Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
32 000 zł
80
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 000 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_4.0002.2217 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2217
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_4.0002.2217Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m²
2021
6 transakcji
79 zł/m²
2022
10 transakcji
88 zł/m²
2023
2 transakcje
167 zł/m²
2024
1 transakcja
132 zł/m²
2025
3 transakcje
36 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 80 000 zł
30.03.2026
36
2 208 m² · 108 m
Działka 170 000 zł
29.12.2025
181
939 m² · 702 m
Działka 340 000 zł
29.12.2025
181
1 878 m² · 758 m
Działka 130 000 zł
17.12.2025
96
1 350 m² · 453 m
Działka 207 560 zł
22.07.2025
132
1 575 m² · 968 m
Działka 236 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 03.02.2025
187
1 263 m² · 699 m
Działka 280 000 zł
16.05.2024
167
1 678 m² · 882 m
Działka 147 600 zł
11.03.2024
148
999 m² · 664 m
Działka 640 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 23.01.2024
60
10 714 m² · 152 m
Działka 1 000 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska · 03.02.2023
100
10 m² · 982 m
Działka 230 000 zł
24.01.2023
77
3 000 m² · 950 m
Działka 115 000 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 12.10.2022
109
1 056 m² · 927 m
Działka 130 000 zł
21.09.2022
130
1 000 m² · 815 m
Działka 144 000 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 09.05.2022
129
1 112 m² · 954 m
Działka 131 400 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 02.05.2022
73
1 797 m² · 937 m
Działka 300 000 zł
29.03.2022
45
6 725 m² · 693 m
Działka 255 000 zł
22.02.2022
40
6 450 m² · 694 m
Działka 400 000 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 04.02.2022
112
3 561 m² · 923 m
Działka 144 000 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 04.02.2022
128
1 122 m² · 940 m
Działka 80 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 10.01.2022
16
5 114 m² · 357 m
Działka 165 000 zł
09.11.2021
110
1 500 m² · 709 m
Działka 86 000 zł
06.08.2021
74
1 168 m² · 933 m
Działka 118 000 zł
Radostowice, ul. Wysoka 13 · 20.07.2021
76
1 562 m² · 752 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 19.07.2021
0
336 m² · 624 m
Działka 70 000 zł
16.06.2021
75
939 m² · 673 m
Działka 79 000 zł
09.06.2021
42
1 866 m² · 996 m
Działka 95 000 zł
31.05.2021
90
1 056 m² · 610 m
Działka 140 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 18.05.2021
109
1 285 m² · 43 m
Działka 93 500 zł
Radostowice, ul. Wysoka 11 · 30.03.2021
83
1 126 m² · 694 m
Działka 0 zł
08.03.2021
0
1 347 m² · 602 m
Działka 0 zł
03.02.2021
0
1 347 m² · 602 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Barbórki 18 · 03.02.2021
0
1 093 m² · 906 m
Działka 88 800 zł
29.12.2020
80
1 111 m² · 647 m
Działka 0 zł
17.12.2020
0
533 m² · 679 m
Działka 151 610 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 28.08.2020
97
1 557 m² · 296 m
Działka 85 000 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 230B · 23.07.2020
77
1 111 m² · 956 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Cegielniana 3 · 22.07.2020
0
1 250 m² · 471 m
Działka 0 zł
22.06.2020
0
12 912 m² · 965 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 18 · 01.10.2019
0
3 643 m² · 280 m
Działka 0 zł
09.09.2019
0
3 279 m² · 960 m
Działka 70 790 zł
30.08.2019
61
1 168 m² · 933 m
Działka 0 zł
23.08.2019
0
1 588 m² · 879 m
Działka 113 000 zł
Radostowice, ul. Brzymowa 7 · 30.07.2019
79
1 430 m² · 728 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Barbórki 45A · 17.07.2019
0
4 748 m² · 975 m
Działka 11 800 zł
05.07.2019
3
3 469 m² · 321 m
Działka 74 500 zł
27.06.2019
59
1 259 m² · 921 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Bażantarnia 4 · 05.02.2019
0
1 000 m² · 818 m
Działka 0 zł
24.01.2019
0
191 m² · 451 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 22.11.2018
0
1 285 m² · 43 m
Działka 458 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 17 · 29.10.2018
48
9 570 m² · 989 m
Działka 0 zł
30.08.2018
0
5 414 m² · 723 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 29.06.2018
0
1 305 m² · 987 m
Działka 40 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 07.05.2018
7
6 023 m² · 918 m
Działka 0 zł
24.04.2018
0
22 707 m² · 627 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 49 · 20.04.2018
0
11 486 m² · 185 m
Działka 0 zł
09.04.2018
0
1 745 m² · 931 m
Działka 85 000 zł
Radostowice, ul. Bartnicza 23 · 05.04.2018
49
1 721 m² · 869 m
Działka 2 010 zł
28.02.2018
30
67 m² · 669 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 22c · 14.08.2017
0
1 588 m² · 887 m
Działka 4 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 17 · 24.04.2017
0
9 894 m² · 989 m
Działka 0 zł
04.04.2017
0
1 780 m² · 660 m
Działka 825 zł
06.03.2017
25
33 m² · 706 m
Działka 0 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 226A · 01.03.2017
0
1 736 m² · 897 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Spacerowa · 18.01.2017
0
7 125 m² · 892 m
Działka 6 030 zł
Pszczyna, ul. Spacerowa · 17.01.2017
30
201 m² · 879 m
Działka 5 220 zł
Pszczyna, ul. Spacerowa · 17.01.2017
30
174 m² · 981 m
Działka 0 zł
16.11.2016
0
1 678 m² · 882 m
Działka 0 zł
18.07.2016
0
4 595 m² · 716 m
Działka 0 zł
05.07.2016
0
5 507 m² · 689 m
Działka 156 000 zł
19.04.2016
49
3 175 m² · 739 m
Działka 130 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 14 · 01.04.2016
87
1 500 m² · 995 m
Działka 10 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 16.03.2016
6
1 588 m² · 994 m
Działka 13 620 zł
09.03.2016
4
3 405 m² · 811 m
Działka 13 876 zł
11.09.2015
4
3 469 m² · 985 m
Działka — zł
24.04.2015
2 917 m² · 772 m
Działka — zł
23.03.2015
34 839 m² · 696 m
Działka 70 000 zł
Pszczyna, ul. Bażantarnia 6 · 12.12.2014
63
1 118 m² · 787 m
Działka 27 500 zł
10.02.2014
3
8 070 m² · 323 m
Działka — zł
21.05.2013
10 454 m² · 452 m
Działka 90 000 zł
17.05.2013
14
6 450 m² · 545 m
Działka 59 000 zł
03.04.2013
38
1 542 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 40 · 20.03.2013
42
3 542 m² · 817 m
Działka — zł
20.03.2013
2 005 m² · 830 m
Działka — zł
Pszczyna, ul. Spacerowa 3 · 14.02.2013
9 728 m² · 972 m
Działka 4 000 zł
30.11.2012
43
93 m² · 523 m
Działka 570 800 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 31.10.2012
401
1 422 m² · 796 m
Działka 6 200 zł
29.10.2012
2
2 726 m² · 327 m
Działka 4 418 zł
27.06.2012
2
2 209 m² · 719 m
Działka — zł
10.02.2012
4 041 m² · 532 m
Działka 60 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40 · 31.01.2012
15
4 000 m² · 959 m
Działka 1 000 zł
26.10.2011
9
113 m² · 950 m
Działka 87 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 2B · 10.08.2011
77
1 136 m² · 993 m
Działka 120 000 zł
16.02.2011
60
2 000 m² · 841 m
Działka 42 000 zł
15.12.2010
60
700 m² · 998 m
Działka 9 215 zł
02.12.2010
95
97 m² · 711 m
Działka 14 000 zł
Pszczyna, ul. Bociania · 30.10.2010
35
401 m² · 909 m
Działka 4 000 zł
31.08.2010
49
81 m² · 941 m
Działka 387 720 zł
22.06.2010
230
1 684 m² · 896 m
Działka 300 000 zł
15.06.2010
478
627 m² · 715 m
Działka 509 zł
01.06.2010
1
1 018 m² · 960 m
Działka 277 400 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 21 · 07.04.2010
185
1 500 m² · 966 m
Działka 22 500 zł
09.11.2009
6
3 722 m² · 563 m
Działka 17 316 zł
10.07.2009
4
4 329 m² · 766 m
Działka 134 800 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 11.05.2009
50
2 696 m² · 634 m
Działka 86 000 zł
17.03.2009
6
15 289 m² · 643 m
Działka 10 186 zł
02.03.2009
2
5 081 m² · 664 m
Działka 28 000 zł
12.06.2008
12
2 433 m² · 913 m
Działka 51 000 zł
20.03.2008
5
10 650 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
06.07.2007
2
4 560 m² · 627 m
Działka 58 930 zł
25.06.2007
11
5 422 m² · 811 m
Działka 7 182 zł
10.05.2007
2
3 591 m² · 479 m
Działka 60 000 zł
16.04.2007
2
27 121 m² · 326 m
Działka 9 886 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 29.09.2006
2
4 439 m² · 789 m
Działka 12 770 zł
03.08.2006
2
6 860 m² · 921 m
Działka 105 000 zł
30.01.2006
43
2 415 m² · 772 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 32 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 000 zł
Powierzchnia
400 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
32 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,3%
mediana: 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
38–80
Ta nieruchomość
5
80–123
2
123–165
5
165–208
1
208–250
1
250–292
0
292–335
1
335–377
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Cena o 43,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 41 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
141 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+63,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stara Wieś
150 000 zł 38 zł/m²
Stara Bażantarnia
160 000 zł 160 zł/m²
Stara Wieś
240 000 zł 120 zł/m²
Osiedle Rolnicze
6 000 zł 37 zł/m²
Stara Wieś
256 275 zł 109 zł/m²
ul. Zielona
610 000 zł 979 zł/m²
Radostowice
160 000 zł 180 zł/m²
Jasiniec
128 000 zł 60 zł/m²
Poręba
175 000 zł 194 zł/m²
Poręba
4 333 zł 271 zł/m²
ul. Kościelna
170 000 zł 123 zł/m²
Poręba-Dwór
80 000 zł 101 zł/m²
Poręba-Dwór
223 400 zł 250 zł/m²
ul. Doświadczalna
160 000 zł 100 zł/m²
Poręba-Dwór
200 000 zł 195 zł/m²
Poręba-Dwór
67 540 zł 98 zł/m²
Poręba-Dwór
266 000 zł 197 zł/m²
ul. Jaworowa
210 000 zł 175 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
P62/ul. Rybnicka 41
D_24_000387_001 · 404 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień66,1 dB
Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pszczyna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 704 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 787 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,5%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 404 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 43,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości