metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z 37 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

05.07.2016 Wiejska, Grzawa
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
948,14 m²
Powierzchnia
37 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 37 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 948 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 295 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wiejska, Grzawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 124_BUD (451 m²), budynek nr 16_BUD (250 m²), budynek nr 17_BUD (56 m²), budynek nr 18_BUD (191 m²), działkę nr 1023/58 (292 m²), działkę nr 1140/220 (600 m²), działkę nr 1143/293 (493 m²), działkę nr 1145/366 (670 m²), działkę nr 1195/103 (6 914 m²), działkę nr 1196/103 (10 395 m²), działkę nr 1198/112 (6 080 m²), działkę nr 1199/112 (90 940 m²), działkę nr 1200/416 (4 368 m²), działkę nr 1202/417 (1 050 m²), działkę nr 1204/340 (1 200 m²), działkę nr 1481/58 (18 m²), działkę nr 1612/293 (1 566 m²), działkę nr 1613/220 (1 872 m²), działkę nr 1614/366 (3 145 m²), działkę nr 1935/103 (117 026 m²), działkę nr 213/58 (3 208 m²), działkę nr 226 (3 400 m²), działkę nr 237/50 (808 m²), działkę nr 238/50 (2 532 m²), działkę nr 239/50 (597 m²), działkę nr 248 (1 640 m²), działkę nr 265 (2 300 m²), działkę nr 309 (1 070 m²), działkę nr 310 (1 970 m²), działkę nr 346 (1 000 m²), działkę nr 346 (1 000 m²), działkę nr 347 (5 820 m²), działkę nr 360 (510 m²), działkę nr 361 (4 140 m²), działkę nr 372 (4 030 m²), działkę nr 476 (7 920 m²), działkę nr 477 (2 170 m²), działkę nr 740/104 (273 m²), działkę nr 741/109 (2 213 m²), działkę nr 742/104 (2 277 m²) oraz działkę nr 798/147 (20 m²).

Składniki transakcji

41 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0004.1935/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104 231,56 m² z 118 186,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

22SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 981,60 m² z 118 186,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 70 912,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

44SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 973,15 m² z 118 186,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 47 274,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,39 m² z 118 186,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 118 186,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 70 912,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 937 zł/m² 2021 3 transakcje
2 374 zł/m² 2022 1 transakcja
3 287 zł/m² 2023 4 transakcje
795 zł/m² 2024 8 transakcji
324 zł/m² 2025 2 transakcje
553 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska, Grzawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzawa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Grzawa, ul. Wiejska

do 1 km
Budynek 90 000 zł 13.01.2026 992 91 m² · 710 m Budynek 150 000 zł 27.08.2025 442 339 m² · 778 m Budynek 412 500 zł 28.05.2024 2 321 178 m² · 866 m Budynek 310 000 zł 01.03.2024 3 610 86 m² · 619 m Budynek 10 000 zł 10.01.2024 18 566 m² · 293 m Budynek 310 000 zł 19.04.2023 394 788 m² · 311 m Budynek 520 000 zł 14.12.2022 2 940 177 m² · 389 m Budynek 400 000 zł Grzawa, ul. Wiejska 63 · 07.06.2021 2 006 ~ 199 ~ m² · 683 m Budynek 24 967 zł 21.05.2021 2 937 8 m² · 102 m Budynek 0 zł 09.02.2021 0 174 m² · 465 m Budynek 0 zł 22.09.2020 0 505 m² · 533 m Budynek 400 000 zł 22.05.2020 2 261 177 m² · 389 m Budynek 120 000 zł 07.02.2020 1 235 97 m² · 102 m Budynek 0 zł 25.03.2019 0 186 m² · 320 m Budynek 0 zł 07.03.2019 0 1 092 m² · 744 m Budynek 0 zł 05.03.2019 0 83 m² · 619 m Budynek 38 750 zł 03.10.2018 3 298 12 m² · 288 m Budynek 40 000 zł 22.05.2018 1 647 24 m² · 102 m Budynek 185 000 zł 22.02.2018 1 194 155 m² · 734 m Budynek 116 250 zł 07.12.2017 3 298 35 m² · 288 m Budynek 29 088 zł 18.08.2017 540 ~ 54 ~ m² · 392 m Budynek 0 zł 09.08.2017 0 431 m² · 121 m Budynek 0 zł 02.08.2017 0 ~ 403 ~ m² · 444 m Budynek 0 zł 11.05.2017 0 134 m² · 186 m Budynek 0 zł 09.03.2017 0 175 m² · 221 m Budynek 40 000 zł 22.11.2016 441 91 m² · 710 m Budynek 190 000 zł Miedźna, ul. Pszczyńska 2A · 21.11.2016 6 924 27 m² · 943 m Budynek 0 zł 06.10.2016 0 818 m² · 922 m Budynek 0 zł 13.09.2016 0 108 m² · 303 m Budynek 0 zł 02.08.2016 0 24 m² · 111 m Budynek 0 zł 20.06.2016 0 948 m² · 0 m Budynek 0 zł 14.04.2016 0 ~ 706 ~ m² · 894 m Budynek 250 000 zł 21.03.2016 229 1 092 m² · 744 m Budynek — zł 13.07.2015 177 m² · 389 m Budynek — zł 28.04.2015 738 m² · 681 m Budynek 6 zł 20.04.2015 0 733 m² · 800 m Budynek 83 000 zł 02.01.2015 244 340 m² · 102 m Budynek — zł 06.11.2014 167 m² · 477 m Budynek — zł 02.06.2014 184 m² · 481 m Budynek 500 000 zł 28.03.2014 458 1 092 m² · 730 m Budynek — zł 07.03.2014 184 m² · 481 m Budynek 250 000 zł 04.02.2014 2 126 118 m² · 635 m Budynek — zł 12.08.2013 39 m² · 381 m Budynek — zł 08.08.2013 410 m² · 317 m Budynek — zł 02.07.2013 153 m² · 352 m Budynek 120 000 zł 02.07.2013 354 339 m² · 778 m Budynek 800 000 zł 14.05.2013 964 830 m² · 840 m Budynek 371 954 zł 31.10.2012 920 ~ 404 ~ m² · 444 m Budynek 70 000 zł 06.08.2012 706 99 m² · 783 m Budynek 564 520 zł 23.07.2012 3 754 150 m² · 989 m Budynek 548 004 zł 11.04.2012 1 068 513 m² · 685 m Budynek 91 674 zł 02.09.2011 259 354 m² · 616 m Budynek 120 000 zł 31.08.2011 354 339 m² · 778 m Budynek 184 500 zł 26.07.2011 6 724 27 m² · 943 m Budynek 426 100 zł 03.06.2011 3 099 ~ 137 ~ m² · 389 m Budynek 138 200 zł 23.05.2011 1 680 82 m² · 401 m Budynek 176 000 zł 11.03.2011 3 465 51 m² · 407 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 37 działek i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiejska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Miedźna Jednostka ewidencyjna Miedźna - gmina wiejska, Grzawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grzawa, Grzawa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
948,14 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Od 940 555 zł
Wartość szacunkowa 2 250 884 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 3 422 785 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 19 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 26 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 374 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−80,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Księża 176,9 m² · 2022-12 · 389 m 420 000 zł 2 374 zł/m² ul. Wiejska 85,9 m² · 2024-03 · 619 m 310 000 zł 3 610 zł/m² ul. Wiejska 90,7 m² · 2026-01 · 710 m 90 000 zł 992 zł/m² ul. Pszczyńska 339,4 m² · 2025-08 · 778 m 150 000 zł 442 zł/m² ul. Graniczna 125,5 m² · 2025-08 · 1851 m 1 200 000 zł 9 565 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 940 555 do 3 422 785 złotych (na podstawie 5 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości