Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 19 listopada 2018 · Modrzewiowa 12B, Frydek

  • 19 listopada 2018
  • Modrzewiowa 12B, Frydek
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działek

1 999m²

Data aktu notarialnego

19 listopada 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 999 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25485
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa 12B, Frydek
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 999 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 12B, Frydek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 601/48 (1 226 m²) oraz działkę nr 604/48 (773 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 226 m² 3D
773 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0001.601/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 224,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 734,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Frydek, ulica Modrzewiowa 12B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
210 000 zł 241 zł/m² 872 m² 30 lipca 2026 272 m
80 000 zł 87 zł/m² 921 m² 16 kwietnia 2026 343 m
175 000 zł 163 zł/m² 1 076 m² 11 grudnia 2025 764 m
142 500 zł 150 zł/m² 950 m² 5 listopada 2025 460 m
168 450 zł 150 zł/m² 1 123 m² 3 października 2025 598 m
122 640 zł 120 zł/m² 1 022 m² 22 września 2025 460 m
115 000 zł 165 zł/m² 697 m² 11 września 2025 640 m
138 000 zł 305 zł/m² 452,67 m² 11 kwietnia 2025 591 m
208 000 zł 130 zł/m² 1 594 m² 10 grudnia 2024 521 m
98 000 zł 99 zł/m² 985 m² 27 listopada 2024 741 m
156 100 zł 155 zł/m² 1 005 m² 26 listopada 2024 157 m
1 000 zł 6,56 zł/m² 152,5 m² 25 listopada 2024 568 m
95 000 zł 102 zł/m² 932 m² 25 października 2024 623 m
169 000 zł 139 zł/m² 1 220 m² 24 października 2024 503 m
5 000 zł 9,03 zł/m² 553,5 m² 5 września 2024 514 m
120 000 zł 114 zł/m² 1 051 m² 25 lipca 2024 559 m
30 000 zł 45 zł/m² 673,75 m² 11 czerwca 2024 271 m
255 000 zł 139 zł/m² 1 833 m² 16 maja 2024 822 m
116 000 zł 101 zł/m² 1 150 m² 13 listopada 2023 429 m
85 657 zł 82 zł/m² 1 051 m² 23 lutego 2023 559 m
550 000 zł 105 zł/m² 5 225 m² 9 lutego 2023 629 m
402 510 zł 103 zł/m² 3 900 m² 27 grudnia 2022 611 m
25 000 zł 9,81 zł/m² 2 549 m² 22 listopada 2022 273 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 300 m² 20 października 2022 416 m
139 300 zł 56 zł/m² 2 478 m² 10 października 2022 806 m
75 000 zł 58 zł/m² 1 300 m² 19 września 2022 388 m
60 000 zł 22 zł/m² 2 773 m² 8 sierpnia 2022 656 m
115 000 zł 51 zł/m² 2 275 m² 12 lipca 2022 157 m
84 840 zł 50 zł/m² 1 700 m² 14 czerwca 2022 720 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 220 m² 26 kwietnia 2022 371 m
138 500 zł 82 zł/m² 1 687 m² 7 kwietnia 2022 582 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 212,75 m² 8 marca 2022 271 m
90 000 zł 52 zł/m² 1 741 m² 1 marca 2022 201 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 279 m² 10 stycznia 2022 285 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 147A
63 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 13 grudnia 2021 405 m
80 000 zł 46 zł/m² 1 745 m² 19 października 2021 157 m
144 900 zł 48 zł/m² 3 001 m² 18 października 2021 29 m
75 000 zł 94 zł/m² 800 m² 13 października 2021 600 m
75 000 zł 42 zł/m² 1 771 m² 7 września 2021 763 m
94 360 zł 39 zł/m² 2 417 m² 23 lipca 2021 48 m
88 995 zł 53 zł/m² 1 687 m² 15 lipca 2021 582 m
83 000 zł 36 zł/m² 2 283 m² 2 lipca 2021 29 m
74 800 zł 43 zł/m² 1 752 m² 25 maja 2021 157 m
Działka
Frydek, ulica Modrzewiowa 7A
73 000 zł 42 zł/m² 1 754 m² 15 kwietnia 2021 129 m
72 800 zł 42 zł/m² 1 753 m² 15 kwietnia 2021 157 m
brak danych brak danych 4 152 m² 16 marca 2021 412 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 437 m² 12 lutego 2021 539 m
brak danych brak danych 1 488 m² 27 stycznia 2021 810 m
brak danych brak danych 2 572 m² 28 grudnia 2020 330 m
975 000 zł 456 zł/m² 2 140 m² 21 grudnia 2020 582 m
125 000 zł 48 zł/m² 2 600 m² 16 grudnia 2020 151 m
460 000 zł 49 zł/m² 9 422 m² 14 grudnia 2020 193 m
100 zł 59 zł/m² 1,69 m² 18 listopada 2020 38 m
63 250 zł 55 zł/m² 1 150 m² 4 listopada 2020 429 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 189F
128 535 zł 87 zł/m² 1 485 m² 3 listopada 2020 730 m
386 zł 41 zł/m² 9,36 m² 18 września 2020 468 m
120 000 zł 46 zł/m² 2 604 m² 3 września 2020 311 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 157C
brak danych brak danych 1 226 m² 27 sierpnia 2020 436 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 743 m² 18 sierpnia 2020 29 m
10 140 zł 11 zł/m² 942 m² 6 sierpnia 2020 41 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 147B
42 000 zł 16 zł/m² 2 573 m² 4 sierpnia 2020 432 m
65 000 zł 33 zł/m² 1 967 m² 23 lipca 2020 29 m
brak danych brak danych 4 140 m² 21 lipca 2020 623 m
65 500 zł 14 zł/m² 4 806 m² 1 lipca 2020 473 m
121 880 zł 41 zł/m² 2 989 m² 24 czerwca 2020 73 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 488 m² 18 czerwca 2020 746 m
55 500 zł 45 zł/m² 1 238 m² 8 czerwca 2020 801 m
55 500 zł 45 zł/m² 1 238 m² 8 czerwca 2020 824 m
52 360 zł 13 zł/m² 4 140 m² 27 maja 2020 623 m
105 000 zł 21 zł/m² 5 065 m² 19 maja 2020 623 m
49 000 zł 12 zł/m² 4 087 m² 18 maja 2020 623 m
55 000 zł 13 zł/m² 4 152 m² 13 maja 2020 623 m
68 000 zł 15 zł/m² 4 609 m² 12 maja 2020 466 m
53 940 zł 13 zł/m² 4 087 m² 11 maja 2020 335 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 437 m² 11 maja 2020 801 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 161A
51 000 zł 12 zł/m² 4 088 m² 8 maja 2020 375 m
58 608 zł 13 zł/m² 4 409 m² 20 lutego 2020 506 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 188 m² 19 lutego 2020 609 m
75 000 zł 37 zł/m² 2 005 m² 12 lutego 2020 539 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 331 m² 12 lutego 2020 543 m
brak danych brak danych 5 600 m² 3 lutego 2020 188 m
brak danych brak danych 6 192 m² 22 stycznia 2020 660 m
70 000 zł 35 zł/m² 1 989 m² 21 stycznia 2020 135 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 161G
47 000 zł 11 zł/m² 4 188 m² 9 stycznia 2020 583 m
brak danych brak danych 4 995 m² 17 grudnia 2019 492 m
brak danych brak danych 2 422 m² 3 grudnia 2019 307 m
Działka
Frydek, ulica Jarzębinowa 5
53 000 zł 59 zł/m² 900 m² 15 listopada 2019 562 m
130 000 zł 40 zł/m² 3 256 m² 14 listopada 2019 135 m
58 000 zł 57 zł/m² 1 020 m² 2 października 2019 622 m
23 000 zł 10 zł/m² 2 243 m² 24 czerwca 2019 626 m
65 000 zł 36 zł/m² 1 813 m² 11 czerwca 2019 29 m
Działka
Frydek, ulica Leśna 37A
61 000 zł 41 zł/m² 1 488 m² 20 maja 2019 725 m
45 000 zł 25 zł/m² 1 822 m² 16 kwietnia 2019 734 m
90 195 zł 62 zł/m² 1 451 m² 9 kwietnia 2019 778 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 312 m² 5 lutego 2019 494 m
38 500 zł 22 zł/m² 1 721 m² 21 stycznia 2019 311 m
42 488 zł 10 zł/m² 4 092 m² 5 października 2018 531 m
47 188 zł 11 zł/m² 4 192 m² 5 października 2018 556 m
72 000 zł 34 zł/m² 2 120 m² 2 lipca 2018 29 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 022 m² 25 kwietnia 2018 492 m
brak danych brak danych 2 653 m² 20 kwietnia 2018 543 m
brak danych brak danych 5 300 m² 7 grudnia 2017 449 m
57 200 zł 32 zł/m² 1 813 m² 19 września 2017 29 m
Działka
Frydek, ulica Myśliwska 37A
43 360 zł 25 zł/m² 1 719 m² 27 lipca 2017 801 m
brak danych brak danych 7 999 m² 25 lipca 2017 623 m
43 040 zł 25 zł/m² 1 711 m² 17 lipca 2017 764 m
45 640 zł 26 zł/m² 1 776 m² 28 czerwca 2017 764 m
brak danych brak danych 1 845 m² 29 maja 2017 311 m
93 520 zł 40 zł/m² 2 338 m² 26 maja 2017 728 m
brak danych brak danych 4 597 m² 18 kwietnia 2017 311 m
Działka
Frydek, ulica Dębowa 7A
brak danych brak danych 1 266 m² 12 kwietnia 2017 296 m
63 000 zł 24 zł/m² 2 650 m² 28 marca 2017 478 m
brak danych brak danych 41 m² 12 września 2016 388 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 348 m² 25 kwietnia 2016 595 m
67 000 zł 34 zł/m² 1 970 m² 24 lutego 2016 135 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 181B
brak danych brak danych 6 090 m² 19 stycznia 2016 661 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 13 stycznia 2016 359 m
67 000 zł 34 zł/m² 1 966 m² 18 grudnia 2015 135 m
67 000 zł 34 zł/m² 1 975 m² 18 grudnia 2015 135 m
brak danych brak danych 3 000 m² 30 listopada 2015 768 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 364 m² 16 listopada 2015 227 m
brak danych brak danych 3 450 m² 8 października 2015 566 m
26 400 zł 8,00 zł/m² 3 300 m² 19 sierpnia 2015 180 m
brak danych brak danych 1 638 m² 22 czerwca 2015 468 m
90 000 zł 70 zł/m² 1 278 m² 29 kwietnia 2015 684 m
67 000 zł 34 zł/m² 1 969 m² 4 marca 2015 135 m
brak danych brak danych 1 579 m² 10 listopada 2014 474 m
Działka
Frydek, ulica Dębowa 2A
77 000 zł 65 zł/m² 1 188 m² 26 sierpnia 2014 310 m
brak danych brak danych 3 691 m² 30 lipca 2014 464 m
Działka
Frydek, ulica Modrzewiowa 7
50 000 zł 50 zł/m² 994 m² 16 lipca 2014 101 m
brak danych brak danych 42 m² 9 maja 2014 729 m
39 800 zł 40 zł/m² 995 m² 7 stycznia 2014 121 m
brak danych brak danych 6 800 m² 13 maja 2013 359 m
73 530 zł 50 zł/m² 1 473 m² 27 grudnia 2012 754 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 159A
78 500 zł 78 zł/m² 1 004 m² 12 kwietnia 2012 327 m
85 000 zł 48 zł/m² 1 776 m² 24 stycznia 2012 404 m
89 701 zł 40 zł/m² 2 239 m² 13 stycznia 2012 605 m
39 000 zł 14 zł/m² 2 826 m² 16 sierpnia 2011 212 m
115 640 zł 49 zł/m² 2 360 m² 28 października 2010 826 m
10 350 zł 3,00 zł/m² 3 450 m² 18 października 2010 483 m
90 000 zł 68 zł/m² 1 331 m² 13 października 2010 543 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 94
4 735 zł 1,00 zł/m² 4 735 m² 23 września 2010 186 m
44 000 zł 40 zł/m² 1 100 m² 23 września 2010 484 m
41 525 zł 52 zł/m² 800 m² 23 września 2010 582 m
11 715 zł 5,00 zł/m² 2 343 m² 20 września 2010 625 m
27 310 zł 5,00 zł/m² 5 462 m² 20 września 2010 645 m
Działka
Frydek, ulica Dębowa 13A
99 000 zł 75 zł/m² 1 320 m² 27 sierpnia 2010 525 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 5 sierpnia 2010 359 m
230 000 zł 58 zł/m² 3 943 m² 5 sierpnia 2010 610 m
73 740 zł 30 zł/m² 2 458 m² 23 kwietnia 2010 458 m
76 660 zł 61 zł/m² 1 265 m² 18 lutego 2010 688 m
44 000 zł 40 zł/m² 1 100 m² 8 grudnia 2009 495 m
38 000 zł 39 zł/m² 973 m² 10 listopada 2009 482 m
5 976 zł 6,00 zł/m² 996 m² 14 października 2009 681 m
73 580 zł 62 zł/m² 1 193 m² 10 września 2009 704 m
72 000 zł 53 zł/m² 1 353 m² 28 sierpnia 2009 569 m
48 900 zł 50 zł/m² 978 m² 18 czerwca 2009 510 m
9 951 zł 4,56 zł/m² 2 182 m² 1 czerwca 2009 300 m
91 904 zł 11 zł/m² 8 684,75 m² 6 marca 2009 192 m
21 604 zł 23 zł/m² 947 m² 6 marca 2009 492 m
22 024 zł 23 zł/m² 968 m² 6 marca 2009 507 m
23 584 zł 23 zł/m² 1 046 m² 6 marca 2009 521 m
24 540 zł 20 zł/m² 1 198,52 m² 5 marca 2009 392 m
123 360 zł 140 zł/m² 880 m² 10 lutego 2009 766 m
59 000 zł 59 zł/m² 1 000 m² 2 lutego 2009 437 m
24 396 zł 34 zł/m² 720 m² 25 listopada 2008 289 m
24 396 zł 34 zł/m² 720 m² 25 listopada 2008 332 m
25 596 zł 34 zł/m² 760 m² 25 listopada 2008 352 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 022 m² 11 lipca 2008 492 m
12 615 zł 15 zł/m² 841 m² 24 czerwca 2008 406 m
35 000 zł 28 zł/m² 1 259 m² 27 maja 2008 703 m
14 162 zł 12 zł/m² 1 133 m² 25 marca 2008 804 m
23 000 zł 11 zł/m² 2 012 m² 28 grudnia 2007 822 m
39 000 zł 31 zł/m² 1 264 m² 29 października 2007 555 m
107 120 zł 26 zł/m² 4 120 m² 23 sierpnia 2007 715 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 226 m² 13 lipca 2007 436 m
14 070 zł 15 zł/m² 938 m² 22 maja 2007 232 m
22 605 zł 15 zł/m² 1 507 m² 22 maja 2007 254 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 310 m² 22 maja 2007 543 m
41 480 zł 32 zł/m² 1 311 m² 22 maja 2007 573 m
23 580 zł 20 zł/m² 1 179 m² 7 maja 2007 227 m
13 480 zł 1,89 zł/m² 7 118,3 m² 26 lutego 2007 603 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 183 m² 19 stycznia 2007 327 m
26 550 zł 660 zł/m² 40,23 m² 23 listopada 2006 729 m
23 660 zł 20 zł/m² 1 183 m² 10 października 2006 327 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 017 m² 10 października 2006 438 m
18 375 zł 15 zł/m² 1 225 m² 13 września 2006 295 m
Działka
Frydek, ulica Miodowa 177A
72 000 zł 15 zł/m² 4 836,93 m² 11 lipca 2006 489 m
6 970 zł 1,00 zł/m² 6 970 m² 11 lipca 2006 588 m
27 500 zł 24 zł/m² 1 150 m² 12 czerwca 2006 469 m
25 000 zł 24 zł/m² 1 058 m² 12 czerwca 2006 472 m
16 200 zł 3,86 zł/m² 4 200 m² 18 maja 2006 715 m
19 908 zł 18 zł/m² 1 106 m² 16 maja 2006 760 m
200 zł 0,61 zł/m² 327 m² 16 maja 2006 787 m
200 zł 0,61 zł/m² 327 m² 16 maja 2006 787 m
1 770 zł 10 zł/m² 177 m² 11 października 2005 334 m
990 zł 10 zł/m² 99 m² 11 października 2005 418 m
1 160 zł 10 zł/m² 116 m² 11 października 2005 535 m
410 zł 10 zł/m² 41 m² 11 października 2005 631 m
68 425 zł 62 zł/m² 1 096 m² brak danych 477 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 999 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl