Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 23 czerwca 2021

  • 23 czerwca 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

89 930zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 492zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,26m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2021

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 492 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,26 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_12477
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,26 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 89 930 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,26 m²), budynek oraz działkę nr 638/36 (284 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

60,26 m² 1 492 zł/m² 3D
3D
284 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_10.638/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 283,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 478 zł/m² 166 transakcji
  2. 2022 4 701 zł/m² 145 transakcji
  3. 2023 4 996 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
335 000 zł 4 147 zł/m² 80,79 m² 8 stycznia 2026 48 m
65 000 zł 5 225 zł/m² 12,44 m² 1 grudnia 2025 132 m
165 000 zł 3 986 zł/m² 41,39 m² 20 listopada 2025 132 m
423 000 zł 6 999 zł/m² 60,44 m² 23 października 2025 132 m
277 000 zł 6 722 zł/m² 41,21 m² 18 września 2025 267 m
210 000 zł 4 027 zł/m² 52,15 m² 22 sierpnia 2025 267 m
285 000 zł 4 792 zł/m² 59,48 m² 13 sierpnia 2025 107 m
356 000 zł 6 871 zł/m² 51,81 m² 2 lipca 2025 132 m
250 000 zł 6 034 zł/m² 41,43 m² 3 czerwca 2025 267 m
239 990 zł 4 660 zł/m² 51,5 m² 29 maja 2025 132 m
234 000 zł 4 478 zł/m² 52,26 m² 29 maja 2025 267 m
459 000 zł 6 505 zł/m² 70,56 m² 28 maja 2025 132 m
300 000 zł 5 741 zł/m² 52,26 m² 24 maja 2025 267 m
80 001 zł 1 624 zł/m² 49,26 m² 19 maja 2025 193 m
192 000 zł 3 674 zł/m² 52,26 m² 9 maja 2025 267 m
345 000 zł 4 949 zł/m² 69,71 m² 14 marca 2025 48 m
257 500 zł 4 952 zł/m² 52 m² 28 lutego 2025 132 m
270 000 zł 6 077 zł/m² 44,43 m² 25 lutego 2025 267 m
266 001 zł 4 726 zł/m² 56,29 m² 21 lutego 2025 267 m
122 000 zł 2 315 zł/m² 52,69 m² 27 stycznia 2025 193 m
130 000 zł 3 300 zł/m² 39,39 m² 15 stycznia 2025 225 m
330 000 zł 5 238 zł/m² 63 m² 7 stycznia 2025 107 m
135 000 zł 3 431 zł/m² 39,35 m² 20 grudnia 2024 225 m
60 000 zł 3 914 zł/m² 15,33 m² 21 listopada 2024 132 m
270 000 zł 4 638 zł/m² 58,21 m² 31 października 2024 189 m
312 000 zł 5 708 zł/m² 54,66 m² 12 września 2024 119 m
200 000 zł 4 273 zł/m² 46,81 m² 3 września 2024 45 m
60 000 zł 3 706 zł/m² 16,19 m² 29 sierpnia 2024 132 m
110 000 zł 1 397 zł/m² 78,74 m² 16 sierpnia 2024 225 m
129 000 zł 3 342 zł/m² 38,6 m² 3 lipca 2024 225 m
325 000 zł 6 273 zł/m² 51,81 m² 25 czerwca 2024 132 m
333 000 zł 5 471 zł/m² 60,87 m² 27 marca 2024 132 m
215 000 zł 3 609 zł/m² 59,58 m² 12 lutego 2024 189 m
250 000 zł 4 573 zł/m² 54,67 m² 7 lutego 2024 189 m
234 999 zł 4 176 zł/m² 56,28 m² 20 grudnia 2023 267 m
230 000 zł 4 407 zł/m² 52,19 m² 14 grudnia 2023 267 m
375 000 zł 3 784 zł/m² 99,11 m² 13 grudnia 2023 91 m
160 000 zł 2 408 zł/m² 66,45 m² 13 grudnia 2023 91 m
326 000 zł 6 251 zł/m² 52,15 m² 12 grudnia 2023 267 m
47 200 zł 2 744 zł/m² 17,2 m² 15 listopada 2023 229 m
42 505 zł 2 107 zł/m² 40,34 m², udział 1/2 13 listopada 2023 225 m
35 000 zł 2 244 zł/m² 15,6 m² 9 listopada 2023 131 m
240 000 zł 5 479 zł/m² 43,8 m² 28 września 2023 119 m
45 000 zł 2 877 zł/m² 15,64 m² 26 września 2023 240 m
248 000 zł 5 986 zł/m² 41,43 m² 26 września 2023 267 m
36 000 zł 2 622 zł/m² 13,73 m² 8 września 2023 132 m
33 617 zł 1 005 zł/m² 33,45 m² 24 sierpnia 2023 193 m
30 190 zł 1 005 zł/m² 30,04 m² 24 sierpnia 2023 193 m
32 210 zł 1 005 zł/m² 32,05 m² 24 sierpnia 2023 193 m
32 431 zł 1 005 zł/m² 32,27 m² 24 sierpnia 2023 193 m
45 000 zł 2 863 zł/m² 15,72 m² 24 sierpnia 2023 240 m
52 525 zł 3 358 zł/m² 15,64 m² 10 sierpnia 2023 240 m
299 000 zł 4 289 zł/m² 69,71 m² 4 sierpnia 2023 48 m
45 000 zł 2 866 zł/m² 15,7 m² 26 lipca 2023 240 m
45 000 zł 2 872 zł/m² 15,67 m² 19 lipca 2023 240 m
45 000 zł 2 855 zł/m² 15,76 m² 19 lipca 2023 240 m
215 000 zł 4 120 zł/m² 52,19 m² 14 lipca 2023 267 m
45 000 zł 2 861 zł/m² 15,73 m² 13 lipca 2023 240 m
240 000 zł 4 599 zł/m² 52,19 m² 12 lipca 2023 267 m
320 000 zł 5 087 zł/m² 62,91 m² 28 czerwca 2023 132 m
45 000 zł 2 863 zł/m² 15,72 m² 28 czerwca 2023 240 m
200 001 zł 3 766 zł/m² 53,1 m² 22 czerwca 2023 189 m
320 000 zł 5 208 zł/m² 61,44 m² 29 maja 2023 107 m
192 000 zł 3 682 zł/m² 52,15 m² 12 maja 2023 267 m
284 000 zł 5 196 zł/m² 54,66 m² 27 kwietnia 2023 189 m
260 000 zł 4 248 zł/m² 61,21 m² 11 kwietnia 2023 119 m
126 424 zł 2 886 zł/m² 43,8 m² 27 marca 2023 189 m
116 408 zł 2 191 zł/m² 53,13 m² 22 marca 2023 119 m
150 000 zł 2 879 zł/m² 52,1 m² 16 marca 2023 193 m
420 000 zł 5 526 zł/m² 76 m² 1 marca 2023 263 m
30 000 zł 1 840 zł/m² 16,3 m² 23 lutego 2023 229 m
48 000 zł 4 159 zł/m² 11,54 m² 28 grudnia 2022 132 m
38 000 zł 2 436 zł/m² 15,6 m² 9 listopada 2022 131 m
20 000 zł 1 242 zł/m² 16,1 m² 21 października 2022 229 m
55 000 zł 3 333 zł/m² 16,5 m² 17 października 2022 229 m
48 000 zł 3 077 zł/m² 15,6 m² 30 września 2022 131 m
196 000 zł 3 993 zł/m² 49,08 m² 28 września 2022 119 m
130 000 zł 1 836 zł/m² 70,8 m² 28 września 2022 132 m
175 000 zł 2 912 zł/m² 60,1 m² 27 sierpnia 2022 46 m
104 500 zł 2 000 zł/m² 52,26 m² 28 lipca 2022 267 m
178 500 zł 4 308 zł/m² 41,43 m² 30 czerwca 2022 267 m
385 000 zł 4 765 zł/m² 80,79 m² 25 maja 2022 63 m
250 000 zł 5 027 zł/m² 49,73 m² 20 kwietnia 2022 132 m
290 000 zł 4 798 zł/m² 60,44 m² 24 marca 2022 132 m
93 866 zł 2 034 zł/m² 46,15 m² 16 marca 2022 48 m
100 500 zł 4 041 zł/m² 49,73 m², udział 1/2 7 lutego 2022 132 m
169 000 zł 3 823 zł/m² 44,21 m² 17 stycznia 2022 267 m
52 000 zł 1 310 zł/m² 39,69 m² 12 stycznia 2022 225 m
295 000 zł 4 135 zł/m² 71,35 m² 27 grudnia 2021 63 m
272 500 zł 4 332 zł/m² 62,91 m² 27 listopada 2021 132 m
267 000 zł 3 771 zł/m² 70,8 m² 15 listopada 2021 132 m
295 000 zł 4 067 zł/m² 72,54 m² 23 września 2021 45 m
120 000 zł 2 820 zł/m² 42,56 m² 21 września 2021 267 m
30 000 zł 2 261 zł/m² 13,27 m² 3 września 2021 243 m
146 000 zł 3 524 zł/m² 41,43 m² 29 lipca 2021 267 m
25 000 zł 1 603 zł/m² 15,6 m² 26 lipca 2021 131 m
195 000 zł 4 194 zł/m² 46,5 m² 16 lipca 2021 46 m
270 000 zł 3 752 zł/m² 71,97 m² 30 czerwca 2021 132 m
200 000 zł 3 764 zł/m² 53,13 m² 24 czerwca 2021 119 m
325 000 zł 4 493 zł/m² 72,33 m² 21 maja 2021 48 m
141 000 zł 3 403 zł/m² 41,43 m² 14 maja 2021 267 m
253 000 zł 4 047 zł/m² 62,52 m² 26 kwietnia 2021 132 m
220 000 zł 3 624 zł/m² 60,7 m² 12 kwietnia 2021 48 m
259 000 zł 3 712 zł/m² 69,78 m² 17 marca 2021 132 m
140 500 zł 3 301 zł/m² 42,56 m² 26 lutego 2021 267 m
275 000 zł 4 495 zł/m² 61,18 m² 1 lutego 2021 132 m
145 500 zł 4 397 zł/m² 33,09 m² 1 lutego 2021 132 m
199 000 zł 4 002 zł/m² 49,73 m² 29 stycznia 2021 132 m
215 000 zł 3 800 zł/m² 56,58 m² 28 stycznia 2021 119 m
235 000 zł 3 291 zł/m² 71,41 m² 4 stycznia 2021 45 m
215 000 zł 2 661 zł/m² 80,79 m² 30 grudnia 2020 83 m
158 000 zł 3 607 zł/m² 43,8 m² 20 listopada 2020 119 m
195 000 zł 3 350 zł/m² 58,21 m² 26 października 2020 189 m
179 000 zł 3 476 zł/m² 51,5 m² 23 października 2020 132 m
285 000 zł 4 088 zł/m² 69,71 m² 31 lipca 2020 46 m
28 000 zł 1 687 zł/m² 16,6 m² 2 czerwca 2020 229 m
37 890 zł 804 zł/m² 47,11 m² 29 maja 2020 63 m
260 000 zł 3 617 zł/m² 71,88 m² 15 maja 2020 132 m
84 000 zł 1 366 zł/m² 61,5 m² 29 kwietnia 2020 132 m
85 000 zł 1 369 zł/m² 62,1 m² 29 kwietnia 2020 132 m
89 019 zł 2 032 zł/m² 43,8 m² 16 kwietnia 2020 189 m
49 535 zł 712 zł/m² 69,57 m² 14 kwietnia 2020 46 m
102 503 zł 1 961 zł/m² 52,27 m² 9 kwietnia 2020 267 m
250 000 zł 3 491 zł/m² 71,61 m² 2 kwietnia 2020 132 m
190 000 zł 3 476 zł/m² 54,66 m² 19 marca 2020 189 m
84 202 zł 2 032 zł/m² 41,43 m² 12 marca 2020 267 m
87 114 zł 2 103 zł/m² 41,43 m² 6 marca 2020 267 m
220 000 zł 3 501 zł/m² 62,84 m² 28 lutego 2020 132 m
37 069 zł 715 zł/m² 51,81 m² 24 lutego 2020 132 m
34 155 zł 663 zł/m² 51,55 m² 19 lutego 2020 193 m
150 000 zł 2 665 zł/m² 56,28 m² 10 stycznia 2020 267 m
219 000 zł 3 578 zł/m² 61,21 m² 14 listopada 2019 189 m
27 343 zł 528 zł/m² 51,81 m² 5 listopada 2019 132 m
147 000 zł 3 547 zł/m² 41,44 m² 24 września 2019 267 m
118 000 zł 2 848 zł/m² 41,43 m² 20 września 2019 267 m
30 000 zł 1 923 zł/m² 15,6 m² 12 września 2019 131 m
100 000 zł 2 958 zł/m² 33,81 m² 27 sierpnia 2019 132 m
244 000 zł 3 254 zł/m² 74,99 m² 2 sierpnia 2019 91 m
132 000 zł 3 186 zł/m² 41,43 m² 11 lipca 2019 267 m
100 000 zł 2 251 zł/m² 44,43 m² 5 lipca 2019 267 m
26 555 zł 491 zł/m² 54,11 m² 10 kwietnia 2019 193 m
22 000 zł 1 341 zł/m² 16,4 m² 9 kwietnia 2019 229 m
24 102 zł 524 zł/m² 46,01 m² 19 marca 2019 46 m
149 000 zł 2 588 zł/m² 57,58 m² 18 lutego 2019 267 m
33 428 zł 564 zł/m² 59,27 m² 8 lutego 2019 46 m
129 000 zł 3 173 zł/m² 40,65 m² 1 lutego 2019 132 m
96 900 zł 2 339 zł/m² 41,43 m² 31 grudnia 2018 267 m
113 000 zł 2 420 zł/m² 46,7 m² 27 grudnia 2018 119 m
185 000 zł 2 613 zł/m² 70,8 m² 20 grudnia 2018 132 m
100 000 zł 1 408 zł/m² 71 m² 27 września 2018 194 m
80 000 zł 1 990 zł/m² 40,21 m² 18 września 2018 119 m
113 000 zł 2 543 zł/m² 44,43 m² 16 sierpnia 2018 267 m
28 500 zł 2 148 zł/m² 13,27 m² 4 lipca 2018 243 m
120 000 zł 2 617 zł/m² 45,86 m² 27 czerwca 2018 45 m
22 341 zł 454 zł/m² 49,26 m² 18 czerwca 2018 193 m
130 000 zł 2 123 zł/m² 61,22 m² 14 czerwca 2018 119 m
5 000 zł 377 zł/m² 13,27 m² 14 czerwca 2018 243 m
113 000 zł 2 181 zł/m² 51,81 m² 5 czerwca 2018 132 m
75 000 zł 1 810 zł/m² 41,44 m² 29 maja 2018 267 m
100 000 zł 1 916 zł/m² 52,19 m² 10 maja 2018 267 m
19 000 zł 1 218 zł/m² 15,6 m² 28 marca 2018 131 m
160 000 zł 2 827 zł/m² 56,6 m² 24 lutego 2018 189 m
10 000 zł 195 zł/m² 51,26 m² 5 lutego 2018 132 m
129 000 zł 2 243 zł/m² 57,5 m² 22 stycznia 2018 267 m
147 000 zł 2 471 zł/m² 59,49 m² 19 stycznia 2018 45 m
7 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 186 m
1 099 998 zł 20 704 zł/m² 53,13 m² 25 października 2017 119 m
55 180 zł 1 009 zł/m² 54,67 m² 24 października 2017 189 m
144 000 zł 2 779 zł/m² 51,81 m² 16 października 2017 132 m
18 000 zł 1 154 zł/m² 15,6 m² 5 października 2017 131 m
115 000 zł 1 592 zł/m² 72,25 m² 27 września 2017 63 m
83 000 zł 1 475 zł/m² 56,28 m² 21 lipca 2017 267 m
120 000 zł 2 024 zł/m² 59,28 m² 5 lipca 2017 267 m
85 423 zł 1 518 zł/m² 56,28 m² 29 czerwca 2017 267 m
73 000 zł 1 771 zł/m² 41,21 m² 31 maja 2017 267 m
20 000 zł 1 347 zł/m² 14,85 m² 30 maja 2017 88 m
83 500 zł 1 600 zł/m² 52,19 m² 26 maja 2017 267 m
60 000 zł 1 448 zł/m² 41,43 m² 20 kwietnia 2017 267 m
75 346 zł 1 818 zł/m² 41,44 m² 31 marca 2017 267 m
68 500 zł 1 564 zł/m² 43,8 m² 27 marca 2017 189 m
63 865 zł 1 135 zł/m² 56,28 m² 24 marca 2017 267 m
101 140 zł 1 850 zł/m² 54,67 m² 15 lutego 2017 119 m
189 300 zł 3 009 zł/m² 62,91 m² 26 stycznia 2017 132 m
75 000 zł 1 438 zł/m² 52,15 m² 23 stycznia 2017 267 m
205 000 zł 2 905 zł/m² 70,56 m² 15 grudnia 2016 132 m
61 000 zł 1 784 zł/m² 34,2 m² 17 października 2016 132 m
76 000 zł 1 735 zł/m² 43,8 m² 26 września 2016 189 m
83 220 zł 1 900 zł/m² 43,8 m² 14 września 2016 189 m
104 000 zł 1 838 zł/m² 56,58 m² 8 września 2016 189 m
75 000 zł 1 438 zł/m² 52,15 m² 2 września 2016 267 m
127 500 zł 2 110 zł/m² 60,44 m² 22 sierpnia 2016 132 m
119 000 zł 1 950 zł/m² 61,04 m² 9 sierpnia 2016 132 m
110 000 zł 1 943 zł/m² 56,6 m² 29 lipca 2016 189 m
160 000 zł 2 260 zł/m² 70,8 m² 24 czerwca 2016 132 m
105 000 zł 1 104 zł/m² 95,1 m² 4 maja 2016 203 m
73 000 zł 1 667 zł/m² 43,8 m² 7 marca 2016 189 m
87 500 zł 1 969 zł/m² 44,43 m² 2 marca 2016 267 m
75 000 zł 1 712 zł/m² 43,8 m² 16 lutego 2016 189 m
16 000 zł 970 zł/m² 16,5 m² 8 lutego 2016 229 m
87 000 zł 1 679 zł/m² 51,81 m² 8 stycznia 2016 132 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 930 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl