Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
50 000 zł
45
zł / m²
1 117 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0012.AR_9.794/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
794/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 117 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.794/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2019
4 transakcje
64 zł/m²
2020
5 transakcji
28 zł/m²
2021
7 transakcji
65 zł/m²
2023
2 transakcje
110 zł/m²
2024
3 transakcje
122 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 60 000 zł
19.11.2025
86
700 m² · 813 m
Działka 105 000 zł
19.09.2025
153
685 m² · 775 m
Działka 45 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 28.07.2025
90
500 m² · 55 m
Działka 49 000 zł
04.07.2025
90
543 m² · 854 m
Działka 49 000 zł
04.07.2025
90
543 m² · 854 m
Działka 140 000 zł
23.06.2025
148
946 m² · 681 m
Działka 850 000 zł
14.04.2025
24
35 700 m² · 532 m
Działka 46 000 zł
31.03.2025
85
543 m² · 854 m
Działka 46 000 zł
31.03.2025
85
543 m² · 854 m
Działka 790 000 zł
21.02.2025
207
3 808 m² · 858 m
Działka 409 000 zł
19.11.2024
110
3 726 m² · 911 m
Działka 47 000 zł
18.11.2024
87
543 m² · 854 m
Działka 49 000 zł
12.11.2024
90
543 m² · 854 m
Działka 185 000 zł
07.11.2024
140
1 322 m² · 780 m
Działka 37 000 zł
23.09.2024
68
543 m² · 854 m
Działka 78 000 zł
08.08.2024
72
1 086 m² · 854 m
Działka 39 000 zł
08.08.2024
72
543 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
06.08.2024
55
1 086 m² · 753 m
Działka 130 000 zł
19.04.2024
152
857 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 06.03.2024
90
1 000 m² · 55 m
Działka 317 000 zł
14.12.2023
83
3 808 m² · 806 m
Działka 152 000 zł
07.09.2023
115
1 319 m² · 99 m
Działka 155 000 zł
27.06.2023
208
745 m² · 968 m
Działka 133 215 zł
Wisła Wielka, ul. Brzozowa · 20.02.2023
15
8 881 m² · 793 m
Działka 107 400 zł
25.04.2022
74
1 455 m² · 941 m
Działka 156 320 zł
28.02.2022
18
8 459 m² · 338 m
Działka 6 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 17.12.2021
45
132 m² · 943 m
Działka 40 000 zł
22.11.2021
5
8 836 m² · 574 m
Działka 140 000 zł
14.09.2021
28
5 002 m² · 216 m
Działka 102 000 zł
30.06.2021
70
1 463 m² · 628 m
Działka 150 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 39EF · 09.06.2021
105
1 433 m² · 141 m
Działka 99 000 zł
23.04.2021
92
1 077 m² · 288 m
Działka 85 000 zł
30.12.2020
64
1 322 m² · 780 m
Działka 140 000 zł
17.12.2020
29
4 830 m² · 480 m
Działka 64 000 zł
Wisła Wielka, ul. Brzozowa 1 · 26.11.2020
61
1 045 m² · 770 m
Działka 0 zł
22.10.2020
0
4 428 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
20.10.2020
15
1 327 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 63E · 12.10.2020
48
1 036 m² · 645 m
Działka 75 000 zł
05.10.2020
42
1 798 m² · 622 m
Działka 60 000 zł
25.09.2020
129
464 m² · 217 m
Działka 120 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 54D · 03.08.2020
90
1 326 m² · 319 m
Działka 115 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 39EC · 21.07.2020
76
1 510 m² · 175 m
Działka 80 900 zł
21.07.2020
45
1 803 m² · 624 m
Działka 70 000 zł
26.06.2020
51
1 363 m² · 662 m
Działka 45 725 zł
22.06.2020
45
1 024 m² · 645 m
Działka 70 000 zł
22.06.2020
60
1 175 m² · 662 m
Działka 0 zł
30.04.2020
0
36 m² · 662 m
Działka 77 zł
04.12.2019
20
4 m² · 288 m
Działka 74 000 zł
08.11.2019
56
1 319 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
12.09.2019
70
1 285 m² · 915 m
Działka 185 000 zł
11.06.2019
125
1 483 m² · 941 m
Działka 0 zł
06.06.2019
0
689 m² · 116 m
Działka 40 000 zł
31.05.2019
57
700 m² · 813 m
Działka 0 zł
21.05.2019
0
21 m² · 136 m
Działka 16 000 zł
09.05.2019
10
1 600 m² · 144 m
Działka 88 000 zł
08.05.2019
61
1 450 m² · 472 m
Działka 225 000 zł
09.01.2019
22
10 180 m² · 834 m
Działka 1 009 zł
13.11.2018
0
2 279 m² · 242 m
Działka 148 000 zł
31.07.2018
87
1 706 m² · 276 m
Działka 16 510 zł
16.07.2018
10
1 651 m² · 475 m
Działka 18 190 zł
16.07.2018
10
1 819 m² · 508 m
Działka 0 zł
14.06.2018
0
35 410 m² · 515 m
Działka 0 zł
29.05.2018
0
915 m² · 880 m
Działka 111 500 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 58C · 07.05.2018
115
969 m² · 120 m
Działka 110 000 zł
04.05.2018
75
1 475 m² · 265 m
Działka 75 000 zł
20.03.2018
50
1 514 m² · 472 m
Działka 0 zł
20.02.2018
0
2 045 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
76
1 318 m² · 390 m
Działka 40 000 zł
15.12.2017
9
4 645 m² · 919 m
Działka 50 000 zł
Wisła Wielka, ul. Dębowa 1 · 06.09.2017
57
880 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
26.06.2017
39
510 m² · 194 m
Działka 35 000 zł
27.02.2017
11
3 152 m² · 210 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 26.01.2017
0
1 500 m² · 746 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 63E · 13.09.2016
0
8 774 m² · 645 m
Działka 65 000 zł
02.09.2016
49
1 319 m² · 313 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 17.08.2016
0
781 m² · 275 m
Działka 3 030 zł
20.07.2016
18
169 m² · 34 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 07.06.2016
0
1 500 m² · 746 m
Działka 10 510 zł
25.04.2016
4
2 462 m² · 777 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
4
2 760 m² · 860 m
Działka 450 zł
23.12.2015
0
6 650 m² · 542 m
Działka — zł
05.10.2015
7 901 m² · 510 m
Działka 126 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 39H · 11.08.2015
77
1 641 m² · 289 m
Działka 69 000 zł
14.07.2015
4
17 446 m² · 612 m
Działka — zł
17.06.2015
2 288 m² · 99 m
Działka — zł
27.04.2015
440 m² · 289 m
Działka — zł
02.04.2015
2 500 m² · 917 m
Działka — zł
11.02.2015
2 500 m² · 917 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Lipowa 22 · 28.01.2015
3 914 m² · 970 m
Działka — zł
22.01.2015
2 018 m² · 972 m
Działka 474 456 zł
12.01.2015
38
12 488 m² · 281 m
Działka 170 000 zł
Wisła Wielka, ul. Dębowa 1Y · 26.11.2014
82
2 063 m² · 662 m
Działka 85 284 zł
16.10.2014
59
1 450 m² · 468 m
Działka — zł
18.08.2014
8 482 m² · 566 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Dębowa 1H · 22.05.2014
1 630 m² · 779 m
Działka — zł
21.03.2014
999 m² · 813 m
Działka 70 230 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 59C · 13.03.2014
58
1 203 m² · 470 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 59B · 06.03.2014
61
1 220 m² · 506 m
Działka — zł
10.12.2013
8 252 m² · 922 m
Działka — zł
24.10.2013
1 745 m² · 403 m
Działka 80 000 zł
Wisła Wielka, ul. Dębowa 1 · 30.05.2012
95
843 m² · 730 m
Działka 50 000 zł
20.04.2012
34
1 463 m² · 628 m
Działka 500 zł
29.02.2012
8
64 m² · 210 m
Działka 54 900 zł
19.10.2011
60
915 m² · 880 m
Działka 214 340 zł
08.09.2011
53
4 082 m² · 539 m
Działka 17 260 zł
03.08.2011
4
4 315 m² · 285 m
Działka 10 000 zł
02.08.2011
11
910 m² · 218 m
Działka 56 000 zł
Wisła Wielka, ul. Dębowa 1 · 22.07.2011
61
915 m² · 734 m
Działka 17 525 zł
21.07.2011
5
3 505 m² · 312 m
Działka 34 520 zł
14.07.2011
4
8 630 m² · 285 m
Działka 134 935 zł
11.07.2011
56
2 411 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
06.06.2011
3
10 000 m² · 516 m
Działka 16 490 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 14.12.2010
5
3 298 m² · 990 m
Działka 40 000 zł
30.11.2010
35
1 142 m² · 977 m
Działka 117 984 zł
01.10.2010
5
24 580 m² · 982 m
Działka 270 388 zł
15.09.2010
4
67 597 m² · 615 m
Działka 10 000 zł
08.06.2010
3
3 976 m² · 794 m
Działka 55 620 zł
07.06.2010
60
927 m² · 528 m
Działka 123 320 zł
14.04.2010
61
2 020 m² · 691 m
Działka — zł
29.03.2010
2 033 m² · 997 m
Działka 35 870 zł
Wisła Wielka, ul. Lipowa 12 · 05.03.2010
61
587 m² · 876 m
Działka 310 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 68 · 04.01.2010
365
849 m² · 82 m
Działka 5 400 zł
29.10.2009
4
1 350 m² · 286 m
Działka 37 500 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 74 · 09.09.2009
18
2 041 m² · 208 m
Działka 43 100 zł
03.09.2009
1
34 173 m² · 525 m
Działka 46 000 zł
02.09.2009
3
14 185 m² · 983 m
Działka 16 400 zł
15.04.2009
4
4 641 m² · 742 m
Działka 10 000 zł
17.03.2009
2
6 420 m² · 588 m
Działka 71 800 zł
12.02.2009
14
5 063 m² · 656 m
Działka 18 500 zł
12.02.2009
4
4 621 m² · 766 m
Działka 31 350 zł
Wisła Wielka, ul. Brzozowa 1 · 09.10.2008
30
1 045 m² · 770 m
Działka 40 000 zł
26.09.2008
46
875 m² · 313 m
Działka 14 000 zł
16.06.2008
2
8 630 m² · 172 m
Działka 1 400 zł
16.06.2008
0
8 630 m² · 273 m
Działka 25 000 zł
16.06.2008
3
10 000 m² · 459 m
Działka 50 000 zł
Wisła Wielka, ul. Malinowa · 12.06.2008
37
1 344 m² · 793 m
Działka 181 114 zł
19.05.2008
10
19 021 m² · 858 m
Działka 8 800 zł
15.04.2008
2
4 874 m² · 639 m
Działka 4 550 zł
15.04.2008
2
2 708 m² · 969 m
Działka 10 000 zł
14.04.2008
4
2 811 m² · 661 m
Działka 46 400 zł
14.04.2008
3
14 185 m² · 983 m
Działka 39 660 zł
28.02.2008
30
1 322 m² · 780 m
Działka 39 660 zł
28.02.2008
30
1 322 m² · 786 m
Działka 14 000 zł
17.12.2007
2
8 630 m² · 172 m
Działka 18 630 zł
26.11.2007
5
3 726 m² · 911 m
Działka 146 200 zł
Wisła Wielka, ul. Brzozowa 19 · 31.10.2007
58
2 500 m² · 899 m
Działka 18 688 zł
26.09.2006
1
14 103 m² · 388 m
Działka 13 000 zł
26.04.2006
1
13 143 m² · 388 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 117 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 117 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+79%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
25–35
Ta nieruchomość
0
35–45
1
45–55
0
55–65
0
65–75
0
75–85
0
85–95
1
95–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły) ?
- Cena o 79,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Cieszyńska
6 000 zł 45 zł/m²
Kolonia Przesiedleńców
150 000 zł 120 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
Fyrszt
97 650 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,3dB
P5 Wisła Wielka ul. Cieszyńska
D_24_000441_001 · 283 m · 01.12.2022
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru
Wisła Wielka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 283 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły).
- Do negocjacji: Cena o 79,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości