Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 14 listopada 2025

  • 14 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

419 130zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 000zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,57m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 46,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 998 m². Łączna cena transakcji wyniosła 419 130 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²), budynek (567 m²) oraz działkę nr 3845/164 (1 998 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47 m² 9 000 zł/m²? 3D
567 m² udział 1/1 3D
1 998 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_2.3845/164Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 996,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 3 938 zł/m² 33 transakcje
  2. 2021 3 944 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2022 4 098 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2023 5 700 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2024 5 738 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2025 8 688 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
170 000 zł 4 658 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2025 198 m
682 200 zł 9 000 zł/m² 76 m² 29 grudnia 2025 0 m
285 000 zł 8 577 zł/m² 33 m² 22 grudnia 2025 0 m
767 340 zł 9 000 zł/m² 85 m² 5 grudnia 2025 0 m
755 656 zł 8 800 zł/m² 86 m² 5 grudnia 2025 0 m
755 656 zł 8 800 zł/m² 86 m² 28 listopada 2025 0 m
210 000 zł 5 735 zł/m² 37 m² 24 listopada 2025 198 m
768 780 zł 9 000 zł/m² 85 m² 14 listopada 2025 0 m
251 000 zł 3 227 zł/m² 78 m² 23 czerwca 2025 132 m
176 000 zł 2 263 zł/m² 78 m² 11 kwietnia 2025 132 m
86 914 zł 2 709 zł/m² 32 m² 11 grudnia 2024 189 m
1 000 000 zł 13 860 zł/m² 72 m² 10 września 2024 61 m
165 410 zł 4 967 zł/m² 33 m² 15 lipca 2024 214 m
78 000 zł 944 zł/m² 83 m² 21 czerwca 2024 154 m
190 000 zł 6 509 zł/m² 29 m² 15 marca 2024 189 m
299 000 zł 8 629 zł/m² 35 m² 22 lutego 2024 198 m
861 000 zł 7 681 zł/m² 112 m² 13 lutego 2024 202 m
42 000 zł 2 450 zł/m² 17 m² 12 lutego 2024 135 m
340 000 zł 5 700 zł/m² 60 m² 14 grudnia 2023 133 m
1 050 000 zł 14 157 zł/m² 74 m² 26 października 2023 61 m
388 000 zł 3 916 zł/m² 99 m² 21 września 2023 145 m
650 000 zł 7 548 zł/m² 86 m² 19 września 2023 37 m
1 000 zł 105 zł/m² 10 m² 15 września 2023 62 m
276 000 zł 5 835 zł/m² 47 m² 15 września 2023 62 m
215 000 zł 2 856 zł/m² 75 m² 8 sierpnia 2023 189 m
42 000 zł 1 024 zł/m² 41 m² 28 lipca 2023 79 m
960 000 zł 6 404 zł/m² 150 m² 6 czerwca 2023 191 m
530 000 zł 5 009 zł/m² 106 m² 11 maja 2023 35 m
462 000 zł 6 119 zł/m² 76 m² 22 lutego 2023 35 m
75 000 zł 4 098 zł/m² 18 m² 20 grudnia 2022 92 m
299 000 zł 8 214 zł/m² 36 m² 25 listopada 2022 92 m
290 000 zł 4 862 zł/m² 60 m² 15 listopada 2022 133 m
500 000 zł 5 809 zł/m² 86 m² 27 października 2022 35 m
490 000 zł 5 617 zł/m² 87 m² 27 października 2022 35 m
626 400 zł 5 775 zł/m² 108 m² 26 października 2022 35 m
27 740 zł 1 672 zł/m² 17 m² 20 października 2022 198 m
530 000 zł 6 268 zł/m² 85 m² 11 października 2022 35 m
510 000 zł 5 815 zł/m² 88 m² 14 września 2022 35 m
530 000 zł 6 187 zł/m² 86 m² 8 września 2022 35 m
17 126 zł 1 070 zł/m² 16 m² 17 sierpnia 2022 79 m
583 000 zł 6 078 zł/m² 96 m² 1 sierpnia 2022 35 m
274 080 zł 4 808 zł/m² 57 m² 13 czerwca 2022 62 m
6 000 zł 2 069 zł/m² 3 m² 13 czerwca 2022 62 m
27 000 zł 1 897 zł/m² 14 m² 6 czerwca 2022 198 m
270 000 zł 2 725 zł/m² 99 m² 8 kwietnia 2022 145 m
235 000 zł 3 961 zł/m² 59 m² 24 marca 2022 135 m
249 000 zł 3 076 zł/m² 81 m² 23 marca 2022 132 m
164 000 zł 2 962 zł/m² 55 m² 17 marca 2022 133 m
115 000 zł 3 098 zł/m² 37 m² 7 marca 2022 132 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42 m² 8 lutego 2022 62 m
268 800 zł 4 791 zł/m² 56 m² 8 lutego 2022 62 m
190 000 zł 3 079 zł/m² 62 m² 7 lutego 2022 135 m
210 000 zł 2 886 zł/m² 73 m² 18 stycznia 2022 154 m
16 939 zł 970 zł/m² 17 m² 10 stycznia 2022 198 m
160 500 zł 2 691 zł/m² 60 m² 15 grudnia 2021 133 m
142 800 zł 3 752 zł/m² 38 m² 12 listopada 2021 133 m
180 000 zł 4 523 zł/m² 40 m² 20 września 2021 62 m
155 000 zł 4 247 zł/m² 37 m² 27 sierpnia 2021 198 m
107 749 zł 1 447 zł/m² 74 m² 18 sierpnia 2021 154 m
223 000 zł 4 715 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2021 62 m
120 000 zł 678 zł/m² 177 m² 5 sierpnia 2021 154 m
35 000 zł brak danych 0 m² 24 czerwca 2021 79 m
185 000 zł 4 787 zł/m² 39 m² 8 czerwca 2021 135 m
80 000 zł 2 156 zł/m² 37 m² 7 czerwca 2021 92 m
107 892 zł 1 379 zł/m² 78 m² 1 czerwca 2021 154 m
170 000 zł 2 729 zł/m² 62 m² 28 maja 2021 132 m
136 350 zł 2 463 zł/m² 55 m² 14 maja 2021 133 m
20 790 zł 1 529 zł/m² 14 m² 26 kwietnia 2021 198 m
69 407 zł 1 292 zł/m² 54 m² 20 kwietnia 2021 165 m
165 000 zł 4 165 zł/m² 40 m² 22 marca 2021 135 m
275 000 zł 3 618 zł/m² 76 m² 17 marca 2021 92 m
142 000 zł 7 802 zł/m² 18 m² 5 marca 2021 92 m
145 000 zł 4 006 zł/m² 36 m² 24 lutego 2021 92 m
148 000 zł 4 055 zł/m² 37 m² 16 lutego 2021 92 m
148 000 zł 4 066 zł/m² 36 m² 16 lutego 2021 92 m
148 000 zł 3 957 zł/m² 37 m² 16 lutego 2021 92 m
50 000 zł 1 286 zł/m² 39 m² 8 lutego 2021 132 m
150 000 zł 4 076 zł/m² 37 m² 27 stycznia 2021 92 m
150 000 zł 4 076 zł/m² 37 m² 27 stycznia 2021 92 m
148 000 zł 4 044 zł/m² 37 m² 21 stycznia 2021 92 m
142 000 zł 3 944 zł/m² 36 m² 21 stycznia 2021 92 m
142 000 zł 3 923 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2021 92 m
25 000 zł 676 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2020 132 m
85 100 zł 4 585 zł/m² 19 m² 15 grudnia 2020 132 m
133 334 zł 3 613 zł/m² 37 m² 11 grudnia 2020 92 m
133 333 zł 3 663 zł/m² 36 m² 11 grudnia 2020 92 m
150 000 zł 4 087 zł/m² 37 m² 6 listopada 2020 92 m
215 000 zł 3 832 zł/m² 56 m² 26 października 2020 92 m
95 000 zł 2 357 zł/m² 40 m² 9 października 2020 132 m
40 000 zł brak danych 0 m² 8 października 2020 79 m
29 000 zł brak danych 0 m² 1 października 2020 79 m
25 000 zł brak danych 0 m² 1 października 2020 79 m
87 577 zł 1 134 zł/m² 77 m² 24 września 2020 132 m
85 850 zł 2 130 zł/m² 40 m² 4 września 2020 132 m
54 532 zł 946 zł/m² 58 m² 19 sierpnia 2020 132 m
208 641 zł 3 746 zł/m² 56 m² 17 sierpnia 2020 92 m
150 000 zł 4 065 zł/m² 37 m² 17 sierpnia 2020 92 m
29 238 zł 699 zł/m² 42 m² 6 sierpnia 2020 214 m
145 000 zł 4 017 zł/m² 36 m² 5 sierpnia 2020 92 m
151 905 zł 4 173 zł/m² 36 m² 23 lipca 2020 92 m
2 874 zł 83 zł/m² 35 m² 16 lipca 2020 198 m
18 000 zł brak danych 0 m² 29 czerwca 2020 198 m
159 940 zł 4 311 zł/m² 37 m² 26 czerwca 2020 92 m
240 015 zł 8 541 zł/m² 28 m² 26 czerwca 2020 92 m
235 920 zł 4 243 zł/m² 56 m² 4 maja 2020 92 m
143 720 zł 3 938 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2020 92 m
147 680 zł 4 013 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2020 92 m
290 000 zł 2 949 zł/m² 98 m² 14 kwietnia 2020 135 m
20 000 zł brak danych 0 m² 14 kwietnia 2020 198 m
127 400 zł 3 397 zł/m² 38 m² 9 kwietnia 2020 92 m
154 245 zł 4 203 zł/m² 37 m² 23 marca 2020 92 m
222 330 zł 4 006 zł/m² 56 m² 6 marca 2020 92 m
141 680 zł 3 850 zł/m² 37 m² 6 marca 2020 92 m
126 400 zł 3 444 zł/m² 37 m² 14 lutego 2020 92 m
29 907 zł 715 zł/m² 42 m² 11 lutego 2020 189 m
232 380 zł 4 135 zł/m² 56 m² 31 stycznia 2020 92 m
145 760 zł 8 009 zł/m² 18 m² 31 stycznia 2020 92 m
152 880 zł 4 143 zł/m² 37 m² 24 stycznia 2020 92 m
148 670 zł 4 040 zł/m² 37 m² 24 stycznia 2020 92 m
223 400 zł 3 989 zł/m² 56 m² 3 stycznia 2020 92 m
28 735 zł 683 zł/m² 42 m² 23 grudnia 2019 189 m
752 760 zł 5 022 zł/m² 150 m² 20 grudnia 2019 191 m
554 000 zł 4 942 zł/m² 112 m² 20 grudnia 2019 191 m
682 884 zł 4 556 zł/m² 150 m² 20 grudnia 2019 202 m
473 796 zł 4 227 zł/m² 112 m² 20 grudnia 2019 202 m
140 600 zł 3 780 zł/m² 37 m² 11 grudnia 2019 92 m
154 500 zł 4 153 zł/m² 37 m² 10 grudnia 2019 92 m
33 776 zł 591 zł/m² 57 m² 29 listopada 2019 132 m
143 480 zł 3 975 zł/m² 36 m² 25 listopada 2019 92 m
143 720 zł 3 927 zł/m² 37 m² 25 listopada 2019 92 m
140 600 zł 3 800 zł/m² 37 m² 25 listopada 2019 92 m
19 376 zł 664 zł/m² 29 m² 13 listopada 2019 189 m
153 100 zł 4 116 zł/m² 37 m² 8 listopada 2019 92 m
100 000 zł 3 030 zł/m² 33 m² 21 października 2019 214 m
142 600 zł 3 907 zł/m² 37 m² 15 października 2019 92 m
153 100 zł 4 116 zł/m² 37 m² 15 października 2019 92 m
153 100 zł 4 127 zł/m² 37 m² 15 października 2019 92 m
153 100 zł 4 127 zł/m² 37 m² 11 października 2019 92 m
153 100 zł 4 116 zł/m² 37 m² 10 października 2019 92 m
153 100 zł 4 127 zł/m² 37 m² 7 października 2019 92 m
153 100 zł 8 231 zł/m² 19 m² 7 października 2019 92 m
127 400 zł 3 500 zł/m² 36 m² 4 października 2019 92 m
151 600 zł 4 075 zł/m² 37 m² 4 października 2019 92 m
223 400 zł 8 080 zł/m² 28 m² 30 września 2019 92 m
32 887 zł 520 zł/m² 63 m² 6 sierpnia 2019 78 m
130 000 zł 2 191 zł/m² 59 m² 1 sierpnia 2019 135 m
80 000 zł 1 213 zł/m² 66 m² 31 lipca 2019 154 m
19 617 zł 531 zł/m² 37 m² 18 lipca 2019 132 m
90 443 zł 2 350 zł/m² 38 m² 30 maja 2019 165 m
35 231 zł 479 zł/m² 74 m² 30 maja 2019 189 m
90 000 zł 1 688 zł/m² 53 m² 29 maja 2019 132 m
11 864 zł 501 zł/m² 24 m² 28 maja 2019 133 m
430 000 zł 4 203 zł/m² 102 m² 30 kwietnia 2019 157 m
19 927 zł 543 zł/m² 37 m² 5 kwietnia 2019 198 m
15 000 zł 1 500 zł/m² 10 m² 5 marca 2019 79 m
28 661 zł 504 zł/m² 57 m² 19 lutego 2019 132 m
410 000 zł 4 496 zł/m² 91 m² 26 stycznia 2019 75 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 31 grudnia 2018 214 m
75 622 zł 1 214 zł/m² 62 m² 12 grudnia 2018 132 m
440 000 zł 5 114 zł/m² 86 m² 11 grudnia 2018 75 m
15 110 zł 940 zł/m² 16 m² 11 grudnia 2018 198 m
355 000 zł 4 678 zł/m² 76 m² 7 grudnia 2018 75 m
38 956 zł 534 zł/m² 73 m² 4 października 2018 78 m
430 000 zł 4 967 zł/m² 87 m² 18 września 2018 75 m
52 432 zł 1 284 zł/m² 41 m² 29 sierpnia 2018 132 m
355 000 zł 4 652 zł/m² 76 m² 28 sierpnia 2018 75 m
45 615 zł 1 257 zł/m² 36 m² 23 sierpnia 2018 132 m
73 634 zł 2 125 zł/m² 35 m² 20 sierpnia 2018 198 m
400 000 zł 4 402 zł/m² 91 m² 2 lipca 2018 75 m
391 700 zł 4 069 zł/m² 96 m² 25 czerwca 2018 75 m
405 000 zł 4 713 zł/m² 86 m² 21 czerwca 2018 75 m
350 000 zł 4 612 zł/m² 76 m² 15 czerwca 2018 75 m
64 000 zł 1 047 zł/m² 61 m² 14 czerwca 2018 133 m
385 000 zł 4 225 zł/m² 91 m² 23 maja 2018 75 m
415 000 zł 4 236 zł/m² 98 m² 23 maja 2018 75 m
341 000 zł 4 797 zł/m² 71 m² 16 maja 2018 75 m
28 031 zł 375 zł/m² 75 m² 28 marca 2018 132 m
39 446 zł 420 zł/m² 94 m² 20 marca 2018 135 m
62 000 zł 1 014 zł/m² 61 m² 15 marca 2018 133 m
340 000 zł 4 557 zł/m² 75 m² 5 marca 2018 35 m
41 443 zł 429 zł/m² 97 m² 5 lutego 2018 154 m
159 000 zł 2 173 zł/m² 73 m² 19 stycznia 2018 78 m
11 500 zł brak danych 0 m² 22 listopada 2017 198 m
225 000 zł 4 745 zł/m² 47 m² 25 października 2017 35 m
20 422 zł 469 zł/m² 44 m² 20 września 2017 214 m
20 500 zł 1 120 zł/m² 18 m² 13 września 2017 63 m
300 000 zł 4 010 zł/m² 75 m² 30 sierpnia 2017 35 m
20 400 zł 479 zł/m² 43 m² 26 lipca 2017 214 m
19 975 zł 478 zł/m² 42 m² 26 czerwca 2017 214 m
15 000 zł brak danych 0 m² 23 czerwca 2017 198 m
38 500 zł 1 041 zł/m² 37 m² 15 maja 2017 132 m
37 000 zł 1 019 zł/m² 36 m² 19 kwietnia 2017 132 m
27 742 zł 382 zł/m² 73 m² 6 grudnia 2016 154 m
17 314 zł 380 zł/m² 46 m² 2 grudnia 2016 189 m
36 300 zł 381 zł/m² 95 m² 25 października 2016 145 m
19 500 zł brak danych 0 m² 7 października 2016 79 m
31 000 zł 806 zł/m² 38 m² 22 sierpnia 2016 165 m
34 650 zł 350 zł/m² 99 m² 24 czerwca 2016 145 m
58 500 zł 1 492 zł/m² 39 m² 30 marca 2016 133 m
375 000 zł 5 198 zł/m² 72 m² 11 stycznia 2016 61 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl