Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
250 000 zł
95
zł / m²
29,11 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.06.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 765_BUD (29 m²), działkę nr 279/2 (1 376 m²) oraz działkę nr 280/2 (1 260 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241006_2.0005.765_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
765_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
8 589 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241006_2.0005.AR_4.279/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
279/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 376 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241006_2.0005.AR_4.280/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
280/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 260 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0005.280/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 750 zł/m²
2020
2 transakcje
646 zł/m²
2021
16 transakcji
4 362 zł/m²
2022
2 transakcje
1 422 zł/m²
2023
14 transakcji
856 zł/m²
2024
16 transakcji
4 576 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Budynek 300 000 zł
Żory, ul. Sosnowa 15 · 02.12.2025
1 663 ~
180 ~ m² · 727 m
Budynek 430 000 zł
24.10.2025
9 473
45 m² · 116 m
Budynek 500 000 zł
09.09.2025
2 275
220 m² · 723 m
Budynek 1 170 000 zł
27.05.2025
8 063
145 m² · 648 m
Budynek 940 000 zł
Żory, ul. Sosnowa 21a · 16.07.2024
5 867 ~
160 ~ m² · 627 m
Budynek 460 000 zł
03.06.2024
3 785
122 m² · 378 m
Budynek 270 000 zł
07.02.2024
1 865
145 m² · 358 m
Budynek 630 000 zł
07.02.2024
40 ~
15 671 ~ m² · 544 m
Budynek 100 000 zł
29.11.2023
404
248 m² · 271 m
Budynek 880 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 22 · 02.11.2023
6 684
132 m² · 162 m
Budynek 720 000 zł
10.08.2023
5 924 ~
122 ~ m² · 748 m
Budynek 140 000 zł
14.06.2023
1 565
89 m² · 358 m
Budynek 585 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 3B · 07.06.2023
390
1 500 m² · 478 m
Budynek 795 000 zł
Rudziczka, ul. Woszczycka 23 · 25.05.2022
7 641 ~
104 ~ m² · 417 m
Budynek 300 000 zł
27.07.2021
5 757
52 m² · 454 m
Budynek 370 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 1A · 10.06.2021
2 925
126 m² · 436 m
Budynek 368 501 zł
31.05.2021
1 112
331 m² · 479 m
Budynek 280 000 zł
17.05.2021
2 902
96 m² · 738 m
Budynek 80 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 35 · 13.05.2021
470 ~
170 ~ m² · 834 m
Budynek 605 000 zł
Rudziczka, ul. Pawia · 16.04.2021
4 839
125 m² · 92 m
Budynek 300 000 zł
08.04.2021
4 167
72 m² · 454 m
Budynek 0 zł
25.03.2021
0
123 m² · 447 m
Budynek 0 zł
08.03.2021
0
145 m² · 957 m
Budynek 520 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 22 · 04.01.2021
3 950
132 m² · 162 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 41A · 30.12.2020
0 ~
368 ~ m² · 799 m
Budynek 0 zł
22.12.2020
0
195 m² · 189 m
Budynek 0 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 16 · 04.12.2020
0 ~
217 ~ m² · 834 m
Budynek 0 zł
05.10.2020
0
154 m² · 188 m
Budynek 0 zł
24.08.2020
0 ~
174 ~ m² · 749 m
Budynek 0 zł
17.08.2020
0
487 m² · 488 m
Budynek 400 000 zł
06.08.2020
2 978
134 m² · 154 m
Budynek 0 zł
20.02.2020
0 ~
979 ~ m² · 302 m
Budynek 0 zł
31.01.2020
0
215 m² · 988 m
Budynek 0 zł
30.01.2020
0
135 m² · 427 m
Budynek 0 zł
23.12.2019
0
188 m² · 291 m
Budynek 0 zł
20.12.2019
0
128 m² · 491 m
Budynek 0 zł
10.12.2019
0
128 m² · 491 m
Budynek 0 zł
26.11.2019
0
128 m² · 495 m
Budynek 0 zł
25.11.2019
0
119 m² · 351 m
Budynek 0 zł
23.10.2019
0
162 m² · 907 m
Budynek 0 zł
12.09.2019
0
220 m² · 240 m
Budynek 580 000 zł
Rudziczka, ul. Pogodna 2 · 19.08.2019
4 040
144 m² · 273 m
Budynek 0 zł
19.03.2019
0
314 m² · 222 m
Budynek 0 zł
14.03.2019
0
132 m² · 159 m
Budynek 0 zł
04.03.2019
0
216 m² · 436 m
Budynek 1 135 000 zł
31.10.2018
3 425
331 m² · 479 m
Budynek 190 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 3 · 29.10.2018
1 056
180 m² · 423 m
Budynek 0 zł
Rudziczka, ul. Szkolna 55Z · 30.07.2018
0 ~
180 ~ m² · 843 m
Budynek 465 000 zł
Rudziczka, ul. Szkolna 28 · 19.07.2018
2 044
227 m² · 146 m
Budynek 0 zł
Rudziczka, ul. Szkolna · 04.06.2018
0
197 m² · 152 m
Budynek 0 zł
14.05.2018
0
275 m² · 395 m
Budynek 0 zł
10.05.2018
0 ~
652 ~ m² · 447 m
Budynek 380 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 63 · 09.05.2018
1 462
260 m² · 843 m
Budynek 350 000 zł
09.04.2018
3 090
113 m² · 140 m
Budynek 150 000 zł
05.12.2017
577
260 m² · 723 m
Budynek 0 zł
30.11.2017
0 ~
199 ~ m² · 140 m
Budynek 0 zł
Rudziczka, ul. Pszczyńska 19A · 30.10.2017
0
724 m² · 245 m
Budynek 0 zł
23.10.2017
0
81 m² · 227 m
Budynek 650 000 zł
Rudziczka, ul. Turkusowa 7 · 25.09.2017
4 708 ~
138 ~ m² · 617 m
Budynek 0 zł
Rudziczka, ul. Barwna 13B · 18.09.2017
0 ~
108 ~ m² · 624 m
Budynek 115 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 1A · 18.08.2017
615
187 m² · 334 m
Budynek 170 000 zł
11.07.2017
1 050
162 m² · 358 m
Budynek 0 zł
10.06.2017
0
251 m² · 400 m
Budynek 130 000 zł
12.05.2017
1 220 ~
107 ~ m² · 593 m
Budynek 135 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 16 · 24.11.2016
882 ~
153 ~ m² · 115 m
Budynek 200 000 zł
Suszec, ul. Wąska · 10.11.2016
2 174
92 m² · 818 m
Budynek 0 zł
21.09.2016
0
186 m² · 378 m
Budynek 399 000 zł
Rudziczka, ul. Pawia 18 · 01.03.2016
4 071
98 m² · 128 m
Budynek 370 000 zł
01.03.2016
2 729 ~
136 ~ m² · 305 m
Budynek 150 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 47 · 23.02.2016
1 970
76 m² · 668 m
Budynek — zł
18.01.2016
174 ~ m² · 228 m
Budynek — zł
09.09.2015
188 m² · 867 m
Budynek 1 005 636 zł
06.08.2015
3 034
331 m² · 479 m
Budynek — zł
18.02.2015
721 m² · 589 m
Budynek 100 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 1A · 30.12.2014
433
231 m² · 343 m
Budynek 480 000 zł
30.12.2014
616
779 m² · 780 m
Budynek — zł
21.11.2014
254 ~ m² · 769 m
Budynek — zł
06.11.2014
187 m² · 179 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Wąska · 16.09.2014
92 m² · 803 m
Budynek 1 005 636 zł
09.09.2014
3 034
331 m² · 479 m
Budynek 500 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 11 · 07.08.2014
3 812 ~
131 ~ m² · 414 m
Budynek — zł
Rudziczka, ul. Szkolna 51B · 09.06.2014
162 ~ m² · 337 m
Budynek — zł
17.10.2013
119 m² · 351 m
Budynek — zł
27.05.2013
158 ~ m² · 56 m
Budynek 70 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 48 · 16.05.2013
573
122 m² · 735 m
Budynek 355 000 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 13 · 09.05.2013
2 620 ~
136 ~ m² · 367 m
Budynek — zł
Rudziczka, ul. Szkolna · 19.04.2013
206 m² · 158 m
Budynek 90 000 zł
22.03.2013
1 925
47 m² · 285 m
Budynek 322 435 zł
20.12.2012
1 791 ~
180 ~ m² · 0 m
Budynek 400 000 zł
04.09.2012
2 614
153 m² · 365 m
Budynek 320 000 zł
03.09.2012
2 244
143 m² · 815 m
Budynek 415 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 20 · 11.07.2012
3 952
105 m² · 384 m
Budynek 265 440 zł
19.04.2012
1 910
139 m² · 902 m
Budynek 145 508 zł
Rudziczka, ul. Szkolna · 30.12.2011
708
206 m² · 146 m
Budynek 135 900 zł
28.12.2011
850
160 m² · 476 m
Budynek 460 000 zł
06.12.2011
4 182
110 m² · 96 m
Budynek 280 000 zł
Rudziczka, ul. Szkolna · 24.11.2011
2 027
138 m² · 152 m
Budynek 220 300 zł
13.06.2011
1 063 ~
207 ~ m² · 505 m
Budynek 172 300 zł
18.04.2011
1 697
102 m² · 547 m
Budynek 170 000 zł
16.12.2010
2 348
72 m² · 379 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
29,11 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
8 588 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+18,1%
mediana: 7 270 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–39 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
3 248–4 013
1
4 013–4 778
1
4 778–5 543
0
5 543–6 308
0
6 308–7 073
1
7 073–7 838
Ta nieruchomość
1
7 838–8 603
2
8 603–9 368
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 6 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 178 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 18,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 270 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+88%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Krucza
430 000 zł 9 473 zł/m²
ul. Adama Napieralskiego
1 170 000 zł 8 063 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 234 zł/m²
ul. Sosnowa
300 000 zł 9 121 zł/m²
ul. Sosnowa
300 000 zł 2 825 zł/m²
ul. Sosnowa
300 000 zł 7 270 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Wielkopolska
359 000 zł 7 556 zł/m²
ul. Piaskowa
43 000 zł 2 230 zł/m²
ul. Piaskowa
35 000 zł 1 799 zł/m²
ul. Piaskowa
40 000 zł 2 045 zł/m²
ul. Piaskowa
30 000 zł 1 785 zł/m²
ul. Miła
640 000 zł 6 996 zł/m²
ul. Strzelecka
620 000 zł 4 965 zł/m²
ul. Baraniok
1 100 000 zł 6 810 zł/m²
ul. Deszczowa
840 zł 5 zł/m²
ul. Baraniok
1 120 000 zł 8 223 zł/m²
ul. Pszczyńska
1 400 000 zł 6 200 zł/m²
ul. Łowiecka
1 768 000 zł 7 068 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 7 839 zł/m²
ul. Mokra
550 000 zł 7 846 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 8 125 zł/m²
ul. Mokra
520 000 zł 7 417 zł/m²
ul. Wyzwolenia
1 080 000 zł 6 573 zł/m²
ul. Mokra
530 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Wyzwolenia
1 080 000 zł 13 934 zł/m²
ul. Dolna
590 000 zł 5 617 zł/m²
ul. Szkolna
630 000 zł 4 611 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 13 402 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 8 647 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 4 725 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 3 048 zł/m²
ul. Wyzwolenia
925 000 zł 9 934 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
58,1dB
PR 2 Rudziczka
D_24_000254_001 · 247 m · 29.05.2019
Umiarkowanie głośno
Dzień58,1 dB
Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru
Rudziczka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 24.05.2019 – 29.05.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,7 dB
- Data / okres
- 24.05.2019 – 29.05.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości