metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

12.01.2017 Hodowców 80, Wisła Wielka
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
382,05 m²
Powierzchnia
2 działki i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 382 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Hodowców 80, Wisła Wielka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 604_BUD (128 m²), budynek nr 605_BUD (38 m²), budynek nr 606_BUD (141 m²), budynek nr 607_BUD (48 m²), budynek nr 608_BUD (14 m²), budynek nr 609_BUD (14 m²), działkę nr 850/80 (179 m²) oraz działkę nr 851/80 (1 251 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.850/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 493 zł/m² 2020 8 transakcji
1 706 zł/m² 2021 3 transakcje
5 485 zł/m² 2022 2 transakcje
3 615 zł/m² 2023 4 transakcje
5 803 zł/m² 2024 5 transakcji
2 543 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Hodowców 80, Wisła Wielka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wisła Wielka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wisła Wielka, ul. Hodowców 80

do 1 km
Budynek 470 000 zł 04.12.2025 1 116 ~ 421 ~ m² · 521 m Budynek 600 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 72 · 21.08.2024 4 439 ~ 135 ~ m² · 120 m Budynek 260 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 20 · 06.03.2024 1 909 ~ 136 ~ m² · 949 m Budynek 201 600 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 86 · 04.05.2023 1 186 ~ 170 ~ m² · 310 m Budynek 565 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 123b · 24.06.2022 10 267 ~ 55 ~ m² · 447 m Budynek 80 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 73 · 30.08.2021 936 ~ 86 ~ m² · 621 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 2 · 29.03.2021 0 ~ 55 ~ m² · 849 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 111 · 03.03.2021 0 ~ 840 ~ m² · 59 m Budynek 140 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 26 · 20.11.2020 732 ~ 191 ~ m² · 989 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 92 · 19.11.2020 0 ~ 211 ~ m² · 374 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 94 · 07.10.2020 0 ~ 299 ~ m² · 437 m Budynek 75 633 zł Wisła Wielka, ul. Mleczna · 12.08.2020 225 ~ 336 ~ m² · 483 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 87 · 13.05.2020 0 ~ 476 ~ m² · 464 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 18AB · 11.02.2020 0 ~ 108 ~ m² · 880 m Budynek 0 zł 19.11.2019 0 ~ 562 ~ m² · 716 m Budynek 0 zł 11.07.2019 0 ~ 779 ~ m² · 156 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 103 · 18.06.2019 0 ~ 55 ~ m² · 263 m Budynek 117 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 90 · 28.05.2019 630 ~ 186 ~ m² · 342 m Budynek 335 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 123b · 23.05.2019 4 175 80 m² · 447 m Budynek 52 581 zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16j · 13.05.2019 2 629 20 m² · 961 m Budynek 0 zł 14.03.2019 0 ~ 55 ~ m² · 263 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 6a · 26.02.2019 0 149 m² · 789 m Budynek 270 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 88C · 11.09.2018 2 184 ~ 124 ~ m² · 332 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 114 · 26.07.2018 0 ~ 232 ~ m² · 559 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 17a · 10.04.2018 0 ~ 161 ~ m² · 760 m Budynek 7 300 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 19,19A · 26.07.2017 22 ~ 327 ~ m² · 783 m Budynek 470 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 10b · 31.05.2017 2 080 226 m² · 751 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 78B · 09.03.2017 0 74 m² · 368 m Budynek 0 zł 19.12.2016 0 ~ 674 ~ m² · 156 m Budynek 0 zł 28.11.2016 0 ~ 371 ~ m² · 955 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 78B · 14.11.2016 0 74 m² · 368 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 5 · 15.07.2016 0 ~ 85 ~ m² · 623 m Budynek 0 zł Wisła Wielka, ul. Mleczna 8 · 11.07.2016 0 ~ 153 ~ m² · 592 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 43 · 20.10.2015 197 ~ m² · 996 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 53,53a · 18.06.2015 130 m² · 888 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 62,62a · 25.05.2015 336 ~ m² · 344 m Budynek 50 000 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 73 · 15.05.2015 267 ~ 188 ~ m² · 621 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 30 · 09.01.2015 168 m² · 927 m Budynek — zł 11.08.2014 147 ~ m² · 376 m Budynek 39 400 zł 09.04.2014 277 ~ 142 ~ m² · 403 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 81B · 08.04.2014 137 ~ m² · 531 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 26.03.2014 99 ~ m² · 611 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 47 · 23.01.2014 216 ~ m² · 963 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Mleczna · 20.11.2013 119 ~ m² · 443 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Mleczna 23 · 02.09.2013 160 ~ m² · 624 m Budynek — zł 22.08.2013 124 ~ m² · 420 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 89 · 10.07.2013 124 ~ m² · 420 m Budynek — zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 12.04.2013 127 ~ m² · 933 m Budynek — zł 21.01.2013 221 ~ m² · 661 m Budynek 357 480 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 80a · 08.11.2012 1 091 ~ 328 ~ m² · 103 m Budynek 286 460 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 3 · 31.07.2012 1 957 ~ 146 ~ m² · 641 m Budynek 409 220 zł 28.11.2011 2 784 147 m² · 681 m Budynek 21 662 zł Wisła Wielka, ul. Mleczna 9b · 22.09.2011 265 ~ 82 ~ m² · 413 m Budynek 267 000 zł 20.05.2011 1 198 ~ 223 ~ m² · 374 m Budynek 39 120 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 74a · 14.03.2011 337 ~ 116 ~ m² · 74 m Budynek 404 588 zł Wisła Wielka, ul. Mleczna 13A · 01.12.2010 1 095 ~ 369 ~ m² · 520 m Budynek 150 000 zł Wisła Wielka, ul. Słoneczna 19 · 20.10.2010 620 ~ 242 ~ m² · 723 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hodowców Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Wisła Wielka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wisła Wielka, Wisła Wielka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
382,05 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 659 036 zł
Wartość szacunkowa 1 311 578 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 792 961 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 64 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 433 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+155,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mleczna 136,9 m² · 2025-12 · 508 m 470 000 zł 3 433 zł/m² ul. Mleczna 284,1 m² · 2025-12 · 517 m 470 000 zł 1 654 zł/m² ul. Hodowców 133,3 m² · 2025-08 · 1108 m 630 000 zł 4 728 zł/m² ul. Leśna 52,9 m² · 2025-01 · 1120 m 500 000 zł 9 460 zł/m² ul. Leśna 106,5 m² · 2025-01 · 1128 m 500 000 zł 4 693 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 413,7 m² · 2024-12 · 1381 m 713 520 zł 1 725 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 324,9 m² · 2024-12 · 1384 m 713 520 zł 2 196 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 192,8 m² · 2024-12 · 1416 m 713 520 zł 3 701 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 659 036 do 1 792 961 złotych (na podstawie 9 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 155,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości