metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

21.01.2019 Jeziorna 48, Goczałkowice-Zdrój
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
188,28 m²
Powierzchnia
5 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 188 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Jeziorna 48, Goczałkowice-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1978_BUD (117 m²), budynek nr 1979_BUD (71 m²), działkę nr 1083/91 (2 427 m²), działkę nr 1093/91 (2 714 m²), działkę nr 1094/91 (2 472 m²), działkę nr 691/86 (1 998 m²) oraz działkę nr 864/86 (90 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.1083/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 751 zł/m² 2018 4 transakcje
439 zł/m² 2019 7 transakcji
2 501 zł/m² 2021 10 transakcji
2 775 zł/m² 2023 5 transakcji
1 521 zł/m² 2024 3 transakcje
6 140 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jeziorna 48, Goczałkowice-Zdrój Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 48

do 1 km
Budynek 515 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 4 · 12.08.2025 5 560 ~ 93 ~ m² · 793 m Budynek 320 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 4 · 04.06.2025 3 455 ~ 93 ~ m² · 793 m Budynek 225 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 15 · 29.08.2024 918 ~ 245 ~ m² · 442 m Budynek 275 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa 4 · 13.12.2023 1 032 ~ 266 ~ m² · 887 m Budynek 435 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 52a · 23.08.2021 2 711 ~ 160 ~ m² · 682 m Budynek 415 000 zł 30.07.2021 1 950 ~ 213 ~ m² · 813 m Budynek 150 000 zł 13.07.2021 2 290 66 m² · 182 m Budynek 140 000 zł Łąka, ul. Podlaska 17 · 16.04.2021 1 464 96 m² · 589 m Budynek 0 zł 18.12.2020 0 ~ 188 ~ m² · 0 m Budynek 0 zł 12.10.2020 0 ~ 182 ~ m² · 843 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 93 · 04.08.2020 0 ~ 144 ~ m² · 873 m Budynek 0 zł 26.05.2020 0 ~ 596 ~ m² · 871 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Gerberów 10 · 20.04.2020 0 149 m² · 803 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 120 · 09.03.2020 0 ~ 68 ~ m² · 781 m Budynek 315 495 zł 04.12.2019 730 432 m² · 584 m Budynek 0 zł 07.10.2019 0 ~ 833 ~ m² · 849 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 62 · 16.05.2019 0 ~ 147 ~ m² · 824 m Budynek 0 zł 08.04.2019 0 ~ 864 ~ m² · 653 m Budynek 0 zł 26.03.2019 0 35 m² · 897 m Budynek 175 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 5 · 12.03.2019 2 879 ~ 61 ~ m² · 802 m Budynek 328 410 zł 08.03.2019 439 748 m² · 617 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 4 · 21.01.2019 0 ~ 93 ~ m² · 793 m Budynek 86 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 56B · 27.08.2018 1 627 ~ 53 ~ m² · 743 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 111 · 22.08.2018 0 ~ 114 ~ m² · 634 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 107 · 11.07.2018 0 ~ 115 ~ m² · 651 m Budynek 0 zł 14.05.2018 0 ~ 599 ~ m² · 985 m Budynek 210 000 zł 12.02.2018 1 688 ~ 124 ~ m² · 657 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja II 17 · 07.02.2018 0 ~ 135 ~ m² · 924 m Budynek 0 zł 16.01.2018 0 201 m² · 725 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja II 15 · 11.12.2017 0 ~ 76 ~ m² · 897 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 42 · 13.11.2017 0 ~ 265 ~ m² · 624 m Budynek 0 zł 13.11.2017 0 ~ 528 ~ m² · 983 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 120a · 06.06.2017 0 ~ 144 ~ m² · 750 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 52a · 28.03.2017 0 ~ 80 ~ m² · 682 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 128 · 17.01.2017 0 ~ 41 ~ m² · 666 m Budynek 0 zł 09.12.2016 0 ~ 1 095 ~ m² · 593 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Jeziorna 72 · 17.11.2016 0 152 m² · 309 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 103 · 08.11.2016 0 ~ 184 ~ m² · 715 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 101 · 09.06.2016 0 ~ 380 ~ m² · 688 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Zdrojowa · 15.04.2016 0 164 m² · 823 m Budynek 0 zł 11.04.2016 0 113 m² · 300 m Budynek 0 zł 01.03.2016 0 150 m² · 439 m Budynek 130 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I · 27.11.2015 1 204 ~ 108 ~ m² · 713 m Budynek — zł Łąka, ul. Jeziorna 16A · 05.10.2015 107 ~ m² · 808 m Budynek — zł 10.07.2015 903 m² · 228 m Budynek — zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I · 19.12.2014 108 ~ m² · 713 m Budynek — zł 24.11.2014 528 ~ m² · 958 m Budynek 10 000 zł 15.05.2014 91 109 m² · 595 m Budynek 75 000 zł 14.04.2014 686 109 m² · 595 m Budynek — zł 01.08.2013 172 m² · 193 m Budynek — zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa 10 · 26.03.2013 100 m² · 885 m Budynek 450 000 zł 29.11.2012 852 ~ 528 ~ m² · 983 m Budynek 135 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 101 · 20.08.2012 355 ~ 380 ~ m² · 688 m Budynek 365 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 9a · 10.08.2012 2 122 172 m² · 889 m Budynek 120 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 1 · 30.07.2012 1 259 ~ 95 ~ m² · 744 m Budynek 192 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Aleja I 13A · 23.12.2011 2 696 ~ 71 ~ m² · 956 m Budynek 300 000 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 128 · 03.08.2011 2 412 ~ 124 ~ m² · 657 m Budynek 17 536 479 zł 27.05.2011 4 935 ~ 3 553 ~ m² · 514 m Budynek 197 325 zł 19.05.2011 1 579 125 m² · 481 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jeziorna Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Goczałkowice-Zdrój Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łąka, Goczałkowice-Zdrój Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
188,28 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Od 505 532 zł
Wartość szacunkowa 695 883 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 072 066 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 89 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 696 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wypoczynkowa 99,1 m² · 2023-12 · 883 m 275 000 zł 2 775 zł/m² ul. Wypoczynkowa 40,2 m² · 2023-12 · 885 m 275 000 zł 6 836 zł/m² ul. Wypoczynkowa 21,1 m² · 2023-12 · 891 m 275 000 zł 13 032 zł/m² ul. Wypoczynkowa 106 m² · 2023-12 · 903 m 275 000 zł 2 594 zł/m² ul. Przyjaźni 155,6 m² · 2021-10 · 1619 m 575 000 zł 3 696 zł/m² ul. Stokrotek 133,7 m² · 2022-03 · 1664 m 75 000 zł 561 zł/m² ul. Jarosława Dąbrowskiego 87,8 m² · 2024-04 · 1905 m 399 500 zł 4 552 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 505 532 do 1 072 066 złotych (na podstawie 7 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-04-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości