Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 4 maja 2023

  • 4 maja 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

49 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

904zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,2m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
904 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_14671
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,2 m²), budynek oraz działkę nr 3378/180 (198 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54,2 m² 904 zł/m² 3D
3D
198 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_4.3378/180Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 392 zł/m² 219 transakcji
  2. 2022 4 441 zł/m² 168 transakcji
  3. 2023 4 497 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
510 000 zł 6 484 zł/m² 78,65 m² 4 lutego 2026 108 m
225 000 zł 5 003 zł/m² 44,97 m² 1 grudnia 2025 262 m
120 000 zł 3 675 zł/m² 32,65 m² 6 listopada 2025 299 m
240 000 zł 5 984 zł/m² 40,11 m² 30 października 2025 226 m
188 000 zł 4 289 zł/m² 43,83 m² 8 października 2025 299 m
151 500 zł 3 165 zł/m² 47,87 m² 28 sierpnia 2025 249 m
260 000 zł 4 763 zł/m² 54,59 m² 19 sierpnia 2025 86 m
390 000 zł 6 270 zł/m² 62,2 m² 31 lipca 2025 106 m
355 000 zł 6 698 zł/m² 53 m² 8 lipca 2025 86 m
515 000 zł 4 429 zł/m² 116,27 m² 27 maja 2025 110 m
235 000 zł 5 127 zł/m² 45,84 m² 20 maja 2025 297 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2025 275 m
242 000 zł 7 307 zł/m² 33,12 m² 9 kwietnia 2025 299 m
178 000 zł 5 645 zł/m² 31,53 m² 28 marca 2025 299 m
530 000 zł 7 226 zł/m² 73,35 m² 7 lutego 2025 75 m
121 211 zł 2 707 zł/m² 44,78 m² 8 stycznia 2025 299 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2024 275 m
240 000 zł 2 825 zł/m² 84,95 m² 19 grudnia 2024 46 m
297 000 zł 6 292 zł/m² 47,2 m² 19 grudnia 2024 185 m
400 000 zł 5 436 zł/m² 73,59 m² 12 grudnia 2024 0 m
150 490 zł 4 740 zł/m² 31,75 m² 18 października 2024 299 m
325 000 zł 5 221 zł/m² 62,25 m² 1 października 2024 198 m
285 000 zł 5 150 zł/m² 55,34 m² 18 września 2024 60 m
205 000 zł 4 559 zł/m² 44,97 m² 11 września 2024 262 m
430 000 zł 3 673 zł/m² 117,06 m² 7 września 2024 46 m
230 000 zł 6 947 zł/m² 33,11 m² 1 sierpnia 2024 299 m
40 000 zł 1 255 zł/m² 31,86 m² 25 lipca 2024 46 m
374 000 zł 5 262 zł/m² 71,07 m² 11 lipca 2024 238 m
190 400 zł 4 469 zł/m² 42,6 m² 4 lipca 2024 121 m
170 690 zł 3 772 zł/m² 45,25 m² 29 maja 2024 206 m
205 000 zł 4 559 zł/m² 44,97 m² 9 maja 2024 198 m
230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 8 maja 2024 275 m
239 000 zł 5 455 zł/m² 43,81 m² 19 kwietnia 2024 299 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 23 lutego 2024 275 m
275 000 zł 5 467 zł/m² 50,3 m² 15 lutego 2024 294 m
120 049 zł 1 689 zł/m² 71,07 m² 7 lutego 2024 238 m
195 000 zł 4 370 zł/m² 44,62 m² 5 lutego 2024 299 m
176 750 zł 3 335 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2024 86 m
220 000 zł 3 421 zł/m² 64,3 m² 16 stycznia 2024 264 m
40 000 zł 873 zł/m² 45,8 m² 12 stycznia 2024 91 m
390 000 zł 5 279 zł/m² 73,88 m² 22 grudnia 2023 0 m
370 000 zł 6 075 zł/m² 60,91 m² 4 grudnia 2023 294 m
55 874 zł 1 946 zł/m² 28,71 m² 27 października 2023 264 m
236 000 zł 3 177 zł/m² 74,28 m² 23 sierpnia 2023 24 m
119 000 zł 4 579 zł/m² 25,99 m² 22 sierpnia 2023 291 m
99 680 zł 3 835 zł/m² 25,99 m² 14 czerwca 2023 291 m
99 348 zł 1 292 zł/m² 76,92 m² 25 maja 2023 238 m
340 000 zł 6 294 zł/m² 54,02 m² 21 kwietnia 2023 60 m
158 000 zł 5 019 zł/m² 31,48 m² 19 kwietnia 2023 299 m
160 000 zł 53 333 zł/m² 3 m² 18 kwietnia 2023 299 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 12 kwietnia 2023 275 m
157 500 zł 4 942 zł/m² 31,87 m² 5 kwietnia 2023 297 m
385 000 zł 4 633 zł/m² 83,1 m² 31 marca 2023 264 m
158 400 zł 5 000 zł/m² 31,68 m² 31 stycznia 2023 299 m
175 000 zł 4 762 zł/m² 36,75 m² 23 stycznia 2023 297 m
200 000 zł 4 986 zł/m² 40,11 m² 11 stycznia 2023 226 m
18 990 zł 1 217 zł/m² 15,6 m² 1 grudnia 2022 270 m
18 990 zł 1 217 zł/m² 15,6 m² 10 listopada 2022 270 m
227 000 zł 3 072 zł/m² 73,9 m² 9 listopada 2022 270 m
164 000 zł 3 036 zł/m² 54,02 m² 2 listopada 2022 86 m
145 000 zł 2 684 zł/m² 54,02 m² 24 września 2022 86 m
300 000 zł 3 928 zł/m² 76,37 m² 22 września 2022 75 m
145 000 zł 4 606 zł/m² 31,48 m² 21 lipca 2022 299 m
405 000 zł 4 033 zł/m² 100,43 m² 30 czerwca 2022 283 m
256 200 zł 3 932 zł/m² 65,15 m² 29 czerwca 2022 297 m
385 000 zł 5 050 zł/m² 76,24 m² 15 kwietnia 2022 60 m
98 500 zł 3 425 zł/m² 28,76 m² 13 kwietnia 2022 86 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 96 m
220 000 zł 4 030 zł/m² 54,59 m² 29 marca 2022 86 m
349 800 zł 7 303 zł/m² 47,9 m² 11 marca 2022 56 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 74,62 m² 23 lutego 2022 61 m
270 000 zł 3 435 zł/m² 78,6 m² 26 stycznia 2022 24 m
215 000 zł 2 683 zł/m² 80,14 m² 13 stycznia 2022 109 m
70 700 zł 2 458 zł/m² 28,76 m² 11 stycznia 2022 86 m
259 000 zł 3 251 zł/m² 79,68 m² 31 grudnia 2021 270 m
143 360 zł 3 617 zł/m² 39,64 m² 28 grudnia 2021 106 m
220 000 zł 2 936 zł/m² 74,94 m² 17 sierpnia 2021 75 m
61 284 zł 735 zł/m² 83,37 m² 24 czerwca 2021 209 m
190 000 zł 2 571 zł/m² 73,9 m² 23 czerwca 2021 270 m
65 087 zł 1 481 zł/m² 43,94 m² 20 maja 2021 299 m
158 000 zł 2 868 zł/m² 55,09 m² 12 maja 2021 86 m
64 865 zł 1 202 zł/m² 53,98 m² 5 maja 2021 264 m
27 000 zł 84 zł/m² 322,09 m² 27 kwietnia 2021 56 m
195 000 zł 3 202 zł/m² 60,9 m² 27 kwietnia 2021 226 m
20 522 zł 698 zł/m² 29,39 m² 19 kwietnia 2021 249 m
86 964 zł 1 134 zł/m² 76,69 m² 26 marca 2021 86 m
380 000 zł 3 700 zł/m² 102,7 m² 22 marca 2021 283 m
160 000 zł 4 172 zł/m² 38,35 m² 19 marca 2021 120 m
52 413 zł 1 185 zł/m² 44,23 m² 12 marca 2021 299 m
53 946 zł 1 227 zł/m² 43,96 m² 26 lutego 2021 299 m
60 608 zł 735 zł/m² 82,45 m² 25 lutego 2021 209 m
185 000 zł 3 945 zł/m² 46,9 m² 5 lutego 2021 199 m
215 000 zł 3 809 zł/m² 56,45 m² 2 lutego 2021 91 m
113 000 zł 3 356 zł/m² 33,67 m² 7 stycznia 2021 206 m
145 000 zł 1 962 zł/m² 73,9 m² 22 grudnia 2020 270 m
56 203 zł 709 zł/m² 79,3 m² 20 listopada 2020 106 m
58 226 zł 735 zł/m² 79,21 m² 10 listopada 2020 121 m
51 801 zł 709 zł/m² 73,09 m² 7 października 2020 75 m
204 000 zł 2 480 zł/m² 82,27 m² 18 września 2020 121 m
237 000 zł 3 217 zł/m² 73,67 m² 10 sierpnia 2020 0 m
38 484 zł 1 216 zł/m² 31,65 m² 30 lipca 2020 299 m
180 000 zł 2 955 zł/m² 60,91 m² 22 lipca 2020 294 m
49 887 zł 713 zł/m² 70 m² 15 lipca 2020 238 m
25 407 zł 771 zł/m² 32,96 m² 13 lipca 2020 299 m
170 000 zł 3 444 zł/m² 49,36 m² 18 czerwca 2020 294 m
25 199 zł 787 zł/m² 32 m² 2 czerwca 2020 299 m
297 000 zł 3 645 zł/m² 81,48 m² 26 maja 2020 110 m
142 000 zł 3 158 zł/m² 44,97 m² 12 maja 2020 198 m
47 147 zł 741 zł/m² 63,6 m² 20 kwietnia 2020 264 m
50 609 zł 675 zł/m² 74,99 m² 30 stycznia 2020 206 m
110 000 zł 2 259 zł/m² 48,7 m² 16 stycznia 2020 275 m
44 937 zł 6 503 zł/m² 6,91 m² 18 grudnia 2019 249 m
52 625 zł 643 zł/m² 81,78 m² 26 listopada 2019 114 m
59 512 zł 619 zł/m² 96,16 m² 18 listopada 2019 114 m
34 990 zł 683 zł/m² 51,24 m² 6 listopada 2019 86 m
43 000 zł 796 zł/m² 54,02 m² 16 października 2019 60 m
20 996 zł 535 zł/m² 39,28 m² 10 października 2019 109 m
40 934 zł 556 zł/m² 73,57 m² 27 sierpnia 2019 291 m
29 986 zł 447 zł/m² 67,01 m² 26 sierpnia 2019 291 m
40 579 zł 501 zł/m² 81,06 m² 12 sierpnia 2019 109 m
140 000 zł 2 292 zł/m² 61,09 m² 9 sierpnia 2019 264 m
36 409 zł 622 zł/m² 58,54 m² 8 sierpnia 2019 264 m
46 658 zł 559 zł/m² 83,4 m² 5 sierpnia 2019 261 m
19 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 76 m
155 000 zł 2 103 zł/m² 73,69 m² 5 lipca 2019 291 m
38 443 zł 502 zł/m² 76,62 m² 3 lipca 2019 238 m
45 000 zł 1 322 zł/m² 68,09 m², udział 1/2 14 czerwca 2019 84 m
16 538 zł 524 zł/m² 31,57 m² 4 czerwca 2019 299 m
135 000 zł 2 246 zł/m² 60,1 m² 21 maja 2019 0 m
120 000 zł 1 567 zł/m² 76,59 m² 17 maja 2019 261 m
115 000 zł 2 721 zł/m² 42,26 m² 4 kwietnia 2019 238 m
230 000 zł 4 660 zł/m² 49,36 m² 26 marca 2019 294 m
105 000 zł 2 239 zł/m² 46,9 m² 20 marca 2019 199 m
140 000 zł 2 972 zł/m² 47,1 m² 19 marca 2019 185 m
39 281 zł 525 zł/m² 74,77 m² 27 lutego 2019 91 m
76 000 zł 1 615 zł/m² 47,06 m² 23 lutego 2019 261 m
96 000 zł 2 677 zł/m² 35,86 m² 13 lutego 2019 261 m
247 000 zł 3 067 zł/m² 80,54 m² 28 stycznia 2019 109 m
205 000 zł 2 793 zł/m² 73,41 m² 24 stycznia 2019 0 m
85 000 zł 2 237 zł/m² 38 m² 18 stycznia 2019 275 m
40 151 zł 563 zł/m² 71,3 m² 27 grudnia 2018 206 m
130 000 zł 2 289 zł/m² 56,8 m² 19 grudnia 2018 275 m
8 000 zł 1 085 zł/m² 7,37 m² 6 grudnia 2018 229 m
37 500 zł 1 589 zł/m² 47,2 m², udział 1/2 6 grudnia 2018 275 m
16 713 zł 505 zł/m² 33,12 m² 6 grudnia 2018 299 m
14 959 zł 914 zł/m² 16,36 m² 3 grudnia 2018 96 m
111 000 zł 3 095 zł/m² 35,86 m² 14 listopada 2018 261 m
100 000 zł 1 961 zł/m² 51 m² 31 października 2018 222 m
17 104 zł 523 zł/m² 32,7 m² 24 października 2018 299 m
149 000 zł 2 194 zł/m² 67,9 m² 19 października 2018 264 m
230 000 zł 2 935 zł/m² 78,36 m² 16 października 2018 120 m
23 510 zł 506 zł/m² 46,46 m² 5 października 2018 299 m
33 747 zł 527 zł/m² 63,99 m² 27 września 2018 86 m
74 000 zł 1 812 zł/m² 40,84 m² 24 września 2018 270 m
72 000 zł 1 895 zł/m² 38 m² 21 września 2018 275 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 185 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 185 m
11 969 zł 760 zł/m² 15,74 m² 8 sierpnia 2018 185 m
24 428 zł 475 zł/m² 51,47 m² 6 lipca 2018 86 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2018 275 m
35 782 zł 448 zł/m² 79,8 m² 18 kwietnia 2018 120 m
72 000 zł 1 795 zł/m² 40,11 m² 22 listopada 2017 226 m
88 000 zł 2 000 zł/m² 44 m² 20 listopada 2017 299 m
31 787 zł 424 zł/m² 75,01 m² 24 października 2017 81 m
29 310 zł 383 zł/m² 76,57 m² 23 października 2017 56 m
19 828 zł 6 609 zł/m² 3 m² 29 września 2017 299 m
23 848 zł 449 zł/m² 53,08 m² 27 września 2017 63 m
26 025 zł 472 zł/m² 55,09 m² 20 września 2017 86 m
59 300 zł 1 422 zł/m² 41,71 m² 19 września 2017 222 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 14 września 2017 294 m
125 000 zł 2 665 zł/m² 46,9 m² 29 lipca 2017 199 m
130 000 zł 2 394 zł/m² 54,3 m² 23 czerwca 2017 222 m
230 000 zł 2 419 zł/m² 95,1 m² 12 czerwca 2017 187 m
21 010 zł 385 zł/m² 54,58 m² 9 czerwca 2017 264 m
68 000 zł 1 691 zł/m² 40,22 m² 25 maja 2017 114 m
31 450 zł 430 zł/m² 73,08 m² 22 maja 2017 222 m
110 000 zł 2 019 zł/m² 108,93 m², udział 1/2 9 marca 2017 104 m
110 000 zł 1 682 zł/m² 65,4 m² 3 marca 2017 264 m
47 000 zł 431 zł/m² 108,93 m² 17 lutego 2017 104 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 31 stycznia 2017 294 m
78 000 zł 2 053 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2017 275 m
30 492 zł 363 zł/m² 84,02 m² 19 stycznia 2017 261 m
129 000 zł 2 003 zł/m² 64,4 m² 21 grudnia 2016 264 m
62 000 zł 1 980 zł/m² 31,32 m² 16 grudnia 2016 299 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 185 m
80 000 zł 970 zł/m² 82,47 m² 22 listopada 2016 261 m
100 000 zł 2 224 zł/m² 44,97 m² 16 listopada 2016 198 m
91 000 zł 2 395 zł/m² 38 m² 20 września 2016 275 m
21 472 zł 397 zł/m² 54,02 m² 14 września 2016 86 m
28 301 zł 361 zł/m² 78,47 m² 17 sierpnia 2016 120 m
15 092 zł 385 zł/m² 39,23 m² 25 lipca 2016 109 m
195 000 zł 2 050 zł/m² 95,14 m² 15 lipca 2016 63 m
40 000 zł 1 365 zł/m² 29,3 m² 15 lipca 2016 264 m
112 500 zł 1 431 zł/m² 78,6 m² 21 czerwca 2016 24 m
82 500 zł 1 012 zł/m² 81,49 m² 31 maja 2016 109 m
25 806 zł 304 zł/m² 84,95 m² 29 kwietnia 2016 46 m
27 786 zł 374 zł/m² 74,31 m² 20 kwietnia 2016 222 m
118 500 zł 2 401 zł/m² 49,36 m² 11 kwietnia 2016 294 m
127 000 zł 2 085 zł/m² 60,91 m² 4 lutego 2016 294 m
68 238 zł 1 257 zł/m² 54,3 m² 30 grudnia 2015 222 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl