metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z 14 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

27.10.2016 Dąbrowskiego 38, Łąka
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
185,61 m²
Powierzchnia
14 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 186 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 65 958 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Dąbrowskiego 38, Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1863_BUD (100 m²), budynek nr 1864_BUD (60 m²), budynek nr 516_BUD (26 m²), działkę nr 1232/55 (3 907 m²), działkę nr 158/80 (5 726 m²), działkę nr 1672/55 (436 m²), działkę nr 1769/55 (863 m²), działkę nr 1770/55 (29 447 m²), działkę nr 258/55 (2 800 m²), działkę nr 262/55 (5 095 m²), działkę nr 274/80 (5 838 m²), działkę nr 4445/220 (1 964 m²), działkę nr 579/55 (7 858 m²), działkę nr 581/55 (160 m²), działkę nr 886/55 (72 m²), działkę nr 889/55 (300 m²) oraz działkę nr 891/55 (1 492 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.889/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
389 zł/m² 2014 4 transakcje
3 540 zł/m² 2015 3 transakcje
5 343 zł/m² 2016 1 transakcja
4 173 zł/m² 2018 2 transakcje
3 973 zł/m² 2019 4 transakcje
3 237 zł/m² 2020 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Dąbrowskiego 38, Łąka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łąka, ul. Dąbrowskiego 38

do 1 km
Budynek 0 zł 31.03.2021 0 104 m² · 841 m Budynek 540 000 zł 05.11.2020 3 237 ~ 167 ~ m² · 906 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Gospodarcza 1 · 02.09.2020 0 ~ 197 ~ m² · 405 m Budynek 0 zł 03.08.2020 0 161 m² · 977 m Budynek 800 000 zł 28.10.2019 2 733 293 m² · 784 m Budynek 0 zł 16.10.2019 0 133 m² · 827 m Budynek 520 000 zł Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 7I · 29.05.2019 3 973 131 m² · 853 m Budynek 700 000 zł 03.10.2018 4 364 160 m² · 869 m Budynek 0 zł 14.05.2018 0 ~ 599 ~ m² · 849 m Budynek 584 000 zł Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 15J · 04.04.2018 3 981 147 m² · 912 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Drzymały 2 · 30.08.2016 0 578 m² · 858 m Budynek 577 000 zł 14.04.2016 5 343 108 m² · 832 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Dąbrowskiego · 01.04.2016 0 ~ 266 ~ m² · 759 m Budynek 351 000 zł Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 52 · 18.12.2015 4 112 ~ 85 ~ m² · 869 m Budynek — zł 20.03.2015 486 m² · 999 m Budynek 477 500 zł 05.01.2015 3 540 135 m² · 879 m Budynek 10 000 zł 15.05.2014 91 109 m² · 995 m Budynek 75 000 zł 14.04.2014 686 109 m² · 995 m Budynek — zł 07.02.2013 424 m² · 916 m Budynek 165 000 zł Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 54 · 26.01.2012 5 189 ~ 32 ~ m² · 898 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dąbrowskiego Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Łąka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łąka, Łąka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
185,61 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 575 391 zł
Wartość szacunkowa 940 671 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 226 696 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 42 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 068 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−34%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Artura Grottgera 61 m² · 2026-02 · 1034 m 86 000 zł 1 410 zł/m² ul. Ignacego Łukasiewicza 32,4 m² · 2026-01 · 1254 m 460 001 zł 14 219 zł/m² ul. Ignacego Łukasiewicza 140,2 m² · 2026-01 · 1258 m 460 001 zł 3 282 zł/m² ul. Ignacego Łukasiewicza 180 m² · 2026-01 · 1273 m 460 001 zł 2 556 zł/m² ul. Ignacego Łukasiewicza 104,1 m² · 2026-01 · 1283 m 460 001 zł 4 419 zł/m² ul. Tysiąclecia 174,3 m² · 2026-05 · 1565 m 1 500 000 zł 8 604 zł/m² ul. Grabowa 99,7 m² · 2025-09 · 1630 m 570 000 zł 5 717 zł/m² ul. Grabowa 95,9 m² · 2025-09 · 1630 m 570 000 zł 5 944 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 13 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 575 391 do 1 226 696 złotych (na podstawie 8 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości