Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 314 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 0 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.03.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.03.2019 Pszczyńska 23, Rudziczka

Cena brutto

0 zł

zł / m²

314,09 m²

Powierzchnia

2 działki i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 314 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Pszczyńska 23, Rudziczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 197_BUD (160 m²), budynek nr 198_BUD (53 m²), budynek nr 199_BUD (101 m²), działkę nr 1932/51 (4 632 m²) oraz działkę nr 297/6 (6 743 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek 11 375 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.03.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pszczyńska 23, Rudziczka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pszczyńska 23, Rudziczka

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

241006_2.0005.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

197_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Rudziczka, ul. Pszczyńska 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241006_2.0005.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

198_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Rudziczka, ul. Pszczyńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241006_2.0005.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

199_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Rudziczka, ul. Pszczyńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241006_2.0005.AR_1.1932/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1932/51

Powierzchnia ewidencyjna

4 632 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241006_2.0005.AR_4.297/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

297/6

Powierzchnia ewidencyjna

6 743 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0005.1932/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

646 zł/m² 2021 16 transakcji

4 023 zł/m² 2022 3 transakcje

1 641 zł/m² 2023 16 transakcji

1 278 zł/m² 2024 24 transakcje

4 576 zł/m² 2025 12 transakcji

103 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pszczyńska 23, Rudziczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudziczka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rudziczka, ul. Pszczyńska 23

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pszczyńska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska, Rudziczka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudziczka, Rudziczka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

0 zł

Powierzchnia

314,09 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 1 490 985 zł

Wartość szacunkowa 2 328 349 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 2 615 742 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 318–4 072

1 4 072–4 826

1 4 826–5 580

0 5 580–6 334

0 6 334–7 088

2 7 088–7 842

1 7 842–8 596

2 8 596–9 350

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 34 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 413 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+3,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krucza 45,4 m² · 2025-10 · 222 m ul. Adama Napieralskiego 145,1 m² · 2025-05 · 433 m ul. Pszczyńska 118,1 m² · 2025-09 · 569 m ul. Pszczyńska 101,7 m² · 2025-09 · 588 m ul. Sosnowa 32,9 m² · 2025-12 · 854 m ul. Sosnowa 106,2 m² · 2025-12 · 856 m ul. Sosnowa 41,3 m² · 2025-12 · 860 m ul. Wielkopolska 47,5 m² · 2026-02 · 990 m ul. Miła 91,5 m² · 2024-09 · 1036 m ul. Piaskowa 19,5 m² · 2025-04 · 1126 m ul. Piaskowa 19,3 m² · 2026-01 · 1127 m ul. Piaskowa 19,6 m² · 2026-02 · 1138 m ul. Piaskowa 16,8 m² · 2025-01 · 1150 m ul. Baraniok 161,5 m² · 2026-05 · 1313 m ul. Baraniok 136,2 m² · 2025-10 · 1385 m ul. Deszczowa 163,9 m² · 2024-10 · 1405 m ul. Mokra 72,7 m² · 2025-04 · 1537 m ul. Mokra 70,1 m² · 2025-06 · 1547 m ul. Mokra 70,2 m² · 2025-09 · 1557 m ul. Mokra 70,1 m² · 2025-01 · 1567 m ul. Mokra 70,1 m² · 2024-10 · 1577 m ul. Strzelecka 124,9 m² · 2025-12 · 1687 m ul. Pszczyńska 225,8 m² · 2025-06 · 1763 m ul. Wyzwolenia 164,3 m² · 2026-03 · 1775 m ul. Wyzwolenia 77,5 m² · 2026-03 · 1787 m ul. Dolna 105 m² · 2025-11 · 1798 m ul. Szkolna 136,6 m² · 2025-07 · 1829 m ul. Tulipanów 77,4 m² · 2025-08 · 1899 m ul. Tulipanów 27,2 m² · 2025-08 · 1904 m ul. Złota 28,2 m² · 2026-03 · 1912 m ul. Tulipanów 76,9 m² · 2025-08 · 1913 m ul. Łowiecka 250,2 m² · 2025-10 · 1919 m ul. Złota 120 m² · 2026-03 · 1922 m ul. Dolna 23,1 m² · 2025-12 · 1939 m ul. Dolna 23,1 m² · 2025-05 · 1939 m ul. Dolna 65,6 m² · 2025-12 · 1950 m ul. Dolna 65,6 m² · 2025-05 · 1950 m ul. Baranowicka 106,1 m² · 2024-12 · 1963 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

58,1dB

PR 2 Rudziczka

D_24_000254_001 · 371 m · 29.05.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień58,1 dB Noc51,7 dB

Pełne dane pomiaru

Rudziczka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,1 dB
Data / okres: 24.05.2019 – 29.05.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,7 dB
Data / okres: 24.05.2019 – 29.05.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,8dB

PR1 Suszec

D_24_000253_001 · 1 923 m · 29.10.2019 Bardzo głośno

Dzień70,8 dB Wieczór69,3 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,8 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 69,3 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?

12 907 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?

6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?

2,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?

7 802,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?

12 536 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?

7 770 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 490 985 do 2 615 742 złotych (na podstawie 8 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Rudziczka, ul. Pszczyńska 23

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski