355 m Działka 45 000 zł 08.06.2018 24 1 879 m² · 355 m Działka 20 000 zł Brzeźce, ul. Wyzwolenia 51 · 23.03.2018 49 410 m² · 888 m Działka 0 zł 09.02.2018 0 884 m² · 558 m Działka 0 zł 08.11.2017 0 10 555 m² · 569 m Działka 10 000 zł Brzeźce, ul. Łączna 7H · 14.06.2017 8 1 254 m² · 355 m Działka 23 091 zł 04.04.2017 3 7 697 m² · 521 m Działka 0 zł Brzeźce, ul. Wyzwolenia 50 · 28.09.2016 0 5 000 m² · 981 m Działka 30 000 zł 21.04.2016 2 12 691 m² · 541 m Działka 7 700 zł 12.04.2016 4 1 861 m² · 543 m Działka 80 000 zł 18.01.2016 4 20 000 m² · 916 m Działka — zł 19.06.2015 2 770 m² · 117 m Działka 18 000 zł 25.02.2015 2 8 705 m² · 165 m Działka — zł 08.12.2014 65 049 m² · 198 m Działka 44 056 zł 15.09.2014 2 22 028 m² · 131 m Działka 53 100 zł 15.09.2014 2 26 550 m² · 348 m Działka 76 998 zł 09.06.2014 2 38 499 m² · 198 m Działka 33 880 zł 09.06.2014 3 12 100 m² · 320 m Działka — zł 02.04.2014 1 434 m² · 196 m Działka 22 044 zł 02.04.2014 2 11 022 m² · 691 m Działka 62 216 zł 18.03.2014 6 9 700 m² · 788 m Działka — zł 04.03.2014 3 600 m² · 760 m Działka — zł 02.12.2013 219 m² · 928 m Działka 7 414 zł 08.10.2013 2 4 078 m² · 425 m Działka 83 300 zł 08.10.2013 2 46 498 m² · 539 m Działka 22 241 zł 11.09.2013 2 11 244 m² · 387 m Działka 114 732 zł 11.06.2013 2 57 366 m² · 887 m Działka 44 960 zł 09.05.2013 2 18 280 m² · 341 m Działka 53 000 zł 19.12.2012 3 16 164 m² · 900 m Działka 20 000 zł 26.07.2012 3 7 695 m² · 958 m Działka 17 600 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 57 · 16.01.2012 5 3 520 m² · 445 m Działka 17 600 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 57 · 31.10.2011 5 3 520 m² · 445 m Działka 10 472 zł 27.06.2011 5 2 327 m² · 614 m Działka 46 422 zł 24.05.2011 5 10 316 m² · 715 m Działka 3 900 zł 08.02.2011 9 439 m² · 896 m Działka 59 700 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 4 · 12.10.2010 60 995 m² · 597 m Działka 273 870 zł 08.10.2010 256 1 071 m² · 492 m Działka 3 000 zł 08.10.2010 10 299 m² · 961 m Działka 30 000 zł 22.09.2010 4 7 800 m² · 888 m Działka 40 000 zł 23.03.2010 24 1 644 m² · 849 m Działka 9 205 zł 13.01.2010 35 263 m² · 846 m Działka 5 635 zł 13.01.2010 35 161 m² · 860 m Działka 840 zł 13.01.2010 35 24 m² · 871 m Działka 14 600 zł 30.11.2009 2 7 167 m² · 999 m Działka 11 000 zł 02.11.2009 3 3 626 m² · 377 m Działka 138 000 zł 14.08.2009 160 864 m² · 856 m Działka 48 000 zł 14.04.2009 4 12 100 m² · 320 m Działka 2 500 zł 14.04.2009 8 333 m² · 600 m Działka 15 984 zł 14.04.2009 2 8 878 m² · 668 m Działka 11 000 zł 14.04.2009 2 5 040 m² · 719 m Działka 9 621 zł 03.04.2009 4 2 243 m² · 991 m Działka 46 000 zł 24.02.2009 41 1 126 m² · 818 m Działka 139 715 zł 24.02.2009 3 49 633 m² · 863 m Działka 95 022 zł 26.01.2009 39 2 429 m² · 992 m Działka 110 000 zł 31.12.2008 97 1 131 m² · 833 m Działka 6 700 zł 28.10.2008 3 2 516 m² · 862 m Działka 6 700 zł 28.10.2008 3 2 500 m² · 907 m Działka 21 300 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 8 · 27.10.2008 20 1 065 m² · 674 m Działka 81 400 zł 27.10.2008 150 543 m² · 917 m Działka 21 300 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 8 · 11.09.2008 20 1 065 m² · 674 m Działka 21 740 zł 11.09.2008 20 1 087 m² · 715 m Działka 15 800 zł 11.09.2008 20 790 m² · 780 m Działka 19 700 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 6 · 21.07.2008 20 985 m² · 635 m Działka 54 180 zł Brzeźce, ul. Łączna 7C · 18.06.2008 30 1 806 m² · 456 m Działka 19 900 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 4 · 18.06.2008 20 995 m² · 597 m Działka 5 000 zł 09.04.2008 2 2 476 m² · 421 m Działka 50 000 zł 03.04.2008 4 12 500 m² · 260 m Działka 111 850 zł 13.02.2008 124 900 m² · 801 m Działka 6 000 zł 07.09.2007 2 2 770 m² · 117 m Działka 23 120 zł 07.09.2007 20 1 156 m² · 555 m Działka 130 000 zł 07.09.2007 98 1 331 m² · 919 m Działka 5 000 zł 17.08.2007 1 3 902 m² · 993 m Działka 20 000 zł 18.04.2007 25 803 m² · 750 m Działka 177 000 zł 21.04.2006 200 885 m² · 524 m Działka 86 040 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 8 · 21.04.2006 118 727 m² · 915 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Myśliwska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzeźce, Pszczyna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 762 zł
Powierzchnia
833 244,15 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 11 762 zł 0 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −100% mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−41,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pazurowice 1 126 m² · 2021-12 · 818 m 64 500 zł 57 zł/m² Poręba 9 940 m² · 2022-03 · 1180 m 200 000 zł 20 zł/m² Poręba 10 220 m² · 2022-03 · 1322 m 64 000 zł 6 zł/m² Brzeźce 449 m² · 2022-09 · 1381 m 38 165 zł 85 zł/m² Brzeźce 935 m² · 2022-09 · 1397 m 79 475 zł 85 zł/m² Poręba 15 212 m² · 2022-08 · 1544 m 50 000 zł 3 zł/m² Poręba 808 m² · 2025-11 · 1664 m 44 948 zł 56 zł/m² Poręba 359 m² · 2025-11 · 1671 m 2 693 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 463 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 704 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 787 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,1%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości